上半年哈市新建商品住宅 价格涨幅逐月回落

国家统计局哈尔滨调查队实时统计数字显示，上半年，我市新建商品住宅价格涨幅逐月回落，各月涨幅分别为9.3%、8.3%、7.4%、6.4%、5.7%、4.4%，呈趋势性回归态势，二手住宅价格各月涨幅相对平稳，分别为4.8%、4.4%、4.0%、3.8%、3.8%和3.9%。

调查显示，我市新建商品住宅价格涨幅呈现高开局、随后逐月下滑的态势，6个月平均上涨6.9%，与去年前6个月涨幅逐月攀升的走势反差明显，高于上年同期平均涨幅2.8个百分点。

新建商品住宅小户型涨幅高于其他户型。分户型看，我市90平方米以下新建商品住宅价格平均上涨7.2%，分别高于90-144平方米、144平方米以上住宅0.3和0.5个百分点。三类户型价格平均涨幅分别高于上年同期2.8、2.7和3.2个百分点。

调查显示，上半年我市二手住宅同比涨幅明显高于上年同期。今年上半年，二手住宅价格平均上涨4.1%，涨幅高于上年同期3.4个百分点。从各月看，涨幅分别高于上年同期5.0、4.0、3.4、2.7、2.6和2.8个百分点。

从看，我市新建商品住宅价格涨幅居70个大中城市中下游水平。分月看，分别居70个大中城市第34、42、41、42、36、34位，价格涨幅游走于中下游之间。在15个副省级城市中，我市新建商品住宅价格涨幅比15个副省级城市平均水平低1.7个百分点，按降序排列居第13位。

上半年，我市二手住宅价格涨幅居70个大中城市中游水平。分月看，分别居70个大中城市第30、32、32、30、25、19位，位次由中游水平向中上游逐步前移。在15个副省级城市中，我市二手住宅价格指数同比上涨4.1%，比15个副省级城市平均水平低0.7个百分点，按降序排列居第7位。