番禺黄埔 多！2018中 新增13万个！

近期，广州市长 工作报告指出将增加13万个中 ，新增学前 3.5万个，新改扩建中 163所，新增中 13万个，再建市级示范性高中10所。番禺、黄埔的新增公办 多，南沙次之。2018年9月完工得到新改扩建的 名单中不乏备受瞩目的名校。

荔湾：新增公办 制（ +初中）

2017年11月，荔湾区新增一所公办 制 “中国 科学研究院荔湾实验 ”，该校由中国 科学研究院和荔湾区 共同打造，2018年9月正式开学。位于龙溪中路中铁国际城旁， 规模达72个 班，初中36个班， 36个班。 所在的荔湾龙溪板块没有新房供应，周边的 房以次新房为主。距离 近的中铁荔湾国际城，均价超4万/平。

海珠：执信 琶洲实验 （ 部）9月开学

一经面世就备受关注！2017年9月，执信 琶洲实验 部开学，规划24个班，提供1080个 。而明年9月，执信 琶洲实验 部将招生，招收初一学生，初中部规划24个班，提供1200个 ，将再度引起 家长。执信 琶洲实验 的校长将由执信 派驻，同时也会抽调部分骨干力量，保证办学质量。

白云：一门八杰！云雅实验 9月招生

白云区又一所“系出 ”的民校，云雅实验 （白云广雅云雅校区），是由白云广雅（简称白雅）举办的新校区，2018年9月开学，计划招收初一新生10个班400人。据了解，云雅实验 位于夏茅， 规划108个班（ 60个班，初中30个班，高中18个班），可容纳近5000名学生。2018年只安排初中部招生， 暂时不招生。

说的它的本校广州广雅 ，很久以前被称为“广州四大名校”之一。位于白云石井的兄弟 ——白云广雅实验 （初中）每年进入广雅 （高中）的毕业生占比达到40%- 60%。期待新建的云雅的好表现。

番禺：广外系添新成员！广外附设番禺外校9月开办

在番禺区，广外附设番禺外校（ 民办 ）预计将于2018年9月开学，番禺家长又多了一个选择。据了解，广外附设番禺外校位于广州番禺区番禺大道，为 制 。 占地约80亩，容积率0.54，规划容纳1620名学生，开设54个 班。该校是广外 集团在广州南部打造的一所超精品外国语 。

增城： 房2万/平起！广外附设增城实验 9月开学

双语+全龄+贵族化 ，增城的学子确实有福啦。在增城区，广外 集团打造的另一所新 广外附设增城实验 （民办），也预计将于2018年9月1日正式开学。由广东外语外贸大学、广东技术师范学院天河学院合作开办，该校总占地186亩，建筑面积约18.8万平方米，选址于中新镇，办学规模为3930人，涵盖 、初中、高中和国外大学预科等层次。而项目距离目前已经开通的知识城线镇龙站约1公里，距离2018年即将建成的21号线也 近，交通比较便利。周边有侨建御溪谷与中泰天境在售，价格2万/平起。

南沙：华附第二 有望今年建成开学！

有望在今年开学前建成！华南师范大学第二 选址南沙区蕉门河地段，占地约300多亩，是一所完全 。设置72个 班（36个高中班、36个初中班）， 招生规模均为1800人，共计3600人，招生范围面向珠三角乃至广东全省，建成后将大大缓解南沙地区的 需求。

黄埔：开元 选址黄埔区

广州二中 集团成立之后，其中一个成员便是开元 ，选址黄埔区。开元 占地8.4万平方，包含38个班的 配置和48个班的 配置。 快2017年建成，预计2018年正式招生。实地常春藤的业主子女，具备黄埔区户籍的地段生，可就读该配套 。目前，实地常春藤在售四期71-99平三房、105平三房，带装修均价2.5万/平。

花都：又有新选择！花都实验 9月开学

花都实验 为广州市教研院会委托管理一间 ， 将成为市教研院义务 阶段的研究成果孵化与实验基地。该 地处花都区花城街，预计2018年9月开学，总规模预计为60个班，按照义务 阶段地段招生。

其实现在番禺、南沙、黄埔的 配套日渐完善，不一定要在市区 挤破头买个 房，番禺、南沙、黄埔也同样有好的 。一起来看看现在番禺、南沙、黄埔有什么热盘，别小看它们的未来 配套。

动态：奥园香雪华府目前在售108平-132平三房单位，32层楼高，带装修均价约33000-36000元/平。奥园香雪华府总规划用地面积9611㎡，总建筑面积46874㎡， 六号线香雪站，享广州东部经济圈发展，黄埔区府板块成熟配套。

物业地址：广州黄埔萝岗区府开萝大道与香雪大道交汇处（新黄埔区图书馆 ）

效果图

项目简介：奥园香雪华府位于广州黄埔区开创大道与香雪八路交汇处，总建筑面积约40万㎡。整座综合体与 6号线香雪站整体开发，涵盖150米高写字楼、大型商业mall、BLOCK国际街区、铂金复式寓、香雪公馆洋房、香雪华府臻装华宅等多元高尚业态的。

动态：富力悦禧花园在售建面约76-99平米二三房，其中76平为二房户型，99平为三房设计，售价约22000-24000元/平米，均价23000元/平米，带装修发售。在1月12日将有特价房开抢，特价房位于A4栋205单位建面75.65平米两房两厅，原总价199.49万，活动优惠价166.48万，优惠33万。

