菏泽超高人气楼盘 单县佳和城 VS 水发·嘉善壹号

楼盘

单县佳和城 楼盘价值分析报告 电话咨询

水发·嘉善壹号 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	单县君子北路与北园路交汇处	嘉善路与规划13路交汇处西北角
开发商：	佳和集团	单县水苑置业有限公司
绿化率：	35.60%	36.00%
容积率：	2.49	1.43
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	洋房
项目特色	经济住宅,低总价	低密居所
产权年限	单县佳和城普通住宅产权为70年	水发·嘉善壹号洋房产权为70年
均价	4900.00元/平方米	5200.00元/平方米
开盘时间：	2020-07-31	2018-11-30

交通状况：单县君子北路与北园路交汇处
幼儿园：社区自建
中小学：人民路中、小学，嘉善小学、胜利路实验中学、北辰实验中、小学
综合商场：三台商圈（三台超市、舜师步行街、辛格玛超市、府前步行街、乾隆御街等） 自建购物中心
医院：中心医院北院（三甲）、中医院（二甲）

交通状况：嘉善路与规划13路交汇处西北角
幼儿园：蓝天幼儿园
中小学：项目西侧1km左右为实验中学，城关镇第三小学、南侧规划单县实验小学（分校），育才小学位于项目西南部
综合商场：项目处于新老城交接带，距离老城购物商圈不足1KM，北侧为红星美凯龙（在建），南侧1km左右规划有胜利街商业综合体，未来商业氛围浓厚
医院：有妇幼保健院，中医院等医疗机构，距离单县中心医院3km左右

单县佳和城户型类别：3
户型面积：116.00平方米-136.00平方米
户型举例：佳和城D3户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

水发·嘉善壹号户型类别：3
户型面积：135.32平方米-145.08平方米
户型举例：G-A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；厨房门朝向客厅，装修时要侧重考虑除油烟的措施；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。