北关品牌项目齐推商铺 底商 商业街区均有涉及

阳春三月，菏泽牡丹花会的日子越来越近了，而北关作为菏泽生态旅游片区，届时人流量将达到菏泽一年中的峰值。

近日，房天下菏泽站记者了解到，近期北关多个楼盘项目纷纷推出投资型商业，产品包括沿街底商以及商业街区。

具体来看，共有4个项目加推商业，其中品牌房企开发商占多数。中南·花城于近日推出项目的黄金位置商铺，位置较好，铺源稀缺。菏泽碧桂园也在近期推出13#、16#楼的沿街底商。碧桂园·铂悦城计划在本月推出项目的铂悦天街14#、15#楼，位于项目前排，打造高端主题商业街区。鲁商凤凰城也在近期加推项目商铺，紧邻林展馆，交通便捷。

中南·花城

中南·花城此次推出的商铺位于长城路与牡丹路的交汇拐角处，即项目的5#楼，户型面积在52-370平左右，一楼均价15500元，二楼均价8300元/平，预约交两万抵四万。此次推出的商铺位置优越，临城市两大主干道，交通方便，周边高校环绕。项目南部片区洋房部分已经交房，小区氛围逐渐成熟。整体呈“L”型，共两层，层高4米，预计交房时间在2020年年底。

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菏泽碧桂园

菏泽·碧桂园于近日推出项目13#、16#楼沿街底商，户型面积在80-200平左右，目前暂无参考均价，现可交十万预约，开盘享5万元总房款优惠。13#楼商铺面朝大学路，横贯东西，16#楼沿街商铺临赵王河畔，滨水休闲，每天将有源源不断的人流量。项目沿街商铺为一拖二形式，一层层高为4.5米，二楼层高为3.7米。16#楼底商预计于2020年6月交付使用，13#楼沿街商铺预计于2021年年底交付使用。

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碧桂园·铂悦城

碧桂园·铂悦城将在3月中下旬迎来首开，项目商业街区铂悦天街东区14#、15#楼届时也会推出，建面约165平。商铺交2万元开盘认购享总房款优惠10万元，开盘前提供全按揭资料可享房款额外99折优惠。商铺交房时间预计为2021年。商铺形式为类别墅商铺，项目打造高端轻奢主义主题商业。

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鲁商·凤凰城

鲁商·凤凰城近期推出项目后排15#楼的沿街底商。商铺面积在100-300平左右，均价一万五左右，目前购铺总房款减3万，打99折，再打98折。此次推出的商铺集中在项目北门附近，面朝林展馆，人流量密集，且项目逐渐成熟，人流量稳定。商铺形式为一拖二，层高均为4.2米，商铺预计于今年7月份交房，即买即使用。

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