万科幸福誉 VS 广州绿地城在广州谁更胜一筹

楼盘

万科幸福誉 楼盘价值分析报告 电话咨询

广州绿地缤纷城 电话咨询

项目地址：	九龙镇九龙大道（中新广州知识城展示厅旁）	中新知识城九龙大道
开发商：	广州知识城置业发展有限公司	广州市翡冷翠房地产开发有限公司
绿化率：	31.90%	30.00%
容积率：	2.70	3.02
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	花园洋房,商业
项目特色	品牌地产,山景地产,宜居生态地产	湖景地产
产权年限	万科幸福誉普通住宅产权为70年	广州绿地城花园洋房产权为70年,商业产权为40年
均价	--	13000.00元/平方米
开盘时间：	A5#A6#推出时间待定	2018年8月7日推出T5栋
交房时间:	预计2019年A4、A6、A7栋交楼	2020年6月底T5栋交房

万科幸福誉航拍 从天空中看楼盘 点击查看航拍

交通状况：地铁：地铁21号线（在建）；地铁14号线支线（知识城线，在建），在项目内设置知识城南站地铁口。项目可通过知识城线与21号线、6号线二期转乘，实现与天河等地连接。
公交：345路（天河客运站-九龙镇政府）、445路（九龙镇政府总站-镇龙总站）、广州365路（ 萝岗中心区总站-九龙镇行政服务管理中心总站）
自驾：天河1：华南快速干线（北向）——广河高速——九龙出口——左转北行约2公里——幸福誉（与体育中心直线距离30公里）;
天河2：华南快速干线（北向）——324国道（广汕公路）——九龙大道 ——幸福誉（与体育中心直线距离30公里）
白云机场：九龙大道——G105（直线距离25公里） =656;
新塘：107国道——118省道——广汕公路——九龙大道——幸福誉（直线距离23公里）
科学城：九龙大道——广河高速（与区政府直线距离17公里）
幼儿园：广州开发区 幼儿园
中小学：广州开发区第二小学、广州市第二中学（科学城校区）
综合商场：盈佳购物广场
医院：中新医院、中山大学国际健康医疗研究中心

交通状况：1、
华南快速接驳广河高速（九龙出口），左转2公里
幼儿园：公立幼儿园、国际幼儿园
中小学：汤村小学旺村分校、会元学校、凤凰湖小学（市级）、会元中学等。
综合商场：华润万家 溢家购物广场
医院：南方医院知识城分院（三甲综合性医院）、中山肿瘤医院（三甲综合性医院）、皇家泰和丽肿瘤医院

万科幸福誉户型类别：2居,3居,4居
户型面积：69.00平方米-148.00平方米

广州绿地城户型类别：0居,1居,2居,3居,4居
户型面积：42.00平方米-144.00平方米
户型举例：T5栋D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。