贵阳4月份新建商品住宅同比提高7.3% 已经买房的有福啦!

5月24日，记者从国家统计局贵阳调查队获悉，据国家统计局反馈的70个大中城市住宅价格数据显示，4月份贵阳市新建商品住宅（不含保障性住房）销售价格延续今年一季度的良好势头，幅度进一步扩大，同比提高7.3%，这是从2014年7月以来33个月中的价格幅度。

据了解，贵阳市新建商品住宅同比价格、环比价格幅度继续扩大。从环比数据来看，贵阳市新建商品住宅房价环比价格继续提高，本月提高1.5%，在70个大中城市中列第11位。从同比数据来看，本月贵阳市新建商品住宅价格提高7.3%，在70个大中城市中列第37位。

贵阳市二手住宅同比价格、环比价格也持续提高。从环比数据来看，贵阳市二手住宅房价继续提高，本月提高0.9%，在70个大中城市中列第24位。从同比数据来看，本月贵阳市二手住宅价格提高3.3%，这是从2014年9月以来31个月中的价格幅度，在70个大中城市中列第47位。

相关链接：新住宅90—144㎡同比提高幅度大

从户型来看，今年4月份贵阳市新建商品住宅销售价格，90㎡及以下户型、90—144㎡户型和144㎡及以上户型环比分别提高1.6%、1.5%和1.7%；从同比来看，三个户型分别提高7.3%、7.7%和6.2%。

对于二手住宅4月的销售价格，则90㎡及以下户型、90—144㎡户型和144㎡及以上户型环比分别提高0.8%、0.9%和1.2%；从同比来看，三个户型同比价格分别提高3.1%、2.9%和4.6%。

6月3日花溪专线看房团火热招募

效果图

动态：万科·翡翠传奇5#、6#楼建筑面积为89-127㎡，均价为8500元/㎡，2017年3月12日开盘2#。交通便利，可以乘坐公交17、25、33、51、56、69、251、252、253路在省二医站下车，即可到达 。

容积率：2.99

绿化率：35.00

项目简介：万科·翡翠传奇位于贵阳市大营坡版块，地处贵阳老城区北，东临百花山小区，南接贵阳市主城区，西连观山湖区，北接新添大道，项目周边学校、医院、银行、超市、公交生活配套齐全。本项目紧邻天然山体林带，取景于林，扑面而来的是浓浓绿意、清新空气。另社区配有4万平米中庭绿化，园林景观独特，一步一景，与外形俊朗色调厚重的建筑相映成趣，富有音乐的节奏和韵律，体现浪漫气质和舒逸节奏。居于城而远离尘，不离城而与心灵的禅静自由切换，在万科·翡翠传奇你可以闹中取静。

交通图

交通状况：交通便利，可以乘坐公交17、25、33、51、56、69、251、252、253路在省二医站下车，即可到达 。

效果图

动态：群升大智汇临街商铺重磅推出，建筑面积15-150㎡，c组团8-11层洋房小高层，均价4700元/㎡，带有观光电梯。另外在售的户型建筑面积76-140平米，按揭99折，全款98折。

容积率：2.10

绿化率：35.00

项目简介：群升大智汇位于贵阳贵安新区，紧邻贵州省大学城——花溪大学城。项目总占地1800亩，总规划建筑面积350万㎡。项目分三期建设，目前正在建设的是一期，占地830亩，建筑面积190万㎡ 。其中中国—东盟教育交流周会址、贵州群升豪生大酒店已投入运营、贵安大数据港已建成；在建大型生态智慧型住宅社区组团、50万方商业、大型超市等。

交通图

交通状况：207路、309、255路等公交车在大学城站下车即可到达售楼部。

效果图

动态： 贵澳时代广场2016年10月1日开工，2018年2月1日竣工，在售商铺建筑面积30一100㎡，认筹交一万享五万，2017年7月开盘，项目交通便利，位于大学城腹地核心区域，思雅路与博士路交汇处，紧邻贵州民族大学、贵阳中医学院、贵州医科大学。

容积率：2.84

绿化率：20.00

项目简介：贵澳时代广场位于大学城核心区域，地处思雅路与博士路两条主干道交汇处，紧邻公交站、轻轨站配套。直通贵阳各个区域。 贵澳时代广场，是驻足于贵安新区花溪大学城的贵州宝星文化产业有限公司首推项目，经贵州政协牵头引进，在贵州省委、省政府，贵安新区党工会、管委会，花溪大学城党工委、管委会的大力支持下，由澳、台商投资3.5亿人民币倾力打造。

