【楼盘评测】鲁商蓝岸公馆，2022年5月菏泽牡丹区必看品质楼盘！

房天下房大秘2022/05/13 06:17

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

综合评分4.00分／5分: 鲁商蓝岸公馆6400元/平方米。毛坯交付。容积率2.75。人民路以西、大学路以北、天香路以东、泰东路以南。主力户型为106平-144平3居-4居。

价格3.89分／5分

地段交通4.00分／5分

楼盘地址：人民路以西、大学路以北、天香路以东、泰东路以南

人民路、大学路、天香路、泰东路

配套4.00分／5分

幼儿园：自建优质幼儿园

中小学：菏泽优质小学（规划中）、菏泽优质中学（规划中）

综合商场：银座和谐广场、银座家居

医院：市中医医院菏泽医专附属医院菏泽市中医医院泽市第二人民医院-创伤医院

银行/ATM：中国农业银行中国邮政储蓄银行等

其他：金融中心和双子塔、赵王河湿地公园、曹州牡丹园等旅游景点

小区内部设施：幼儿园;医疗服务中心;快递柜;运动场地;老年人照料中心;垃圾回收点;消防设施

楼栋户型4.70分／5分

各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。