海口八大 现状 下半年去哪儿置业？

6月即将过去，2017年的下半年就要开始。海口八大主要板块您更中意哪里？他们现在的价格怎样？我们一起来看下吧。

国贸 属于海口繁华的商业圈，遍布写字楼、酒店和商铺，生活交通便利、配套齐全、生活氛围成熟。现在房产均价都在1.3万每平米左右，已经醇熟的 未来 空间有限。明星盘推荐：棕榈泉国际公馆二期

海口湾 与琼州海峡隔海相望，风景优美，融合大海、沙滩、公园的秀丽， 内万绿园作为海口 的绿地公园、 的休闲场所， 适合休闲度假。部分项目距海仅30米，聚集众多一线开发商，因该区域位置较偏，且区域价格参差不齐，房价区间延伸比较大，均价在1.6万元每平。明星盘推荐：海口华润

大英山在海口的核心位置，位于省府CBD地区，这里是海南省的历史悠久的 、经济 和文化 。大英山整体地势高，呈藏风纳水之势。加之交通便利，国兴大道、海秀快速和海府路三大主干线交汇，这里集合海航总部、日月广场、 写字楼和豪宅，五星级生活配套。海航 600亿元建设CBD正在进行中。目前住宅均价1.2万每平。明星盘推荐：海航豪庭南苑北苑

西海岸位于海口市西北部的全长22公里热带景观滨海带状型地带，北邻琼州海峡，东起秀英港，西至盈滨半岛。该 是海口 著名的海景住宅 ，有 、国际会展 、 酒店和高尔夫球场等 配套。但西海岸政策多年扶植取得初步效果，生活居住条件也趋于成熟， 写字楼、远大购物广场、海南省肿瘤医院、五源河 、五源河大型农贸市场、森林公园等。目前住宅均价1.6万每平。明星盘推荐：大华·锦绣海岸

滨江板块包含南渡江南段、桂林洋经济开发区和红树林自然保护区以西的板块，拥有丰富的自然资源和旅游资源。将来具备美术馆、海洋馆及青少年活动 等文体配套，滨江板块未来人文生活较丰富，目前住宅均价1.1万每平。明星盘推荐：千江悦

灵山江 ，南渡江南段以东一带，连接国兴大道的琼州大桥、椰海大道的海瑞大桥等与市区紧紧环扣，机场、高铁东站、绕城线、东线、海文等，交通便利，以本地居民认为江好过于海，以本地居民为主。目前住宅均价1.1万每平。明星盘推荐：海南绿地城

海甸岛新埠岛板块是海口的城中岛、岛中城。这里可享受便捷的生活配套、交通环境、宜居舒适，繁华的商业区、海南 海南大学，还可以享受 海景资源。但这里也是优缺点十分明显的区域，核心区域较为嘈杂，城中岛位置略微潮湿。目前住宅均价1.4万每平。明星盘推荐：华凯江海庭

椰海 地处海口南部，属于新开发的新区，这里的商业配套较多，含大型商场、建材城及住宅小区大约有数十万平米。椰海 未来将是海口的新型商贸 。目前住宅均价1.2万每平。明星盘推荐：海口碧桂园

推荐理由：全综合商圈 各配套醇熟

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动态：棕榈泉国际公馆二期11-13#、15-16#、20#现房在售，均价13000元/㎡，在售户型50-155㎡。全款、按揭无优惠。目前剩余房源较少。

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项目简介：棕榈泉国际公馆二期，占地面积约6万平米,总建筑面积逾10万平米,一期由6栋8-11层小高层组成,空间形态错落有致，园区容积率1.5，建筑密度仅16%，高绿化率、高车位配比；平均楼间距达到1：2；小区整体地势较丘海大道抬高约2米。棕榈泉国际公馆二期传承浙系文脉精华，建筑风格采用经典的城市ART DECO的风格,建筑立面采用高级面砖,稳重大气而更具时间感，设计注重空间、光线，力求通过结构形式.空间尺度和光线的变化，营造全方位的美感，同时吸收了庭院、木格栅、矮墙及条窗等新亚洲建筑元素，把东方建筑的传统宅院精髓和现代简洁的西方建筑实体交融呈现，体现东方人的时代态度。棕榈泉国际公馆二期，系浙江资深发展商 开发，并由浙江中天建设集团精心承建，于海口金贸区，住宅小区之崭新概念，融汇浙系企业文化，揉合海南丰厚的天然资源延展国际旅游岛的魅力，带领提升生活素质的潮流趋向，为成功人士缔造一个独有的生活空间。棕榈泉国际公馆二期拥有城 的景观建筑规划，颠覆海南建筑传统，每个细节每个空间均精雕细琢，低密度，低容积，全板楼，高绿化，更为楼高36米的小高层建筑配置平均60米的超大楼间距。宏奇壮丽的园林设计，层次有序的造景变化，营造一片隽永从容的幽逸意趣，别具心裁的建筑布局环绕热带度假风情为主题， 天然美景混然相融，实现臻美生活的境界。