交通图

交通状况：数据化交通接驳服务：50辆电动巴士与10辆大巴车由贵澳时代广场往返各高校，客运站、火车站、高铁站、东盟会议中心、贵安富士康生产基地等；

周边配套图

物业费：元/㎡·月

物业地址：贵阳贵安新区贵州贵安新区大学城思雅路与博士路交汇处（贵州民族大学旁）

效果图

动态：北大资源梦想城30-60㎡loft公寓5.5m层高均价约7500元/㎡，沿街商业6米层高，一楼在卖，均价3万左右/㎡；一次性付款享99折，落址于贵阳市观山湖区火车北站综合枢纽功能板块内，东至甲秀北路、西侧紧邻贵遵高速公路，北侧靠观山路，南侧紧邻规划的城市景观大道，是新城区与老城区连接的重要纽带。

容积率：3.15

绿化率：30.14

项目简介：北大资源梦想城，落址于贵阳市观山湖区火车北站综合枢纽功能板块内。东至甲秀北路、西侧紧邻贵遵高速公路，北侧靠观山路，南侧紧邻规划的城市景观大道，是新城区与老城区连接的重要纽带。规划的轻轨1号线将从南侧的景观大道通过，使本项目与其他区域的连接更加便捷。规划建设的火车北站将建32股铁道15个站台，形成西南高铁交通枢纽，昆明，建设以贵阳为中心的“四经济圈”。北大资源·梦想城占地面积约2200余亩，总建筑面积约300万平方米，一期总建筑面积约100万方，依托高铁经济，项目将建设城市级购物中心，特色步行街区及星级酒店；除此之外，北大资源·梦想城一期还充分利用了中心公园的景观资源，建造SOHO公寓、LOFT公寓和住宅，大大提升其内在品质；项目建成之后将会是具有特色的城市综合体。同时计划植入北京大学的教育资源，北大生态建设研究院、新文化中心等北大资源集团的教育、科研、医疗医药以及文化资源，给城市的中坚力量所梦想的现代都市生活。

交通图

交通状况：交通方便，公交车261.262.260、220等公交车到达甲秀北路(中)的站点即可到达项目售楼部。

效果图

动态：中建华府F4栋高层在售均价6800元/㎡，户型有三房四房；优惠交2万享5万；临街商铺一层在售，建筑面积17-500㎡，价格约10-13万/㎡，优惠交5万享15万。中建华府是集CBD、文化娱乐、商业购物、公共服务、行政办公为一体的城市综合体。房天下专车看房全程免单http://newhouse.gy.fang.com/zt/201608/zckfpc20160809.html

容积率：6.69

绿化率：35.00

项目简介：中建华府是云岩区政府2011年携手中建地产改造大营坡项目，大营坡引来新的发展机遇。中建华府是中国建筑旗下骨干地产品牌中建地产在贵阳的项目，总的建筑面积为90万㎡，是集CBD、文化娱乐、商业购物、公共服务、行政办公为一体的城市综合体；中建·华府一期将推出57-134㎡高层住宅，ART-DECO建筑风格，具有较好的物业资质的中建物业为您服务。

交通图

交通状况：公交：4路、7路、9路 、17路 、18路 、19路 、20路 、24路 、25路、28路 、33路 、36路等在大营坡站下车步行到300到售楼部。

效果图

动态：中铁悦龙南山洋房，享墅区府院。项目108-168㎡二期新品，诚意登记中，配车位，送一房，送花园。中铁悦龙南山项目位于贵州双龙航空港经济区中铁国际生态城悦龙国际城板块内，整体容积率1.5，项目规划配套集生活、教育、运动、健康、田园等五大中心为一体，与中铁国际生态城版块内的酒店、度假中心，旅游小镇、巫山峡谷、康体养生中心、购物中心和12年制国际学校共同组成了贵阳东部新兴城市。

容积率：1.50

绿化率：35.00

项目简介：中铁悦龙南山项目是贵州中典置业有限责任公司负责开发的综合居住区，公司为世界500强中国中铁旗下中铁贵州旅游文化发展有限公司全资子公司。所开发的中铁悦龙南山项目位于贵州双龙航空港经济区中铁国际生态城悦龙国际城板块内，总占地面积约1530亩，总建筑面积约164万方，整体容积率1.5，项目规划配套集生活、教育、运动、健康、田园等五大中心为一体，与中铁国际生态城版块内的酒店、度假中心，旅游小镇、巫山峡谷、康体养生中心、购物中心和12年制国际学校共同组成了贵阳东部新兴城市。

