富力东山新天地（商用） VS 东山一品在广州谁更胜一筹

项目位于广州大道与中山一路交汇处，建筑面积为：814000.00平方米，绿化率：30.00%，容积率：7.08，总户数1242。项目为住宅为超高层的板楼富力东山新天地（商用）商业产权为50年,标准写字楼产权为50年，参考均价：58000.00元/平方米，开盘时间：2017年8月5日推出D2组团，交房时间:2017年年底华府组团D1栋交楼

项目位于水荫路69号，建筑面积为：23946.00平方米，绿化率：30.00%，容积率：1.63，总户数697。项目为住宅为高层的板楼东山一品普通住宅产权为70年，参考均价：90000.00元/平方米，开盘时间：首期已2015年11月7日开盘，交房时间:2017年6月已交房

交通状况:地铁：1号线、5号线杨箕站、6号线东山口站
公交：183、195、204、263、301、301A、303、303A、37、53、882、89、B21、B9、商务专线6、节假日公交专线2、夜23、夜24、夜43、夜61、高峰快线74、高峰快线75，于南方报社站下
幼儿园:杨箕托儿所、杨箕幼儿园、博艺东兴幼儿园
中小学:东风东路小学、杨箕小学、五羊小学、东山实验小学、培正小学、环市路小学、中星小学、育才小学、执信中学、培正中学、109中学、五羊中学、第七中学、广州市铁一中学
综合商场:东山百货、王府井百货、天河城、正佳广场、广百、美克美家
医院:解放军458医院、广东省人民医院、中山大学附属 医院

交通状况:地铁：5号线动物园站
公交：27路、78路、192路、199路、夜14路
步行可达地铁5号线动物园站、地铁6号线沙河顶站
水荫路总站就在家门口 (159米) 、水荫横路口 (191米) 、广州大道中路口 (343米) 、天河立交 (574米)
水荫横路总站（192路；199路）
水荫横路口站（夜14路；27路；78A路;78路）
广州大道中路口站（ B6;B12;高峰15；高峰19；夜24；夜28；30；夜35；高峰47；51；56；夜70；夜74；78；122；133；140；183；185；191；209；252；256；303；502；540；836路）
天河立交（水荫路）站（夜14路；27路；78A路；78路）
天河立交站（30路;191路;221路;233路;245路;256路;278路;280路;545路;886路;b3c路;b3路;高峰快线13路节假日班车;高峰快线2路;高峰快线47路;夜19路;夜46路;夜52路;夜56路;夜77路;夜89路）
幼儿园:明星幼儿园、水荫路幼儿园、水荫翠苑幼儿园
中小学:执信中学、先烈东小学、先烈中小学、水荫路小学
综合商场:新大新友谊商店、天河城、正佳广场、广百、好又多、宏城超市
医院:中山大学眼科中心、东山区骨伤医院、广州市肿瘤医院

富力东山新天地（商用）内有1居,2居,3居,4居,5居,户型;户型面积：50.00平方米-299.00平方米
户型名称:【名誉】户型五 户型解析:各个空间户型方正，后期空间利用率高；客厅、主卧非南向或东向，居室采光一般；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；

东山一品内有3居,5居,户型;户型面积：125.00平方米-143.00平方米
户型名称:02/03单元户型 户型解析:各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卫生间门朝向主要活动区域；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。