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交通状况：公交：乘坐1，2，3，6，9，17，28，30，34，35，40，41，53，54，57路多路公交车经临小区在海秀桥站下，往下走100米

推荐理由：海口万象城 俯瞰海口湾

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动态：海口华润 目前1#在售，全款98折，按揭99折，均价18000元/平，在售户型约143平四房的A1户型。

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项目简介：海口华润 位于海口国贸，东接玉沙路，西临明珠路，南与海口市检察院、京华城相邻，北临滨海大道，海口湾，与万绿园仅一路之隔。项目由三个地块组成，总占地面积221亩，拟打造成“华润万象城+住宅”，包含街区商业、酒店、写字楼及时尚都市住宅为一体的城市商业综合体项目；其中1#地块占地72亩，开发体量20万平方米，打造裙楼商业街区、精品写字楼及一期的住宅产品“润府”；2#地块占地92亩，开发体量31.8万平方米，将打造写字楼—华润大厦、商业公寓及城市住宅产品悦府；3#地块占地57亩，开发体量20.8万平方米，将打造华润万象城城市综合体以及住宅“悦府”；届时海口华润 将为海南人民带来更丰富多元的消费选择和更 的消费理念！

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交通状况：乘坐3、4、7、8、9、18、28、29、31、34、43、57、61、65路公交车到嘉陵大厦、国贸大润发站、置地花园南门、万绿园、满福楼公交车站下。自驾：1、驾车经国贸路到国贸三横路，直行200米即可到达营销 ； 2、驾车经滨海大道南侧右拐进入国贸三横路，直行200米即可到达营销 ； 3、驾车经明珠路拐到金贸东路，直行100米即可到达营销 ； 4、驾车经玉沙路拐到金贸东路，直行100米即可到达营销 。

推荐理由：大英山CBD 海航大型住宅项目 分南北两院

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动态：海航豪庭北苑是由海航地产开发，项目总建筑面积为175489.53㎡，户型面积147到348㎡,户型朗阔，格局典雅。海航豪庭北苑5区正在进行诚意登记，还未开盘，北苑3区在售，项目目前均价为16000元/平，一次性付款95折，按揭97折。

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项目简介：海航豪庭北苑是由海航地产开发，项目总建筑面积为175489.53㎡，户型面积147到348㎡,户型朗阔，格局典雅。主力户型为147㎡，180㎡两种户型。两梯两户，一梯两户，纯板楼设计，南北通透，保证充足采光与通风，海航豪庭双阳台设计，社区采用了人车分流设置，并以1:1.5的车位配比，为居者提供更多便利与关怀，社区园林由美国波士顿设计集团打造，引进各地绿色植株，高低错落层次丰富，提升了观景感受。

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交通状况：海航豪庭离海口美兰机场全程约24.1公里；离海口站全程约22.1公里；离动车站约4.6公里。离海口东汽车站约3.9公里。 有17个公交站，分别是国兴路西站、新海航大厦站、道客村口站、龙泉渔村站、面前坡站、白坡一路口站等。

推荐理由：西海岸22公里 海滩 海口新市政

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动态：大华·锦绣海岸二期6#-15#在售，在售户型面积约为92-133平方米的三居至四居室，折后均价16000元/平，全款98折，按揭99折。

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项目简介：大华·锦绣海岸二期项目由海南成燕房地产开发有限公司开发建设，项目位于滨海大道西段南侧G0801、G0802、G0803地块，其中大华·锦绣海岸二期G0801地块占地面积36138㎡，总建筑面积86011.7㎡，容积率2.0，建筑密度16%，绿地率40%，批建为10栋住宅楼。

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交通状况：项目距海口 新 约1.5公里，离市区约12公里，离海口火车站约5公里，距海口美兰国际机场约35公里。坐28、35、37、40、57等公交车到达西海瑞园站下车。

推荐理由：南渡江畔 风景秀丽 生活配套完善

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动态：千江悦均价13500元/㎡，全款97折 按揭98折。目前A2#、A5#、A6#、B1#、B2#在售，在售户型67-176㎡。