物业地址：广州黄埔广园快速笔村立交旁（东区 ）

效果图

项目简介：富力悦禧是富力东进大城，总占地36579㎡，总建筑面积143390㎡。项目位于广园快速与开发大道交汇处，周边有开创大道、护林路等多条主干道，同时， 13号线夏园站，30珠江新城。项目作为180万方笔村旧改首期，生活便利配套齐全。在 配套方面，项目自带20个班幼儿园，步行10内有萝岗老牌 ——市一级东区 幼儿园和东区 ，享区域 环境。在休闲环境方面，周边有省级重点旅游景区——丹水坑风景区和龙头山森林公园，同时还有大片原生态荔枝林。

动态：奥园·莲峰圣境目前在售高尔夫大宅建面170-320平四五房，楼栋有19层楼高与11层楼高，三梯三户与两梯四户三阳台设计，均价约18000-23000元/平，均带装修。项目拥有丰富的景观资源和生态资源，对望一线高尔夫景观。

物业地址：广州番禺亚运板块石楼镇莲花山风景区西侧

效果图

项目简介：奥园·莲峰圣境，是奥园集团25年的标杆巨作，将是奥园集团在豪宅板块的新一里程碑。奥园·莲峰圣境项目，位于广州后一块纯生态处女地——番禺莲花山风景区旁的。奥园·莲峰圣境位于番禺石楼镇莲江路（莲花山风景区西侧），项目总规划用地面积约15万㎡，总建筑面积约36万㎡。项目拥有丰富的景观资源和生态资源，尊享半岛私密低碳生活，对望一线高尔夫景观。项目将规划建成别墅、大平层景观洋房和度假酒店。别墅，东南亚度假风格，呈月牙状分布，一线高尔夫景观，正对高尔夫球场和莲花山风景区。别墅一共23套，面积190-350㎡。 外侧的花园是双拼别墅，350㎡共10套。内侧的为联排别墅中间户190㎡，端户为220㎡。项目的主力产品为洋房，由14栋住宅组成。 外侧为11层的小高层，其余为19 层住宅。项目定位 生态豪宅，户型面积170-320㎡。

动态：祈福缤纷汇新品户型包括建面28-170平的一至四房，项目暂无样板间参观，具体推出时间及售价待定。祈福缤纷汇为祈福新村新一期组团， 规划的 22号线祈福站，交通方便，配套齐全。

物业地址：广州番禺番禺华南市广路祈福新邨内

效果图

项目简介：祈福缤纷汇凝聚祈福集团多年丰富开发经验，成熟大盘祈福新邨26年开发沉淀，是一个高规划、高起点、高标准楼盘，也是货量大的组团，社区独立封闭管理。 祈福缤纷汇楼下即享祈福集团打造的旅游体验 —【祈福缤纷 】配套。项目地处祈福新邨各项成熟配套集中的繁华门户地带，生活便利。 项目涵括建面41-201平方米一至四房，是番禺少有的住宅小户，低月供，帮助年轻人在广州 轻松置业，自住、 都适宜。祈福缤纷汇则是番禺少见的小户型住宅，低成本高使用年限。

动态：越秀·滨海新城已于1月1日推出建面92-138平3-5房单位，具体户型涵盖建面94平3房2厅2卫、96平3房2厅2卫、138平5房，带装修均价17500元/平，预计2020年交付。

物业地址：广州南沙金洲金沙路

效果图

项目简介：越秀·滨海新城花园建筑面积近100万平方米，规划38栋高层洋房，分五年开发，总户数约7000户，绿化率35%，容积率2.4，户型涵盖65-138方平层与复式单位，社区内配备有幼儿园、 、 。

阳光城·丽景湾400-890-0000 转 838582

动态：阳光城·丽景湾在售熙悦组团洋房，户型包括建面128平全南向四房，暂无其它房源可售，四房单位在售均价1.9万元/平。其他面积段的小户型需要等待下次推出，推出时间待定。

物业地址：广州南沙金洲南沙自贸区·今洲广场旁

效果图

项目简介：阳光城·丽景湾是阳光城集团在广州落地的300万方综合大盘，旨在打造简约现代化生活，成为粤港澳大湾区核心城市的标杆项目。大城规划为南部商务住区与北部生态住区，不仅有多个住宅用地，同时在南沙主干道进港大道与环市大道交界规划南沙地标级商业综合体，规划有甲级写字楼、星级酒店、美术馆、 滨水商业街、城市展厅、商业服务 、青创孵化基地等。阳光城·丽景湾位于蕉门板块和金洲板块的双重辐射区域内，周边道路通达性好，环市大道、进港大道、金沙路、连溪大道、市南路等路脉贯穿，其中进港大道、环市大道更与通往番禺、天河、海珠、深圳、珠海、东莞等地的高速快速路相连，出行十分便捷；项目周边800米范围内便是金洲商圈和万达商圈，其中有万达广场、华汇广场、今洲广场、风信子满足 的购物娱乐需求；项目周边 ：华师二 、金洲 、金隆 、南沙第二 、南沙 、广东广州外国语 等，另有环市大道规划幼儿园、 、 。除了拥有完善的交通、商业、 配套之外，丽景湾周边的自然美景也不容错过。外围的狮子洋，邻近的蕉门河，隔路相望的南沙儿童公园、黄山鲁森林公园，可以高层望海，也可以沿河休闲漫步。阳光城项目目前主推【熙悦】组团，占地约11万方，总建约44万方，由21栋32-33 层洋房组成， 由现代化智能精装洋房组成的智能化小区，同时也是阳光城2.0产品——睿life挺进珠三角的首次应用。整个小区绿化率约35%，50-150米楼间距，人车分流，南沙市场上较高的绿化率。全方位满足住户在个人休闲、亲子互动、会客交友、邻里闲聊、运动健身等生活需求，让业主拥有一个”有时间、有温度、有健康、有社交、全龄化”的社区生活。