我市公积金贷款调整 首付15万买90平
房天下2012/05/22 07:59
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
多地公积金调整
近日，武汉、沈阳等国内二三线城市住房公积金贷款额度上限悄然提高。关于市民关心的我市住房公积金是否能上调，市住房公积金管理中心负责人说，当前我市公积金个人贷款40万。
据市住房公积金管理中心负责人介绍，目前我市严格按照住房和城乡建设部、财政部、人民银行和银监会制定的《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》向市民发送公积金贷款。
其中按照规定，住房公积金个人贷款最长年限为30年；个人贷款额度为40万元，组合贷款额度为75万元（其中：住房公积金贷款为40万元，商业性银行住房贷款为35万元）。
居民购买首套建筑面积在90平方米（含）以下的普通自住房，首付款比例不低于全部购房款的20%；购买首套建筑面积在90平方米以上的普通自住房，首付款比例不低于全部购房款的30%。
刚需迎来买房良机
公积金的调整已不是什么新鲜事了，面对大范围内公积金政策的放宽调整，不禁让刚需群体眼前一亮。
在开发商大摆优惠的节奏中，我们的刚需群体仍然抱着犹豫选择观望，此次公积金的调整，将成为楼市回暖的契机，刚需市场很有可能由此打开缺口，刚需群体也将借此良机攻占自己的首套房，开发商也可以借机回笼，可谓给雪中的开发商和购房者送了一份促成双赢的炭。
楼市遭迫降 开发商"拼跌"只会加重观望 哈尔滨主城区热点楼盘动态和户型报价 低价置业不是梦！ 哈主城区单价5000元楼盘汇
随着我市公积金的调整，下一步势必会引来楼市的大幅回暖，刚需作为购房主力军，将再度主导楼市。
五月周成交量猛增 刚需入市力挺楼市
据悉，某检测中心对5月第二周楼市的38个商品住宅市场统计，合计成交39771套，周环比上升26.8%。其中，4个一线城市成交7834套，周环比上升33.0%；19个二线城市成交25463套，周环比上升24.3%；13个三线城市成交6474套，周环比上升29.5%，各线城市成交套数均已达到或接近今年周成交量高点。
据业内人士分析，出现红五月楼市的原因是刚需购房者的刚性需求已经迫在眉睫，不得不结束楼市的长跑，开始大量涌入楼市；其次是开发商大量开盘，加大推盘力度以及开盘的价格吸引了购房者入市；再者是开发商借助节日频繁推出优惠，打动了购房者的心理价位。
五月楼市也热闹 预计21项目开盘迎刚需
哈市比较受关注的热盘也选择在5月纷纷抢滩楼市，以刺激成交量。例如预计5月末开盘的有提拉米苏 报价为均价7500元/平，紫金城二期 报价为起价7500元/平，纳帕英郡高层房源，领域佳境部分高层房源，报价为均价7000元/平，红星丽苑小高层，报价 均价4500元/平。确定开盘的有华鸿国际中心5月20日开盘，报价均价10000元/平，青年城邦5月26开盘，报价均价6680元/平。实开盘的有明光翡翠湾5月17日开盘四栋，报价起价6500元/平，泰富长安城5月10日多层开盘报价均价5980元/平，泰鑫国典5月12日一期开盘报价起价6900元/平。
楼市遭迫降 开发商"拼跌"只会加重观望 哈尔滨主城区热点楼盘动态和户型报价 低价置业不是梦！ 哈主城区单价5000元楼盘汇