8月纯新盘入市 主城区新增30万/套起低价项目

截止至2012年7月23日，哈尔滨2012年8月预计开盘项目共计8个。环比持平，同比持平。除松北区、平房区、阿城区外，其他各区均有开盘项目，且道里区、南岗区、香坊区各有2个项目开盘，道外区、呼兰区各有一个项目开盘。

8月开盘项目有4盘报价待定，其余4盘开盘房价差距较大，价格分布在4500-7000元/平米之间。的报价是位于道外区南直路的迪欧之恋，小户型公寓的售价仅为30万/套，其次是位于呼兰区的伸马领寓项目，开盘均价4500元/平米，在呼兰区这个价位的也属中等。

在红五月哈市开发商集中放量之后，6、7、8月份开盘项目开始减少，价格待定的项目也开始增多。看来在楼市成交传统淡季的7、8月份，开发商也开始放慢脚步静观楼市变化。但有业内人士分析，在库存的压力下，2012年下半年大部分的楼盘仍以跑量为主，也许会有更多的项目开盘推新。

伸马领寓(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间：预计2012年8月30日开盘

价格：均价4500元/平方米

物业地址：哈尔滨呼兰利民开发区学院路生态学院西侧

动态：伸马领寓项目预计2012年8月份开盘销售，2012年年底进户。项目均价4500元/平米，规划建设20-60平米小户型。详情可至售楼中心咨询，项目咨询热线400-813-0000 转 65726。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65726

伸马领寓交通图

交通状况：213路公交线、211路、551、552路等 （二水厂下车）

售楼地址：利民开发区学院路伸马祥园7号商服

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会展城上城(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间：预计2012-08一期房源开盘

价格：均价5000元/平方米

物业地址：哈尔滨香坊长江路与禧龙大街向东600米路南

动态：会展城上城项目预计2012年8月开盘，项目坐落于长江路与禧龙大街交汇处向东600路南，项目有大高层、小高层，现均价5000多元/平，户型使用面积区间40——90平米，详情可至售楼处登记咨询。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 75831

会展城上城效果图

交通状况：现有公交77路、367路、602路等公交线路，再加上规划地铁5号线（龙凤站）交通更加便利。

售楼地址：哈尔滨市香坊区长江路与禧龙大街向东600米路南

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迪欧之恋(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间：预计2012年8月10日1栋公寓开盘

价格：价30.00万元/套

物业地址：哈尔滨市道外区南直路520号

动态：迪欧之恋小户型公寓约30万/套，项目预计2012年8月初开盘，详情可至售楼处登记咨询。400-813-0000 转 75198。

优惠折扣：一层价格买两层

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 75198

迪欧之恋效果图

交通状况：51、53、84、30、6、120、121、33、90、19、116、206、93等公交线

售楼地址：哈尔滨市南直路520号太平法院对面

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怡园绿景(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间：预计2012年8月31日开盘

价格：均价7000元/平方米

物业地址：哈尔滨香坊旭升街（区政府后身）

动态：怡园绿景项目高层7月底全部封顶，按套销售，户型区间45-93平米，其中使用面积60平米东西向2室户型15层参考售价75万元，现购房可享全款95折，贷款首付50%可享99折优惠，贷款首付60%可享98折优惠，详情请致电售楼处咨询登记。项目咨询热线400-813-0000 转 65447。

优惠折扣：全款95折，贷款首付50%享99折，首付60%享98折

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65447

怡园绿景效果图

交通状况：75、202（旭升街下车） 205、108（乐强小区下车）

售楼地址：香坊区三合路321号（乐东小区商服）

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鲁商松江新城(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间：预计2012年8月30日开盘一期

价格：待定

物业地址：哈尔滨南岗学府路368号（省农科院原址，哈达水果批发市场对面）

动态：鲁商松江新城现接受咨询登记，一期户型区间50-130平米，预计7月末开盘发售，具体价格及优惠待定，花园洋房户型170平米，已建至4-5层，高层建至3层。详情请咨询400-813-0000 转 65230。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65230

鲁商松江新城效果图

交通状况：公交11、68、69、104、114、218、343等多条线路（农科院站），地铁1号线

售楼地址：学府路368号 省农科院（哈达水果批发市场对面）

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盟科涵舍(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间：预计2012年8月末开盘

价格：待定

物业地址：哈尔滨南岗哈平路与保健路交汇处，保健副路（原车务科）

动态：盟科涵舍项目开始施工，主推42-102平米户型，有地下停车位，户户赠露台，售楼处对外开放，可办理vip卡，认筹有优惠惊喜，详情咨询售楼处，售楼处地址位于征仪路311号，项目咨询热线400-813-0000 转 71609

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 71609

盟科涵舍效果图

交通状况：车次有209、88、69、81、203、338、217、208、51、28、67等线路和规划中的地铁4号线抵达市区各处

售楼地址：征仪路311号，大众公司一楼（临时售楼处）

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汇锦庄园(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间：预计2012年8月末高层房源开盘

价格：待定

物业地址：哈尔滨道里群力新区丽江路与群力第六大道交汇处

动态：汇锦庄园项目位于群力新区丽江路与群力第六大道交汇处，高层已建至7-8层，项目预计8月开盘，售楼处户型图已，出价格待定。详情请咨询售楼处，项目咨询热线400-813-0000 转 73814。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 73814

汇锦庄园效果图

交通状况：乘坐117路雨阳公园站下车

售楼地址：群力新区丽江路与群力第六大道交汇处

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汇智广场(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间：预计2012-08-30写字楼开盘

价格：待定

物业地址：哈尔滨道里群力新区群力大道与金江路交汇处

动态：汇智广场位于群力新区群力大道与上江街交汇处，项目现已建至地上10层，售楼处正在装修中，高层户型区间使用面积70-140平米，详情到售楼处进行咨询登记，项目咨询热线 400-813-0000 转 74006 。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 74006

汇智广场效果图

交通状况：乘坐110、117路公交车丁香公园站下车

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