保障房都没这么便宜 这些楼盘凭什么那么低价
房天下2011/06/10 09:28
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
8日，哈尔滨市今年首批经济适用住房——群力民生尚都一期经济适用住房项目在和平邨宾馆和平会堂举行摇号仪式。据了解，自5月30日至6月5日，哈市共有10025户家庭进行了经适房预登记申请，占全市具备同等购买资格家庭的7成左右，是哈市经济适用住房政策实施以来，符合资格购买人数的一次，中号比例约3.3.：1，这也是近几年中号率的一次摇号仪式。
保障房的确低廉，可不是我们所有人都能选择。有没有堪比保障房的低廉价钱呢？这一期，小编盘点了哈尔滨五个主城区的价盘，看看它们凭什么这么便宜。
道里区：湖景春晓
销售价格：价5880元/平方米
低价原因：纯新楼盘，处于土地平整阶段。主推58-70平米户型，项目正在内部认购，预计2012年年底前才能入住。楼盘地址处于道里埃德蒙顿路与职工街交汇处，并不是道里繁华地带，但是却临近群力新区。
湖景春晓[业主论坛][楼盘相册]项目南邻职工街，西邻埃德蒙顿路，周边医疗、教育、生活、娱乐、休闲配套齐全，5即可西客站或群力新区，门前拥有十几条公交线路，在尽享城市繁华的同时，也可感受湖景为您带来的恬静。项目户型29平方米—89平方米，户型设计为一室明厅、两室明厅、三室明厅，以中小户型为主打，布局合理，人性化，采光均匀，满足不同消费者的需求。
售楼电话：0451-58990111/58990999
南岗：学院新城
销售价格：价5700元/平米
低价原因：地理原因占很大因素，项目哈平路与伊春路交汇处，地点不是很繁华。另一原因现在学院新城推出多重优惠政策，具体情况请咨询售楼处。
学院新城[业主论坛][楼盘相册]位于香坊区哈平路160号，小区总占地面积10万平方米，总建筑面积19.5万平方米，享有哈市罕有的1.95超低容积率。小区共22栋楼，其中包括18栋多层，4栋高层，一条商服一条街，一座幼儿园。项目省内的生态主题公园——奥林匹克公园（原 公园），距家乐福超市仅三。小区紧邻哈平路、征仪路、伊春路等新建交通主干道，并将有多条交通线路在小区停靠，交通十分方便。临近全省的蔬菜、果品、海鲜批发市场——哈达市场，家居生活便利。
售楼电话：0451-86619555
香坊：绿海华庭
销售价格：价5600元/平方米
低价原因：也是由于地理原因，香坊区旭升街与绥化路交汇处，交通比较不便。但是绿海华庭周围五大公园，生态环境一流。购部分房源可享受2万元抵5万元优惠。
项目位置：绿海华庭[业主论坛][楼盘相册]由哈尔滨市东实房地产开发有限公司开发，项目位于香坊区旭升街与绥化路交汇处，规划总用地面积106158.10平米，建筑面积299475.97平米，共建31栋建筑，其中有21栋多层，10栋高层。项目已动工，预计明年年底进户。
售楼电话：0451-51815555/51816666
销售价格：均价5800元/平方米
低价原因：项目位于香坊区军民街24号，本来香坊一些楼盘价位相对较低，立汇美罗湾的位置也不是出于太繁华的地段，所以价格较低。
立汇美罗湾[业主论坛][楼盘相册]位于香坊区军民街24号，规划总占地面积43万平方米，总建筑面积70万平方米，分四期建设，建筑形态包括小高层、多层和墅级洋房。一期、二期现已进户，三期橙色街区售罄，四期花半里在售。
售楼电话：0451-82955555
呼兰：
低价理由：呼兰的楼盘，没有，只有更低。但是要想等到周边设施都完全，还需要一段时间啊
柒季城销售价格：起价3135元/平方米
