山湖海·悦府——江东新区热门高性价比楼盘测评

山湖海·悦府价格待定。带装修交付。山湖海·悦府位于：凤凰路与梧桐三路交汇处。绿化率35%。项目为高层板楼。

山湖海·悦府精装8600元/m²

楼盘地址：凤凰路与梧桐三路交汇处

区域交通：一桥连通新老城区（坚基、万隆等地），仅需约10。东江东路往南可快速到达紫金县及乡镇，往北走东江东路可到达东源县城，东面就有在建的三大交通，205国道建成后，将大大缩短去往河源各县城及乡镇的

快速路：项目门前就是市政府耗资4亿元建设的东环路快速路，东环路作为江东新区最主要也是一条主干道，无论是城北经迎客大道、市区经胜利大桥、东源经东源大桥或是高深高铁站经东环路，都皆可项目，同时该快速路可快速接驳河紫/河梅/汕湛三大高速，去往珠三角（深圳，广州，东莞）仅需一到两个。

高铁：项目距离赣深高铁河源东站仅需10左右的，预计2021年底开通，开通后河源到广州、深圳将由现在的2缩短到40，河源到香港也仅需50，实现一内珠三角生活圈！

中小学：项目临近碧桂园九年制学校、市一中高中部、北大德爱附属学校、源城外国语学校、源南学校、和平小学、河源技术师范学院、河源理工学校等。是名副其实的学府缭绕，畅享幼儿园至大学19年全龄教育

医院：从项目出发到深河医院（三甲、建设中）仅需数，此外，距离项目仅几公里的市人民医院、东源人民医院新院（二甲、建设中），河源中医院等，河源的医疗将集中在该片区，未来为项目每一位业主的健康保驾护航。

其他：项目周边公园环绕、在建中的凤凰岭公园、东江亲水公园就在项目东西两侧，而距离项目5公里内的客家文化公园、东江湾公园、文化广场公园等生活休闲配套皆可通过胜利大桥该地区。

小区内部设施：运动场地;健身设施;儿童游乐场;游泳池

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；