烂尾一年半的楼盘还在卖 购房者权益如何保障

前日，市民钟先生反映，他去年底购买了蔡甸克拉公馆楼盘的房子，可后来才发现合同未经房管局备案，而且该楼盘此前已停工一年半。

前日上午，楚天都市报记者来到位于蔡甸区蔡甸正街的克拉公馆，小区售楼处已关门，100多名业主聚在门口维权。

居民邓女士介绍，克拉公馆有部分房屋属旧城改造项目，她在2007年底和开发商签了原地还建的协议，之后开始在外租房，等着新楼建成交房。可新楼直到2013年6月主体才盖好，门窗没安，水电也没入户，之后就停工了。“已经等了8年，还是搬不进新家。”邓女士说。

钟先生则是该楼盘商品房的业主，让他感觉冤枉的是，前年6月楼盘已停工，去年12月开发商还忽悠他买了房。他出示了一份没有合同备案号的购房合同，显示房子70多平方米，总价28万元。“我没有经验，签了购房合同后才发现，合同上没有房管部门的备案号。”钟先生说，合同上写着今年3月31日收房，但现在不仅房子收不了，开发商也失联了。

蔡甸区建设局相关负责人介绍，克拉公馆在前期施工时，正常办理了相关手续；但后来因资金短缺施工中止，而且还有违规加盖现象，于是建管部门令其停工整改，接受处罚。

蔡甸区房管局开发办相关负责人称，克拉公馆2013年已停工，考虑到该楼盘存在风险，他们关闭了其合同备案系统。像钟先生遇到的开发商违规销售的情况，可向他们投诉。

目前，蔡甸区建设局、房管局、规划局等多个部门正联手研究解决克拉公馆的问题。

楚天都市报记者满达 叶茂林