为防非法获利 非京籍购房不认补缴社保

北京市住房和城乡建设委员会17日表示，自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可；同时重申非北京市户籍家庭以缴纳社保方式申请在京购房资格的，应自提出申请的上一个月往前推算60个月连续在京缴纳社会保险，且提出申请之月须为正常参保状态。

据了解，自2011年2月17日实行住房限购政策以来，北京市实行“家庭承诺－企业初审－部门联审－登记复审”四道把关的购房资格审核机制。目前，北京以“连续5年以上缴纳社保”为审核条件的申请家庭共2.73万户，占全市申请家庭的5.6%；其中2.18万户通过审核，审核通过率为79.8%，实际购买住房的1.47万户，占全市购房总数的5%。

北京市住建委负责人表示，不再认可社保补缴的情况，有利于保障正常缴纳社保的非本市家庭的购房需求，有效防止少数不法机构和个人以此非法获利。提醒广大消费者，要严格按住房限购政策要求，如实申报情况，如实提交审核材料，保护自身合法权益。

北京房协秘书长陈志认为，这次北京重申和明确购房资格审核中“缴纳社保”的认定标准，是完善购房资格审核、细化政策规定的一项常规举措，并不意味着政策调整；从数据上看，以缴纳社保申请购房的家庭在北京市购房家庭中的占比仅为5%，对市场影响较小。他认为，从北京房地产市场的特点看，坚持房地产调控政策不放松，遏制投资投机需求是一项长期任务。