柒季城[论坛][相册] 位于利民开发区的核心地带，地理位置优越，占地18万平方米，总建筑面积24万平方米，多层27栋，2011年年底入户。项目周边配套设施齐全，三即达省级规模的顺迈医院，顺迈中小学，万邦中小学等。
动态：柒季城项目现自5月28日起一周内可享3135元/平米起价，每天前十名100%中大奖。[更多楼盘动态]
售楼电话：0451-85966666/55216666
项目位置：呼兰利民开发区警官路南、利民大道西侧（哈尔滨师范大学对面）[交通图]
枫林溪语销售价格：单价3410元/平米
枫林溪语[业主论坛][楼盘相册] 位于利民开发区利民大道与二十道街延长路的交汇处，由哈尔滨华伦鲍氏房地产开发有限公司开发，规划建成多层、高层的住宅、商服。且付款方式多样。
售楼电话：0451-55582888
动态：枫林溪语项目现单价3410元/平方米起，5月19日起发售一万抵三万VIP卡，主推使用面积25—85平米户型,项目将于5月28日正式选房，敬请期待。[更多楼盘动态]
项目位置：呼兰利民大道与二十道街延长路的交汇处[交通图]
开发商： 哈尔滨华伦鲍氏房地产开发有限公司
松北两盘：
低价理由：纵观近年冰城地产，松北房价成倍增长，这是松北价格的两个楼盘，说实话，真不便宜啊！
欧美亚世界阳光房价均价5500元/平方米
欧美亚世界阳光[业主论坛][楼盘相册]核心区域，临江街18号，市政府后身。项目规划占地面积30万平方米，总建筑面积3.8万平方米，由多层和小高层组成。项目北部靠近太阳岛景区，自然环境优越，社区内规划建设喷泉、主题雕塑、亲水湖等五大洲经典园林。
动态：欧美亚世界阳光春季房展会推出36#、37#两栋多层，30#、31#两栋高层，户型30-161平方米之间，均价5400元/平方米，现购房享受交2万元抵3万元优惠活动。同时“老带新双免”优惠活动进行中，截止至5月30日，购140平方米以下房源，老客户介绍新客户购房成功，老客户即可获得2000元购物代金卡，新客户可享受减3000元总房款优惠；购140平方米以上房源，老客户可获得3000元购物代金卡，新客户可享受减5000元总房款优惠。[更多动态]
房天下提供的售楼电话：0451-55550666/55550777
项目位置：欧美亚世界阳光位于松北临江街18号（市政府后身）
北岸启程销售价格：价5500元/平方米
北岸启程[业主论坛][楼盘相册]位于松北松浦大桥桥下与三环路交叉口，总建筑面积400000平方米。项目由多层（6带7阁楼）、高层（23层）组成。户型使用面积在35-111㎡之间，可满足不同人群的居住需求。
项目位置：松北松浦大桥桥下与三环路交叉口
售楼电话：0451-89201777/89201888
动态：北岸启程针对房天下看房团推出10套"荣誉房源"（客户可由现阶段销售房源中任意选购），项目将赠送客户"荣誉嘉奖"，并根据购买房源面积设定奖项，等级如下：嘉奖价值：7000元、9000元、11000元、15000元、18000~20000元、12000元 嘉奖奖品：方太吸油烟机CXW-189-EH16QE （苏宁电器4988元）方太灶具JZT-HL19E-12T （苏宁电器2568元）、海尔冰箱BCD-649WABV双开门冰箱（苏宁电器9450元）、（夏普46寸LCD-46LX710DA 苏宁电器10799元）、欧派橱柜订制，3500元/延长米赠送4米（哈尔滨居然之家 20000元代金券）、 圣象地板12000元代金券（170元/平米）。 现阶段销售过程中，一次性付款客户在此基础上享受账面价格的9.8折优惠，按揭贷款与分期付款客户不享受优惠。 如购房客户要将奖品抵用房款，可将每套房款账面价格的9.85折给予优惠。优惠不区分付款方式及住宅产品类型。[更多楼盘动态]
