2019年海南楼市，调控会松绑吗？暂时不会！

2018年房地产发生了什么？关注楼市趋势的小伙伴都知道，2018年可谓是“调控元年”，历经了前所未有的楼市调控收紧。房住不炒基调明摆着，遏制房价上涨，楼市真正回归了理性降温。

海南同样如此，自从去年4月22日全域限购后，楼市明显降温，房价上涨也抑制住了。进入了2019年，从整体范围来看，房地产政策没有全面放松，今年楼市目标是稳房价、稳地价、稳预期、稳刚需。

因城施策下调控松紧有度，各地可以依照当地楼市情况，来决定是否松绑限购、限售。当然这不意味着可以随便松绑调控，还要牢记一点房住不炒还在，要落实地方调控主体责任。也就是说谁炒热楼市都没戏，房地产市场还是要平稳健康发展的。

一个月内9城楼市政策微调↓↓↓

去年，海南可以说是楼市调控最严的城市，然而，2019年1月多地松绑调控，让不少海南购房者、中介、开发商都期待海南是否跟进调控松绑？

先来看看近一个月内海南房地产调控政策↓↓↓

可以看出来，短时间内很难松绑，毕竟现在海南处于自由自贸区建设筹备阶段，不能以房地产为主导，产业重心在旅游业、现代服务业和高新技术产业。

而且，海南的房地产调控紧都是紧跟步伐的，现在还在打击各种房地产违规销售行为，短期内政策难以放松。值得关注的是，1月4日起海口放宽人才引进政策，这么做既能够引进大量人才为海南做贡献，也有利于扩大购房内需，还有楼市去库存。

不过，大家也别太悲观，海南楼市还是值得期待的，在自贸区（港）这个红利发展下，物业、商业类地产长期好看，前景可观不容小觑。预计，2019年末至2020年，整体楼市放开几率较大。所以，现在楼市调控严格时候，买房是一个好时机。

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