珠江壹城 PK 保利桃花源角逐广州热盘TOP5

楼盘

珠江壹城·国际城 楼盘价值分析报告 电话咨询

保利桃花源 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	105国道旁（东方夏湾拿对面）	中山大学南方学院南门
开发商：	广州珠江房地产开发中心有限公司	广州从化保利房地产开发有限公司
绿化率：	45.00%	40.00%
容积率：	0.22	1.05
建筑类型	普通住宅	联排,叠拼
物业类型	欧式	中式,现代
项目特色	品牌地产,低总价,地铁沿线,特色别墅,宜居生态地产	品牌地产,特色别墅,湖景地产,宜居生态地产,旅游地产
产权年限	珠江壹城普通住宅产权为70年	保利桃花源联排产权为70年,叠拼产权为70年
均价：	16800.00元/平方米	12000.00元/平方米
开盘时间：	2018年4月27日C2区三期11#、12-1#、12-2#已开盘	2017年11月25日推出89栋，4-2区54#
交房时间:	2020年6月30日C2区三期12-1#、12-2#交房	2019年6月30日89栋和4-2区54#交房

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交通状况：自驾车路线：(1)华南快速干线-京珠高速-钟落潭出口-105国道-和平收费站-珠江壹城；
(2)白云大道-广从公路（105国道）-和平收费站-珠江壹城
公车线路：从化客运站——5路车——珠江壹城
601、602、603、606、607、608、609等路公交车均可直达。
街北高速路线：自驾车（华南快速干线-京珠高速-北兴出口-118省道-杨荷收费站-105国道-和平收费站-珠江壹城）
幼儿园：星越幼儿园
中小学：上塘小学、佛岗小学
综合商场：伊人坊
医院：小区高级医院

交通状况：自驾：京珠高速/华南快速/大广高速-105国道-中大南方学院南门；
公共交通：楼巴、中大校巴；
地铁：14号线温泉站（暂未开通）
幼儿园：温泉幼儿园；
中小学：温泉中学、温泉 中心小学；
综合商场：温泉镇商超；
医院：中大南方学院门诊部、温泉镇医院、温泉镇门诊部；

珠江壹城户型类别：1居,2居,3居,4居,5居,6居,7居
户型面积：88.00平方米-410.00平方米
户型举例：别墅G户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；

保利桃花源户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：37.00平方米-200.00平方米
户型举例：A3别墅户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。