交通图

交通状况："通往项目道路：贵阳-中铁悦龙南山：解放路-嘉润路-龙洞堡大道-贵龙大道；都司路-蟠桃宫-机场高速-西南环线-贵龙大道；油榨街-机场路-西南环线-贵龙大道；花溪-南二环-二戈寨-西南环线-贵龙大道；小河-贵惠路（往嘉润路方向）-龙洞堡大道-贵龙大道；花果园-1.5环-龙洞堡大道-贵龙大道；新添寨-东二环-龙洞堡大道-贵龙大道；龙里-中铁悦龙南山：龙里县-贵龙大道

效果图

动态：贵安云谷·智都汇已于2017年5月6日盛大开盘，成交均价约4388元/㎡，建筑面积约65-130㎡，地处于贵安新区七星湖科技新城，由政府平台公司贵安电子信息产业投资有限公司开发建设。

容积率：1.51

绿化率：32.09

项目简介：云谷智都汇地处于贵安新区七星湖科技新城，是由政府平台公司贵州贵安电子信息产业投资有限公司开发建设。贵安新区地处黔中经济区核心区，地处于贵阳市与安顺市相连的中心地带，范围涉及花溪区、清镇市和安顺市平坝区、西秀区等，现状人口73万人，2030年规划人口200万人。规划控制面积1795平方公里（其中直管区470平方公里）规划定位为中国内陆开放型经济示范区、中国西部重要的经济增长极和生态文明示范区。为西部大开发的五大新区之一，中国第八个新区。云谷智都汇总建面50万方，包含住宅、商业、办公、酒店、学校、公寓等多种业态的综合性开发项目，项目分A、B、C、D四个地块.AB两个地块是商业综合体，占地约近8万方，主要有酒店、商来、写字楼、公寓、展览会议室、影剧院、美食城、地下超市等商业配套D地块是项目二期，有住宅还规化了小学和幼儿园各一所。目前正在销售的是C地块，C地块占地6.6万方，总建面1.5万方，容积率1.51，建筑密度22.78％，绿地率是32.09％.本案注重地域文化和生态化的有机结合，创建有文化品味内涵的特色规划建筑，打造生态居住空间，以降低建筑密度，节约用地资源，创造高绿化率、低容积率、宽间距、低密度的人性化的居住空间和生活场所。小区的景观体系以人、园林、地势、建筑、水系、环境有机融合为主构建。

交通图

交通状况：公交、高速、高铁、S1轻轨

效果图

动态：绿地伊顿公馆现在售的有：A1、A6栋房源在售，建筑面积79-132平米高层均价4500元/平米，优惠是交一万享三万，准时签约9.9折；物业管理费:1.5元/平方米。绿地伊顿公馆的白云九小和白云一幼成功移交，教育资源更加丰富，绿地伊顿公馆是绿地集团打造的是贵阳百万平方米英伦异域风情小镇，项目内部主要是由高层和别墅组成，绿化环境十分好，定期管理。

容积率：3.50

绿化率：35.00

项目简介：绿地伊顿公馆位于白云区白云北路伊顿大道，西靠天然绿色山脉，南至白云师范大学，北靠贵阳环城高速公路，占地面积约32万平方米，建筑面积约95.36万平方米，容积率为3.5，建筑密度为24.90%。 绿地伊顿公馆是绿地集团打造的是贵阳百万平方米英伦异域风情小镇，项目内部主要是由高层和别墅组成，其中住宅总建筑面积部分占91.89%；在项目建设有中小学校、大型农贸市场、社区医院、邮电所、高档商务会所等配套设施，占总建筑面积7.55%，其中学校占配套设施的28.21%。 绿地伊顿公馆主打小户型：建筑面积72—82平方米的2房、建筑面积86-88平方米的2+1房以及建筑面积110平方米的3房、建筑面积115-117平方米3+1房；户型南北通透，分布合理，户户采光采景，内有附带赠送空间。 绿地伊顿公馆地势方正平坦，在中心位置设有幼儿园和小学，项目南部高层区采用半中轴景观模式，更显大气恢弘；项目内部路线布置人车分流，实现人性化交通组织。