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项目简介：千江悦位于国兴东，南渡江东畔，整体占地近千亩，分三期开发，是集低密度住宅、酒店、特色商业街等业态于一体的综合型社区，打造海口百万方江湾欢乐城。享有国兴商圈繁华城市配套与南渡江、东海岸自然度假风光资源，城市资源与度假资源结合。周边规划有公务员小区、北师大 、 及幼儿园， 配套齐全，具有良好的发展前景。项目内部规划逾20万方主题商业，规划有花园式主题购物街、特色餐饮街、运动、休闲的业主综合会所等多元化消费升级业态，充分体现港式格调。同时社区将引入生鲜超市、并配有幼儿园、业主食堂，多主题泛会所、运动社区（D区规划）等配套，让生活更加便利、更具品质。首期社区打造主题园林，下沉式游池、迎宾水景、 公园、水娱乐公园、儿童乐园、倒影池、主题小品、太极广场等，为业主营造非凡景观视野首期下沉式“悦”会所，别具匠心设计，构造丰富生活体验，规划有健身房、儿童 、儿童娱乐 、娱乐棋牌室等，全家人都能在这里享受生活乐趣。更有一级物管绿城物业提供管家服务。

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交通状况：76路、9路、73路、94路公交车经停小区；琼州大桥、海瑞大桥、滨江路、国兴大道、琼山大道等各城市交通要道，国兴 及海口各个区域。

推荐理由：海口东城 大型城造城

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动态：海南绿地城七期暂未开售，开盘时间待定，预计17年7月份开盘，价格待定。

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项目简介：海南绿地城七期逸园是海口少有的小高层类洋房， 东临绿地集团承建的海榆大道，近享底层商业街，坐拥大型商业广场，近机场，邻高铁，户型涵盖84-160㎡大宅，其中主力户型为100㎡以上的三房至四房。

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交通状况：海南绿地城位于海口东 ，位于多条大道交汇处。海南绿地城 有三大高速——绕城高速、海文高速、环岛高速。

推荐理由：海南大学 成熟城区

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动态：华凯江海庭位于海甸岛六东路9号（ 市长公寓），由3栋2-4层高的临街商业和8栋板式海景公寓组成，总户数418户；目前均价14000元/平米，尾盘在售，剩余几套一楼的105㎡户型，无折扣优惠。

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项目简介：华凯江海庭占地约60亩，总建面约8.5万平方米， 可售面积约6.4万平米，由3栋2-4层高的临街商业和8栋板式海景公寓组成，总户数418户。小区车位配比超过1:1，做到人车分流；绿化 达40%，更可享受海江双景、写意如画度假风情。华凯江海庭通过围合式的布局，在小区 布置包含大型水景泳池的集中花园，使波光粼粼的泳池成为花园中灵动的风景，每一扇窗户都可以分享美丽的园景和通透开阔的视野。华凯江海庭公寓全为南北向，通透无遮挡，一梯两户，户型以105㎡的两居和138㎡的三居为主，层高3米，面宽超十米，满足海岛居住对通风和采光的需要，实现居住的舒适性；大开间全景观设计，满足对户外美景的渴求；楼梯间和电梯间直接采光通风，入户花园鲜花盛开，演绎度假氛围，非毛坯交付，免除度假客户异地装修之繁扰. 华凯江海庭临街商业建筑造型时尚独特，层高达到5.2米，满足商业经营多方面需求，引进银行、超市、会所、餐饮等等，方便业主生活。

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交通状况：华凯江海庭售楼处地址：海口美兰区海甸岛海景路蔚蓝海语印象一层（海南省海口市美兰区海甸岛和平大道与海景路交汇处）公车路线：18、36、56、57路公交车至江南城站下

推荐理由：新型商贸 自带幼儿园

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动态：海口碧桂园二期产权式公寓在售，拎包入住均价12000元/㎡，现在售户型主要为120和140㎡的户型，住宅剩余不多，全款按揭都可享受96折优惠。

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项目简介：海口碧桂园是由房企碧桂园斥资打造的海口智能住区，选址海口市城南 ——海口市椰海大道南侧与 大道交汇处(海南省农垦总医院斜 ；项目总占地212亩，一期占地82亩，共规划有9栋小高层及高层62-120㎡二到四房南向纯板式非毛坯洋房，以“给您一个家”的城市优居梦想，传承碧桂园血统，海口全新智能3.0时代，重构城央置业版图。海口碧桂园二期项目位于海口市城西 椰海大道海马三期，规划用地面积87099.80㎡，属《海口市城西 控制性详细规划 》F-1-7地块范围。项目拟建15栋高层住宅、2栋公寓、地下室、幼儿园等。项目总建筑面积259511.02㎡，容积率：2.5，绿化率：37.05%。

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交通状况：周边公共交通：项目周边道路交通四通八达，出行便捷，通过椰海大道、龙昆南路、丘海大道、海榆中线以及新近开通的海秀快速路等城市主干道组成的立体交通网络，尽享城市发展带来的便利与繁华；项目距海口东站2公里，距国兴CBD仅8公里，距国贸繁华商圈9公里，距美兰机场18公里；旅游公交7线可以直接到项目；可乘坐21、25、44、56、59路公交车到187医院或海口火车东站。