土拍月报 · 海门|3月8宗地揽金超12亿元 住宅板块火热上线
海门房天下2020/04/06 17:03
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
去年,海门市土地市场全面爆发,多宗地块都取得了优异的成绩,楼面价更是屡创新高,地价上涨,房价也水涨船高。进入2020年以来,海门市土地市场一直处于温热状态,继1月初港龙地产拿下海门市江海路东CR19032地块后,住宅板块就一直呈现蓄势待发状态,3月初厦门大唐地产的进驻成功打破了这一现状,8宗住宅用地的出让更是让海门土地市场迅速回温。
2019年3月份,海门市共成交1宗经营性建设用地,成交面积4.26万㎡,成交金额6.72亿元,2020年3月份,海门市共出让8宗经营性建设用地,总成交面积为37.58万㎡,同比上涨782.16%,总成交金额为12.56亿元,同比上涨86.9%。8宗地块均为住宅用地,成交楼面价为4799元/㎡。
土拍精彩一刻:
1、2020年3月4日,海门市謇公湖板块CR20003地块准时出让,开拍前地块已有11轮报价,竞拍开始后,陆续有房企加价,最终经过340,共计175轮报价,由厦门大唐地产以3.47亿元成功拿下,楼面价4796元/㎡,溢价率82%;
2、2020年3月19日,中南以底价竞得海门市常乐镇三宗住宅用地,总成交金额1.93亿元,成交楼面价1361元/㎡,这也标志着省重点文化和旅游项目——“张謇故里小镇”将全面进入开发实施阶段;
3、2020年3月25日,海门市海永镇两宗住宅地块准时开拍,编号为CR20007和CR20008,两宗地块位置相近,各项规划条件也都基本一致。最终两宗地块分别被龙信和通州建总以底价竞得,总成交金额4.29亿元,成交楼面价3908元/㎡,这两宗地块将打造成上海都市圈的养老度假“世外桃源”。
来源:土拍网
招商海门国际400-890-0000 转 711732
推荐理由:
招商海门国际基本信息 | |||||
单价 | 均价15500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海门街道 |
户型 | 四居室(160.00㎡)三居室(125.00㎡)三居室(106.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 3月22日 |