11月第4周菏泽开发区新房价格6935元/平，环比上周持平
房天下 查房价2023/11/28 08:50
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置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，11月第4周菏泽开发区新房价格6935元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周开发区新房价格前三的商圈是人民路7300元/平，菏泽万达广场6900元/平，火车站7500元/平。
一、菏泽开发区新房价格情况
11月第4周菏泽开发区新房价格6935元/平，环比上周持平。
图1：开发区新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周开发区最受关注的项目楼盘为菏建东方樾。菏建东方樾位于菏泽开发区广州路与漓江路交汇处东北角，由山东菏建置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（菏建东方樾）楼盘价值评分为9.0分。
| 2023年11月第4周菏泽开发区热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 菏建东方樾 | 开发区 | 别墅 | 待定 | 19 |
| 2 | 信友天润府 | 开发区 | 住宅 | 5700元/平方米 | 12 |
| 3 | 广州路壹号院 | 开发区 | 住宅 | 5000元/平方米 | 12 |
| 4 | 菏泽绿地新都汇 | 开发区 | 住宅 | 5600元/平方米 | 11 |
| 5 | 龙翔中央学府 | 开发区 | 住宅 | 7300元/平方米 | 11 |
| 6 | 长安府 | 开发区 | 住宅 | 7200元/平方米 | 11 |
| 7 | 阳光城翡丽公馆 | 开发区 | 住宅 | 5000元/平方米 | 11 |
| 8 | 华英嘉年华 | 开发区 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 9 | 翰林华庭 | 开发区 | 住宅 | 6300元/平方米 | 10 |
| 10 | 菏泽富力城 | 开发区 | 住宅 | 9200元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期菏泽共2楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中高新区1个，牡丹区1个。
| 近期菏泽新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 嘉利学府 | 牡丹区 | 2021-06-22 | 69万元/套 | 三居/四居 | 菏泽嘉利置业有限公司 |
| 2 | 天华·公馆 | 高新区 | 2023-11-20 | 5400元/平方米 | 三居/四居 | 菏泽瑞祥置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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