珠江金茂府价破4.5万元/平被抢？ 户型+小区品质解析

珠江金茂府位于荔湾广钢新城板块，近半年来该盘成交成绩斐然，位列荔湾成交排行榜10。该盘一直走 路线，价格45500元/平，比周边楼盘稍高，但该盘依然热销，到底有什么吸引人的？

优点

1、交通：4桥+4隧道+4 +3有轨电车+4社区巴士+2水上巴士；
2、户型为109-142平三房，双阳台，大飘窗；
3、楼栋楼间距超大，视野开阔，居住舒适度高；
4、绿色品质小区，荣膺英国BREEA M住宅认证。

缺点

广钢新城是规划之城， 与交通完善需要时日；
户型选择范围比较窄，均为三房大户型。

近期新货楼间距达160米 采光充足居住舒适度高

珠江金茂府现在主推4、7栋109、122、142平三至四房，本次产品在景观视野和居住私密性上有着尤为突出的 ，据售楼 销售反馈，4、7栋单位正对社区3万方新粤派园林景观，且楼间距超宽达160米，站在阳台，可以360度无障碍看到园林景观， 舒适，由于拥有大楼距，保证了室内的充裕采光，居住其间，十分享受。

珠江金茂府总共9栋住宅楼，户型有三种，包括109、125、142平，其中142平三房两厅两卫两阳台单位，受到了很多购房者青睐。该户型朝南，景观阳台与生活阳台形成双对流，南北通透，空气流通佳，冬暖夏凉；三个卧室均带大飘窗，采光佳，视野开阔；主卧带衣帽间与套间，私密度高，生活舒适；户型分布细节到位，客厅与阳台相连，采光通风佳，卧室门避开与洗手间门相对，厨房带生活阳台，有助于油烟排出；另外，户型还设计有独立书房，让主人有舒适的学习空间。如此科学人性化的户型设计，也难怪吸引了很多购房者购买。

享广钢新城市政配套 4 +3有轨电车+4社区巴士+2水上

珠江金茂府位于荔湾广钢新城，目前 广佛线鹤洞站下车后大约走800米即可到项目；公交19、69、70、91、181、217、222、275均可广州市培英 站，下车走几百米即可到达项目。

另外，按照广钢新城新规划，通上将拥有密集的五维立体交通，包括4桥4隧道+4 +3有轨电车+4社区巴士+2水上巴士。除了1号线和广佛线，广钢新城未来还有11号线和10号线，可接连海珠、天河、荔湾等区域；有轨电车1号线、2号线及5号线；鹤洞大桥、珠江大桥、东沙大桥、丫髻沙大桥；如意坊隧道、珠江隧道、洲头嘴隧道等连接荔湾、海珠、番禺、佛山等地；区域的公交车线路至少有20条等。

绿色建筑界的“诺贝尔奖” 荣膺英国BREEA M住宅认证

说到绿色建筑界的“诺贝尔奖”，不得不提英国BREEA M认证系统。英国的BREEA M认证正是对建筑进行绿色评估的一个标准。BREEA M的全称是英国建筑研究院环境评估方法，始创于1990年，它是全球应用广泛的绿色建筑评估方法。BREEA M认证旨在通过因地制宜的方法，高度重视人的健康与舒适度，鼓励采用节能科技，从建筑的全生命周期角度对建筑进行合理、健康的考量。该评估体系已成为当代人居住宅的重要衡量标准。

2016年10月，中国金茂“府”之大成者———珠江金茂府荣膺英国BREEA M住宅认证。认证方从居住的视觉舒适、室内空气质量、热舒适、水质、噪音、安全和可达性、污染物和隐私空间等多个方面进行严格评估，同时对小区环境提出要求。在极其严苛的评估标准下，珠江金茂府以颠覆传统的绿金生活概念，以十二大绿色科技及引领时代居住潮流的独特气质获得这一认证。