广州恒大阳光半岛 VS 南沙·十里方圆哪个好？周边配套_基本信息对比

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广州阳光半岛 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

南沙·十里方圆 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	广州·南沙·地铁18号线万顷沙站/深中通道（建设中）旁	黄阁镇庐前山南路与黄阁大道交汇处
开发商：	深涛生活服务（广东）有限公司	广州方圆辉宏房地产有限公司
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	2.74	3.50
建筑类型	塔楼	塔楼
物业类型	普通住宅,住宅底商,综合体	普通住宅,标准写字楼,购物中心,商业
项目特色	品牌地产,配套商品房,景观居所,海景地产,宜居生态地产	品牌地产,低总价,小户型,国际化社区,豪华居住区
产权年限	广州恒大阳光半岛普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,综合体产权为40年	南沙·十里方圆普通住宅产权为70年,标准写字楼产权为40年,商业产权为40年,购物中心产权为40年
均价	25000.00元/平方米	28000.00元/平方米
开盘时间：	2020年12月底9栋开盘	2021年2月6日3#开售
交房时间:	2023年6月30日交房	2022年年底1-4#交楼

南沙·十里方圆航拍 从天空中看楼盘 点击查看航拍

交通状况：主干道：凤凰大道、万新大道、红莲大桥（在建）、南沙港快速、深中通道（在建）
交通枢纽：万顷沙枢纽站
地铁：18号线万顷沙站首发站（2021年6月开通）
公交：南16、南29
幼儿园：18班幼儿园
中小学：南沙区沙尾一小学、尾沙二小学、广州市南沙万顷沙中学、爱微思学院、新垦学校
综合商场：万达广场、灵山岛购物广场
医院：广州市南沙区中医院、南沙区第一人民医院、广东省中医院（规划）

交通状况：【海】
南沙港：可由南沙港抵达香港国际机场码头（海天码头），未来还将澳门航线，轻松实现航海旅行的梦想。
【陆】
1、黄阁大道：广州出入南沙首站，通达广州市区
2、广深港高铁庆盛站：高铁庆盛通深圳，珠三角1小时生活圈轻松享受。
3、狮子洋隧道（2027年通车）：快速通达东莞，串联湾区东岸创新经济大动脉。
【空】
大岗南沙商务机场（2025年完工）：未来必将吸引更多粤港澳的高端商务人群聚集到南沙。
【地铁/高铁】
项目坐拥有4地铁1高铁。
1、4地铁(地铁4号线黄阁站(现有)、18、22号线(在建)、31号线(规划))：7站可达广州东；3站可达广州南，举步通达城市中心生活圈。
2、1高铁(庆盛站)：20分钟直达深圳北站， 1小时内即可到达香港西九龙。未来将增至14个车次，直达长沙、郑州、武汉等地，轻松穿梭粤港澳湾大湾区及全国核心城市。
幼儿园：小区自带3所幼儿园
中小学：计划引入广铁一中（规划）、一小（规划）、麒麟小学、麒麟中学（省一级配置）黄阁小学、黄阁中学、华南师范大学第二附属中学
综合商场：南沙悠方购物公园、星河cocopark、中铁建综合体、保利综合体、时代综合体、3新鸿基TOD、南沙万达广场、番禺永旺梦乐城、南沙万达广场
医院：南沙第二人民医院（二甲医院）/广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（三甲医院）——国家儿童区域医疗中心、广东省南沙中心医院（三甲医院）、南沙兆康国际康复中心（亚洲最大单体高端医疗康养中心）

广州恒大阳光半岛户型类别：2居,3居,4居
户型面积：72.00平方米-117.00平方米
户型举例：5/6/11栋建面89平两房户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

南沙·十里方圆户型类别：2居,3居
户型面积：79.00平方米-107.00平方米
户型举例：建面89㎡A户型(查看该楼盘更多户型)