广州公积金异地贷款指南

从2015年10月26日开始，广州公积金中心开始实行住房公积金异地个人住房贷款政策。

贷款条件

职工申请住房公积金异地个人住房贷款，必须同时满足以下条件：

(1)在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工，在广州购买自住住房;

(2)未使用过住房公积金个人住房贷款，或首次住房公积金个人住房贷款已结清;

(3)符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。

贷款材料

1、借款人及配偶缴存地中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和最近6个月缴存明细(签章)。

2、 个人住房公积金借款申请表;(原件)

3、居民身份证以及户口簿等有效证件;(带原件并留2份复印件)

4、婚姻情况证明;(带原件并留2份复印件)

5、购房合同、首期购房发票或收据、定金收据;(带原件并留2份复印件)

6、收入证明、供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号);(带原件并留2份复印件)

7、《个人名下房地产登记情况查询证明》及个人信用报告;(原件)

8、承办银行要求的其它证件、资料。(带原件并留2份复印件)

额度期限

贷款额度：单职工60万元，双职工100万元。

贷款期限：

1、一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。

2、借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。

3、两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。

贷款利率：1-5年(含5年)贷款利率2.75%;5年以上贷款利率3.25%

贷款流程

1、职工向缴存城市的住房公积金管理中心提出申请，缴存城市住房公积金管理中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

2、职工向广州住房公积金管理中心(广州市天河区珠江新城华就路12号21楼)提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、广州住房公积金管理中心负责向缴存城市住房公积金管理中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的真实性和完整性，按规定为缴存职工办理贷款审核审批手续。

缴存证明

申请出具缴存证明：

缴存职工持本人身份证向广州住房公积金管理中心天河管理部(广州市天河区珠江新城华就路12号2楼)申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，由天河管理部按规定办理。

贷款地点

1、缴存城市住房公积金管理中心

2、广州住房公积金管理中心

地址：天河区珠江新城华就路12号三银大厦18-21楼

地铁：地铁3号线、5号线珠江新城站B1出口

公交：华穗路站：44路、138路

广州大剧院西门站：407路

联系电话

12345、12329(移动用户请拨打12345)