交通图

交通状况：距白云区政府2.5公里；距白云区公园4公里；主要有两条公交线路：58路和233路至云环路（中）站下车，以及一些社区小巴士。

效果图

动态：中央国际建筑面积84—190㎡缤纷【智谷】组团，助力青春梦想，在售2号楼主推户型为80.02-94.54平米小户型，高层1/3/4号楼少量房源，建筑面积84-116㎡住宅，均价6000元/㎡，交1万享3万；一次性付款享97折、按揭享98折。中央国际是以“互联网+”理念将互联网智慧平台与地产融合，为贵阳城市带来便捷生活体验世纪城商圈百年央企楼盘·价驭全城·质领贵阳。

容积率：5.50

绿化率：35.00

项目简介：中央国际位于贵阳市云岩区野鸭塘华通汽车城对面，东邻贵阳老城区云岩区，西靠世纪城商业区、世纪金源购物中心，南接贵黄高速及兰海高速，北临金阳南路城市主干道，由此接连市区。规划中的轻轨2号线直连本项目商业广场，地理条件好，交通便利。中央国际分三期建设总投资50亿元，规划为城市综合体，物业形态包含：高层阔景住宅，写字楼，酒店式公寓，shoppingmall等。目前中国普天贵阳创业园西南基地、红星美凯龙家居集团已进驻。

交通图

交通状况：项目东邻贵阳老城区云岩区，西靠世纪城商业核心区，世纪金源购物中心，南接贵黄高速及兰海高速，北临金阳南路城市主干道，由此接连市中心。规划中的轻轨2号线直连本项目商业广场，地理条件优越，交通便利。公交237、47、29、28路在中国普天站下车步行500米即可到达。

效果图

动态：亨特翰林溪苑均价4600元/平米，2期在售2栋、3栋、7栋，户型面积63—128平米，2017年6月3日享房天下专场看房团99折购房优惠。

容积率：3.50

绿化率：34.50

项目简介：亨特翰林溪苑项目地处花溪。花二道和花溪大道两大主道分列项目两侧，确保出行无忧。是花溪难得的“双大道”出行项目。目前大职路正在进行市政改、扩建工程，建成后，将形成双向四车道的城市支路，形成花一道和花二道的快速链接。项目的交通环境将会得到进一步的提升。20年前，亨特地产起步于花溪，商业版图逐步扩张，20年间铸就11座行业丰碑，数次达到顶峰，屡屡勇开先河。今天，时隔20年，亨特地产重回花溪，翰林溪苑、公园里、云涧溪山，三盘战略布局，再谋花溪大格局。这次归来，注定整个花溪因次而改变：花溪的商业格局的重置、住宅品质的提升、花溪新形象的全面树立。

交通图

交通状况：花二道和花溪大道两大主道分列项目两侧，确保出行无忧。是花溪难得的“双大道”出行项目。目前大职路正在进行市政改、扩建工程，建成后，将形成双向四车道的城市支路，形成花一道和花二道的快速链接。项目的交通环境将会得到进一步的提升。另有公交车255、210、223路在中铁城站下车即可到达售楼部。

效果图

动态：美的云熙府云岩区智汇装饰阔景高层将于5.13日盛大开盘，建筑面积102-118㎡观景三房，交一万享95折，认筹倒计时中。“人生繁华，当似云熙”，美的地产3号主城作品，项目处于区域交通核心位置，2、4号轻轨线站点旁，三桥立交桥公交枢纽站。

容积率：3.00

绿化率：27.00

项目简介：美的·云熙府位于云岩区和观山湖区交汇处，处于贵阳市“两核三片”城市布局形态中两个核心交接的区位，接受两个市级中心的辐射和服务重要承接点。东向喷水池商圈，北向可达观山湖区市级行政中心，项目紧邻正在紧张施工地铁2号线和4号线。总用地约7.8万方，建筑面积约13.6万方，容积率3.0。 项目内规划了五千平米的风情商业街，以满足业主们未来的生活需求。项目由AECOM设计公司进行规划设计，给业主高品质的生活体验。小区内人车分流，保留社区景观完整，更安全更舒适。项目落地打造美的地产新型多功能5M智慧健康社区，并坚持品质化地产路线，为客户打造全新生活体验。

交通图

交通状况：项目处于区域交通核心位置，位于2、4号轻轨线站点旁，三桥立交桥公交枢纽站，27路、232路、31路、38路、54路、59路、65路、68路、74路等路在改茶站下车即可到达。