冰城限购取消 看中国大妈如何应对

2013年，楼市风云变幻，房价涨涨又跌跌，调控再调控，开发商究竟在哭还是在笑……微博江湖上，网罗大量信息扫描不一样的楼市动态，新的角度新的观点看楼市，为此房天下特别推出“楼市微言”栏目，从中探寻房地产市场的“另类”空间。

限购、限贷、商品房库存量居高不下，购房人信心减弱。过去的几年里，政策叠加让房地产市场陷入僵局。16日，哈尔滨全面放开限购，成为第36个解除限购的城市。面对楼市库存不断升温，各地楼市飘摇，用行政手段限制楼市活力的方式面临着巨大压力。哈尔滨限购松绑究竟会给哈尔滨市场带来什么样的变化和惊喜呢？哈尔滨的房价会因此涨还是跌呢？应该继续观望楼市还是果断出手呢？

哈尔滨限购取消房价或迎新一轮上涨？

对于哈尔滨限购松绑政策的出台，房天下就相关限购问题做了特别调查。调查中显示，有关限购取消后的房价问题，33.83%的网友坚持楼市和房价就是在唱衰和唱高中循环，历史仍将重演。也有66.17%的网友认为房价不会再上涨，现在楼市属于明显的供过于求，人口涨幅放缓，库存压力很大。

 哈市预售翻两番“砖家”预测楼市下行不成立

哈尔滨限购取消政策一出，地产专家任志强做出评论，一直“唱多”楼市的他认为，限购取消并不代表楼市下行，并指出需要用更多的数据才能真正佐证这个理论。网友放言称，自己预测的准确，并明确表示国家不按市场规律调节，强行限购，就像同压缩弹簧，到时反弹起来的威力会让政府要头疼。

就在哈尔滨限购取消出台没两天，哈市楼市就传来了预售翻2番的声音。有评论认为，90年以来哈尔滨房地产投资，形态够漂亮，但今年随着通胀形势变化，投资质量有趋向恶化的可能，实现软着陆是个难题。随着哈尔滨限购的取消，楼市或将进入下一轮激战。

限购是好还是坏看中国大妈怎么做

限购消息刚刚放出，就有语出惊人的网友表示，“限购限贷本来就是就是计划经济手段，不制造一场虚假的下跌，政府又无法退出，所以媒体和政府演了一出好戏。”更有网友觉得，“刚需已经完全枯竭，申请房贷者收入均线降至不足3000元以下。OK，随便怎么哄骗引诱，锅里就这么多了，碗里也多不到哪里去。”

此网友点评精辟，小编对你这个碗里和锅里的概念有些许的赞同。这限购一出，小编也有好多疑问，这限购取消究竟是好是坏，对于房价的涨跌到底有没有直接的关系呢？有人认为取消限购是好事，可以带动销售。限购松绑之后，哈尔滨的购房者热情有增无减，购房意愿比较明显。

然而更有一些声音表示，不论政策怎么变化，限购取消也好，不取消也罢，房地产萎靡是毋庸置疑的事实，买不起房子的还是买不起，“房奴”终究还是“房奴”，不管怎么样，最后吃亏的还是普通老百姓。

今年一直火热的中国大妈，再次“躺枪”，被预言将会如狼似虎的扑向房地产。限购刚出炉，好多中国大妈穿梭于各楼盘售楼处。网友分析，中国大妈看准市场的原因是中国投资环境差，在股票，黄金等方面屡屡碰壁。小编也觉得，如今中国大妈眼里不光只有广场舞，房子也可以成为可靠项目！究竟我们应该像中国大妈一样果断扑向楼市，还是持观望状态，等待更好的投资时机呢？网友们，你们怎么看？