【禹洲·平湖秋月】蜀山北低密住区 跃层房源即将首开

禹洲·平湖秋月项目位于蜀山区枫林路与雪霁北路交叉口（四季花海旁），属于合肥大铺头商圈。项目总占地面积84.17亩，规划总建筑面积140233.05㎡，由14栋高层住宅组成，是禹洲地产在蜀北板块打造的品质低密度社区。目前毛坯高层1#、3#、3a#、6#已备案，288套房源，建筑面积约为97、110㎡，备案均价16998.67元/㎡；毛坯跃层2#、5#、8#已备案，122套房源，建筑面积约为123-142㎡，备案均价18499.01元/㎡。项目预计后期首开，推出部分跃层和平层产品，有意向在蜀北板块置业的购房者可以多加关注。

优点

1、位于蜀山区枫林路与雪霁北路交叉口（四季花海旁），属于合肥大铺头商圈，地理位置优越。
2、项目临近即将运营的地铁2号线蜀峰路站，未来出行便利。
3、项目是由禹洲地产打造，品牌房企，住宅品质有保障。

缺点

属市区产权，限购限贷。

禹洲·平湖秋月项目位于蜀山区枫林路与雪霁北路交叉口（四季花海旁），属于合肥大铺头商圈，地理位置优越。西接高新区、南靠政务区，坐享长江西路与蜀西湖两大商圈配套。公交方面，乘坐56路、24路、650路、快速公交4号线均可到达项目。地铁方面，项目临近即将运营的地铁2号线蜀峰路站。

项目占位合肥蜀山北部生活圈，中小学方面，周边有蜀新苑小学、蜀山小学、乐农新村小学、蜀山中学三十五中、南岗中学等。周边有未来星幼儿园、萤火虫幼儿园等幼儿园。综合商场方面，周边有华联超市、联家购物中心、华润苏果、乐客来商业中心、百大鼓楼、合家福超市。医院配套方面，周边有合肥市人民医院（西区）。银行配套方面，周边有中国建设银行、中国邮政储蓄银行、光大银行、中国农业银行、徽商银行。从环境配套来看，周边拥有合肥一级水源保护地——董铺水库、合肥城市山体公园——大蜀山森林公园以及四季花海城市公园，自然环境极其优越。

小区汲取中国传统建筑精粹，运用现代建筑手法，将国风美学融入建筑与园林之中，打造新中式建筑风格。项目由14栋高层住宅组成，高层平层6栋，20-26层；高层跃层8栋，20-30层。跃层属于私家定制走廊，独立入户，保持生活私密性。另外，采光充足，全明无死角，每户上空全封闭赠送，户型灵活，可以随不同需求而改变，适合各个年龄段的人群居住。

众所 ，今年《蜀山区生态文化旅游休闲区中期规划》出炉，蜀山区将在200平方公里的面积上，打造一座合肥面积，特色的集生态秀美、生态观光、农事体验、高效农业、休闲度假为一体的“蜀西慢城”。另外，“西部新城”是“141”规划中西部组团的升级规划，它将是合肥发展产城融合的新市区的重要示范区域，主城向西的发展方向毋庸置疑。政策的一系列利好，相信禹洲·平湖秋月项目后期的发展潜力不言而喻。