【深度评房】奥园誉?o价格/交通/配套/户型测评

奥园誉?o预计2018年5月推出1栋。预计2019年5月1栋交房。18500元/平方米。共1398户。容积率2.5。

奥园誉?o在售建面85－95平三房、建面109－119平四房单位，均价18500元/平，电商费5万惠12万。目前正推10套总经理特价单位，全新二期预计于5月推出。

楼盘地址：永和路永平路29号

交通状况：

一、公交线路（需要精准到几路车，什么站点）：永和总站（566A）、崇和花园站（571A路、增104路、增202路、增205路、新塘4路、新塘5路）；

二、距离穗莞深轻轨（2017年开通）和地铁23号线增城开发区站约1.5公里，一站东部交通枢纽中心，莞深城城轨、广汕/广深城轨，半内便可达天河、深圳、东莞等地！

自驾路线（需要描述自驾到项目时项目周边的道路名称）：1.从广州天河出发：天河路—广园快速路—中新出口左转—新新大道崇和花园-创业路； 天河路—华南快速—沈海高速广州支线—京港澳高速—济广高速永和出口右转—新新大道崇和花园-创业路； 2.萝岗区出发：永和大道—永和隧道—左转入田园路—右转入永顺大道—新新大道崇和花园-创业路； 开创大道—转入广园快速路——中新出口左转—新新大道崇和花园-创业路

幼儿园：永和幼儿园、春晖幼儿园

中小学：永和小学、永和第二中学

大学：暂无

综合商场：凯达尔大型综合体、吉之岛、飞影国际4K影城、永和镇商业广场、好又新、天马商场

医院：增城中心医院

其他：1.5KM地铁及轻轨站，3KM上广惠高速，4KM上广园快速，5KM直线到东部交通枢纽中心，9KM上广深，项目旁的公交站黄埔与天河

小区内部设施：幼儿园;运动场地;健身设施;游泳池;会所;地下停车场

主卧或客厅方正，其他空间不方正；卫生间没有对外窗户；卧室门朝向客厅或餐厅；次卧的面宽进深比不在标准范围内，装修时的空间改造，可提升对次卧的利用率；公摊小，得房率较高。