全国房价同比下滑再次扩大 冰城哪些楼盘保值
房天下2012/06/09 11:05
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据中指研究院发布的调查数据显示，5月百城住宅平均价格每平方米8684元，环比下滑0﹒31%；同比降幅1﹒53%，较上月的下滑0﹒71%进一步扩大 ，上月为2011年6月该数据开始统计以来同比首次下降 。哈尔滨5月住宅均价为7758 元/㎡，环比上月下跌0.89%。
在成交方面，2012年5月哈尔滨商品房市场南岗区供应量居首，供应12999套，占总供总套数的33.79%；道里区入网商品房供应11745套，占总供应套数的30.53%；香坊区入网商品房供应4420套，占总供应套数的11.49%；南岗区入网商品房供12999套，占5月商品房总供应套数的33.79%；道外区入网商品房供应3376套 ，占总供应套数的8.77%。松北区供应5934套，占总供应套数的15.42%。
虽然国家在五月出台了多项政策扶持刚需合理调控楼市，但是楼市房价依然一路下行，哈尔滨的楼市一直较平稳因此下行的趋势缓慢，但是购房者也会担心自己买的房子会大幅跌价。根据5月的成交数据可以看出，城区依然是销量的主战场，因而主城区的房子的保值价值很大，想改善居住环境或者投资的购房者为保险起见，不妨多留意哈市的一些主城区房源。
价格：价7080元/平方米
动态：柒零捌零城仕公馆H栋新房源已于5月13日开盘，中间楼层63㎡两居室参考价格约为77万元。现购房即赠2万购房款。详情请咨询400-813-0000 转 65234。
物业地址：哈尔滨南岗哈西大街与工电路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65234
推荐理由：柒零捌零城仕公馆是最完善的高品质生活社区，符合大多数家庭的定位。项目处于哈西门户位置，北通群力，东接中心城区；户型面积范围30-80平方米，主力面积50-60平方米，高利用率、低总价、户型内南北通透、局部动静分区、功能布局合理是经典宜居户型， 社区内配有活动会所；星级酒店式入户大堂；儿童乐园；南加州风格园林景观；以及引入龙湖国内高端物业服务理念。社区旁有规划中的5号地铁站口。300米内，有省级示范学校—花园小学校，省级重点中学69联中。步行5-8就是在建的哈西万达广场。
更多精彩推荐>>>
价格：均价6388元/平方米
物业地址：哈尔滨香坊木材东街75号（木材东和互助街交口处，农业大学南门）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65298
推荐理由：香坊，已吸引众多品牌开发商进驻而 “地铁效应”与“会展效应”双重叠加，无疑会极大的拉升香坊区域的潜力。睿城而建的30万平米地铁上盖商业综合体，在规划设计上充分借鉴国际知名商业的经验，即将吸引众多知名品牌商家进驻。打造社区的“MALL“，小区内将建造六大主题园林，将整个社区空间的私密性与开放性有效合理地分开，因此不论在哪方面睿城以后的品质是有保证的。
更多精彩推荐>>>
价格：价5980元/平方米
物业地址：哈尔滨南岗南岗区和兴路与铁路街交汇处，47中旁。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65243
推荐理由： 恒祥城北接新阳路、地处道里与南岗交汇处，南岗区与道里区的“中枢”位置，更辐射哈西和群力；交通极其便捷， 仅公交就有63、90、71、56、102、110、31、87、64等多条线路通往各区，对于上班族来说是黄金，所以此处地段优势十分明显，是居住、投资的明智选择。 恒祥城三期户型面积区间从30米—80米不等，设计均为南向明厅、客厅全明、卧室带大飘窗的人性化设计理念，通风、采光设计更为合理，从一居室到三居室各种不同居住格局齐全，可以适合各类不同需求的购房者选择。
更多精彩推荐>>>
价格：价7800元/平方米
物业地址：哈尔滨道里埃德蒙顿路23号（康安路向西500米路北侧、嘉茂商场对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65318
推荐理由：郁金台位于道里区埃德蒙顿路北侧，武警总医院向西500米，嘉茂商场对面， 郁金台项目采用非毛坯单元入户大堂设计，每个单元采用两部高速静音电梯，多为两梯两户设计，户型涵盖50-130㎡（使用面积）的两居及大三居，动静分区，采光优良，得房率高。郁金台项目以“奢适华宅”标准打造的法式生活之城，将涵括齐全的住区生活配套和住区邻里中心，嘉茂广场近在咫尺，打造中央大街、爱建商圈、群力新区、西客站的“八生活圈”。
更多精彩推荐>>>
价格：均价10000元/平方米
动态：四季上东三期尚未开盘，二期均价10000元/平，目前所剩面积62平米户型，41层参考售价约100万元，详情可至售楼处登记咨询，咨询可致电400-813-0000 转 65307。
物业地址：哈尔滨香坊民生路120号（原哈尔滨亚麻厂）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65307
推荐理由：哈尔滨高品质的大社区。四季上东位于和平路与民生路的交汇处，省政府行政中心及一些政府职能部门分布周边，临近市重点高中第九中学及重点初中风华中学等知名学府。楼体两端都设计了带有八角窗的房间，使外立面显得丰富，又开阔了视野，从而让室外的景观充分地渗透到室内。四季上东景观园林设计：建筑与园林结合，注重住宅建筑与绿地的形式、布局的结合，空间上相互渗透，绿化与建筑互为界面，相互围合。四季上东周边环境的改造：将社区环境的外延延伸到了周边的非红线内的街道、管网、四周边的围墙、道路改造和绿植，对沿街建筑进行粉刷，并同步完成四周围墙、道路的改造和绿植18种户型，区间在74-279平米之间。
更多精彩推荐>>>
价格：均价8700元/平方米
动态：辰能溪树庭院均价8700元/平米，预计7月末进户，户型67平米两居室，参考售价90-100万，现购房可享全款98折优惠。详细情况可咨询400-813-0000 转 65225。
物业地址：哈尔滨南岗哈西大街117号（原制氧机厂厂址）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65225
推荐理由：辰能溪树庭院的园林景观设计是一大特色，突破了北方环境的限制，小区注重生活，是宜居型社区，并且周边学校较多，非常适合有孩子的家庭，有在未来几十年内具有保值价值。
更多精彩推荐>>>
