【合生湖山国际】增城高关注度楼盘多维度分析

合生湖山国际在售第五期的1栋、3栋、8栋和9栋，产品涵盖建面82平至135平的两房至四房单位，带装修全南户型，每平米售价2.3万至2.5万元。项目总规划用地面积为44万㎡，建筑面积177万㎡，整个小区容积率2.5，绿化 达56%，项目共分八期开发，总户数约有1万户 。

合生湖山国际在售第五期的1栋、3栋、8栋和9栋，产品涵盖建面82平至135平的两房至四房单位，带装修全南户型，每平米售价2.3万至2.5万元。

楼盘地址：新塘镇源章大道（碧桂园凤凰城旁）

（1）自驾路线：①广园快速线：广州天河→广园快速路→新塘出口→（右转直行至107国道）→源章大道→合生湖山国际；②广深自驾：天河→广深高速→新塘出口→107国道→源章大道→合生湖山国际（2）公交：358路埔南路总站（3）未来 规划：13号线，新塘站

幼儿园：公路局幼儿园

中 ：新塘育才 、新塘 、凤凰城中英文 、育才

大学：广东药学院、岭南学院

综合商场：凤凰城东门商业广场

医院：广东省水电二局医院

邮局/快递：凤凰城邮政局

银行/ATM：商业银行、建设银行、邮政储蓄银行

其他：森林公园、增城荔枝文化村

小区内部设施：内部配套：国际商务酒店、幼儿园、 、医疗卫生站和面积上千平方米的私家商务 .

各个空间户型方正，后期 高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。