哈尔滨房地产市场监测周报（2011.11.7-11.13）

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根据哈尔滨市住房保障与房产管理局公布了2011年11月第2周哈尔滨市区的商品房成交量数据显示11月7日至11月13日哈尔滨共成交商品房856套，环比上周上涨27.19%；商品房成交总面积86812.9平方米，成交面积环比上周上涨34.06%，平均日成交量12401.84平方米。分区域来看，商品房成交面积排名前二的区域是：道里区、松北区。土地方面，本周全市共成交土地1宗。

一、商品房市场

（一）普通住宅

1、本周取得预售证项目

本周有6个楼盘项目取得预售许可证，楼盘项目分别位于道里、南岗、香坊和松北4个区域，其中由黑龙江圣基伟业房地产开发有限公司开发建设的壹品新境B地块（二期）1、A、B栋取得预售许可证。

2、本周入网商品房情况

本周入网商品房有11个楼盘项目，楼盘项目分别位于道里、南岗、香坊、松北几个区域，其中位于南岗区的哈西新区北十号地块供应套数，供应了1776套。

3、本周商品房总体交易情况

监测数据显示，本周（2011.11.7-11.13）全市共成交商品房856套，环比上周上涨27.19%；商品房成交总面积86812.9平方米，成交面积环比上周上涨34.06%，平均日成交量12401.84平方米。

4、商品住宅成交情况及区域分布

本周（2011.11.7-11.13）全市商品住宅共成交845套，环比上周上涨33.70%；本周住宅成交套数占商品房总成交套数的98.71%。 住宅成交总面积85800平方米，平均日成交量12257.14平方米。