海口新房价格再降 12月环比下跌0.3%

1月15日，国家统计局发布《2021年12月份70个大中城市 商品住宅销售价格变动情况》。数据显示，2021年12月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势，同比涨幅回落。其中海口12月新房价格继11月环比下跌后再降，环比下跌0.3%。

数据具象化：

新房方面

海口房价环比下跌0.3%，同比上涨4%.

三亚房价环比上涨0.2%，同比上涨5%。

二手房方面

海口房价环比上涨0.1%，同比上涨7.2%。

三亚房价环比下跌0.6，同比上涨4.7%。

从新建 商品住宅分类来看，2021年12月：

· 海口：90平米以下新建商品住宅价格环比持平，同比上涨4.3%；90-144平米新建商品住宅价格环比下跌0.5%，同比上涨4.2%；144平米以上新建商品住宅价格环比持平，同比上涨3.4%。

· 三亚：90平米以下新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨6.3%；90-144平米新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨4.6%；144平米以上新建商品住宅价格环比持平，同比上涨3.9%。

从二手住宅分类来看，2021年12月：

· 海口：90平米以下二手住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨6.7%；90-144平米二手住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨7.2%；144平米以上二手住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨7.8%。

· 三亚：90平米以下二手住宅价格环比下跌0.7%，同比上涨4.5%；90-144平米二手住宅价格环比下跌0.6%，同比上涨6.2%；144平米以上二手住宅价格环比下跌0.5%，同比上涨3.2%。

方面

一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一升，二三线城市均为下降

据测算，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。其中，北京环比持平，上海上涨0.4%，广州、深圳分别下降0.6%和0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为上涨0.1%。其中，北京、上海环比分别上涨0.8%和0.4%，广州、深圳分别下降0.3%和0.4%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落，三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落、二手住宅销售价格同比持平

据测算，12月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和5.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.5%，涨幅比上月均回落0.5个百分点。三线城市新建商品住宅同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.5个百分点；二手住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为持平。