菏泽人气TOP5天华·新天地 VS 广居·金水园

楼盘

天华·新天地 楼盘价值分析报告 电话咨询

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项目地址：	曹州西路与昆明路交叉路口西南角	兰州路与红玉路交汇处
开发商：	天华实业控股集团/天华地产	广居置业
绿化率：	27.00%	35.00%
容积率：	3.00	1.90
建筑类型	板塔结合	板楼
物业类型	普通住宅,住宅型公寓,标准写字楼,酒店式公寓	普通住宅,洋房
项目特色	品牌地产	低密居所,宜居生态地产
产权年限	天华·新天地普通住宅产权为70年,标准写字楼产权为40年,住宅型公寓产权为40年,酒店式公寓产权为40年	广居·金水园普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
均价	5000.00元/平方米	--
开盘时间：	2019-11-04	--
交房时间:	2020年10月31日	--

交通状况：项目位于昆明路以西，银川路以东，曹州路以南，龙燕化纤集团以北。地理位置优越，交通便利，

交通状况：中华西路、昆明路，公交7路、56路、23路
中小学：高新区实验小学
综合商场：红星美凯龙、毅德城，银田农贸城
医院：菏泽市立医院，菏泽三院，德智中心医院

天华·新天地户型类别：1居,3居,4居
户型面积：55.00平方米-132.00平方米
户型举例：写字楼标准层户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于25%。

广居·金水园户型类别：3
户型面积：112.00平方米-133.00平方米
户型举例：M户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。