建邦公园 PK 绿地城角逐菏泽热盘TOP5

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项目地址：	菏泽市人民路与长江路交汇处向南200米路西	广州路与外环路交汇处南500米
开发商：	山东禾邦置业有限公司	绿地集团
绿化率：	37.00%	30.00%
容积率：	2.54	1.50
建筑类型	板楼	板楼,板塔结合
物业类型	普通住宅	洋房
项目特色	--	品牌地产
产权年限	建邦公园普通住宅产权为70年	绿地城洋房产权为70年
均价	6880.00元/平方米	5800.00元/平方米
开盘时间：	2020-06-19	2019-11-07

交通状况：项目毗邻人民路与长江路交通主干道，周边目前有48、22、23、12、13、26路公交车运行，交通便利，通达全城
综合商场：三信超市、麦迪隆购物中心
医院：菏泽开发区中心医院

交通状况：广州路与外环路交汇处南500米
幼儿园：社区内配套2700m2幼儿园
中小学：12年制学校教育
医院：三甲医院

建邦公园户型类别：3居,4居
户型面积：115.00平方米-170.00平方米
户型举例：中央公园E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊小，得房率较高。

绿地城户型类别：3居,4居
户型面积：112.00平方米-152.00平方米
户型举例：131平雅正户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。