剑桥学府 VS 菏泽万达广场在菏泽谁更胜一筹

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菏泽万达广场 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	人民南路一中旁康馨雅苑东邻	长江路与育才路交汇口东南角
开发商：	菏泽顺城置业有限公司	菏泽天安房地产有限公司
绿化率：	35.00%	30.00%
容积率：	2.30	3.99
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,花园洋房	普通住宅,标准写字楼,购物中心,商住公寓
项目特色	--	品牌地产,复合地产,景观居所,宜居生态地产,教育地产
产权年限	剑桥学府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年	菏泽万达广场普通住宅产权为70年,商住公寓产权为50年,标准写字楼产权为40年,购物中心产权为70年
均价	5780.00元/平方米	8500.00元/平方米
开盘时间：	2018-08-10	2018-07-20
交房时间:	--	预计2019年6月、10月、12月分批次交房

交通状况：一中南片区是市政府着力打造的新城区，距离高铁站4.5公里、距离菏泽机场约20公里，距离定陶新区约12公里，地理位置优越。
幼儿园：市直幼儿园
中小学：2所九年一贯制学校、1所高品质国际学校
医院：菏泽医专附属医院

交通状况：20分钟到达机场；菏泽高铁站近在咫尺；13路、48路、50路等多部公交车
幼儿园：社区自身双语幼儿园
中小学：菏泽市实验小学、菏泽市二十二中、菏泽市实验中学、菏泽一中
综合商场：项目与14.8万方的万达malll紧邻、银座、新苏天美、茂业等商城近在咫尺
医院：菏泽市开发区人民医院、中医院附属医院、菏泽市中医医院等

剑桥学府户型类别：3居,4居
户型面积：107.00平方米-159.00平方米
户型举例：花园洋房A7户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，得房率较高。

菏泽万达广场户型类别：1居,3居,4居
户型面积：59.00平方米-195.00平方米
户型举例：菏泽万达61平公寓(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。