两会委员评论:今年5%至8%的房价涨幅比较合理
证券日报2013/03/05 06:52
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
3月1日晚间,国务院公布《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,其中提到对个人售房所得征收20%的税。恰逢两会开幕,这一话题立即成为媒体向委员们提问的热点。
政协委员、中国建筑股份有限公司副总裁孔庆平表示,这一政策最终会产生什么样的影响,我们还要拭目以待,要看未来实施细则的出台,才能作出判断。
但是股市没有这样的耐心,昨日一开市就对这一政策做出了激烈的反应。昨日收盘时,上证指数下跌3.65%,创下今年35个交易日以来股市跌幅。
牵动购房者心的,不但有征税、房价,还有地价。今年在严格的监管的之下,仍不断有新的“地王”出现。对此,孔庆平认为,很多土地都在,从长远来看,土地作为稀缺性资源这一属性不会改变。在政策的影响之下,土地价格在近期会比较平稳。
针对各地出台的房价控制目标,孔庆平表示,过去几年的经验清晰地表明,各地方房价涨幅控制在5%至8%之间是一个比较理性的状态。如果超过这个范围,就会让人觉得房价过热或者有泡沫。
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