南湖名门 PK 鹏瑞·郓州1号角逐菏泽热盘TOP5

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鹏瑞郓州1号 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	胜利街与魁文路交汇处·南湖公园西	利民街与盛平路交汇处
开发商：	水浒置业,富合地产	山东鹏瑞置业有限公司
绿化率：	35.00%	37.00%
容积率：	2.26	2.30
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	低总价	低密居所
产权年限	南湖名门普通住宅产权为70年	鹏瑞·郓州1号普通住宅产权为70年
均价	5100.00元/平方米	--

交通状况：郓城胜利街与魁文路交汇处·南湖公园西

交通状况：南侧郓州大道，北侧盛平路，东侧兴盛街，西侧利民街
幼儿园：3700平米幼儿园（自建）
中小学：利民小学
综合商场：五层农贸市场

南湖名门户型类别：3居,4居
户型面积：123.00平方米-148.00平方米
户型举例：B3户型标准层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

鹏瑞·郓州1号户型类别：3居,4居
户型面积：108.21平方米-135.16平方米
户型举例：K户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。