推盘节奏放缓 贵阳楼市12月预计5盘入市
房天下2016/12/06 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据贵阳房天下数据监控 不完全统计，贵阳12月预计有5盘入市，其中4项目为住宅项目，他们分别是碧桂园贵阳1号、群升大智汇、保利凤凰湾、华润国际社区、恒大 广场。从推盘的类型来看，碧桂园贵阳1号 、群升大智汇和恒大 广场为纯新盘，保利凤凰湾和华润国际社区为老盘加推。入市的项目来自3个不同的区域，花溪区、观山湖区和南明区。
项目简介：碧桂园贵阳1号是碧桂园集团和贵阳企业玉蝶集团合作开发的住宅项目，是碧桂园集团在贵州开发的第11个项目，同时也是碧桂园在贵阳市场上进行的一线城市产品系列的开发，代表着碧桂园新的产品发展方向。项目总规划2700亩，首期开发472.5亩，城市展厅已于8月20日开放。产品以6+1层洋房、14、18、32层高层住宅，以及数量不等的底层商业构成，项目外部规划有多彩商业街，作为贵州 倾力打造的集贵州特色餐饮、民俗文化、旅游文创等产业为一体的特色商业街，将为项目带来及为全面的生活配套和娱乐配套。项目内部规划2个自然山体公园，2个幼儿园，星级会所，未来将有可能规划1栋酒店、1栋soho写字楼、1座小型商业综合体。
效果图
| 碧桂园贵阳1号基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 花溪 |
| 户型 | 收房时间 | 开盘时间 | |||
动态：碧桂园贵阳1号示范区即将开放，目前主推洋房和商铺，22—133㎡功能商铺，配套了6万㎡的商业综合体，涵盖商超、影院、品牌店吃喝玩乐 体验。其他销售信息待定。
交通图
交通状况：公交210路;223路;255路；888路等路公交车在电线厂宿舍区下车前行500米即可到达售楼部。
物业地址：贵阳花溪甲秀南路金竹立交南
项目简介：群升大智汇位于贵阳贵安新区， 贵州省大学城——花溪大学城。项目总占地1800亩，总规划建筑面积350万㎡。项目分三期建设，目前正在建设的是一期，占地830亩，建筑面积190万㎡ 。其中中国—东盟 交流周会址、贵州群升豪生大酒店已投入运营、贵安大数据港已建成；在建大型生态智慧型住宅社区组团、50万方商业、大型超市等。
效果图
| 群升大智汇基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 花溪大学城 |
| 户型 | 三居室(113.00㎡)三居室(110.12㎡)二居室(80.88㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
动态：群升大智汇大学城350万方综合体财富头筹耀世起航，建筑面积为30-150㎡的大学城临街金铺、建筑面积为77-140㎡的智慧美宅、建筑面积为30㎡的全能公寓交2万诚意登记进行中。项目周边有13所大学、17所幼儿园和 ，至少7家以上科研单位。地址：花溪大学城，思雅路 。207路、309、255路等公交车在大学城站下车即可到达售楼部。
交通图
交通状况：207路、309、255路等公交车在大学城站下车即可到达售楼部。
物业地址：贵阳花溪大学城贵安新区花溪大学城思雅路
项目简介：恒大 广场，地处观山湖区的长岭南路、北京西路、合肥路交汇处。
效果图
| 恒大 广场基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 观山湖 |
| 户型 | 收房时间 | 开盘时间 | 2016年12月25日 | ||
交通图
交通状况：1、自驾：北京西路、黔灵山路、观山路、五里冲路、二环线； 2.公交车：观山2号线、观山4、5号线、77路、101路、226路、238路、311路、夜间7路，7条公交线等路线，分别通往观山湖区各主要站点，黔灵山，紫林庵、喷水池，师大，友谊路、新添寨等。更添设了夜间7路，末班车时间延长到凌晨一点，在小湾河大桥站下车即到达项目
物业地址：贵阳观山湖观山湖区北京西路与合肥路的交叉口
项目简介：保利凤凰湾是保利贵州第9号作品,地处原贵阳市电厂旧址，总占地逾900亩，总建面逾230万方，与花溪大道、解放西路、玉厂路相接，连接贵阳 与南部小河、花溪。项目集住宅、写字楼、滨河商业街、水岸步行街、水岸广场、文娱广场、大型超市、 一体的复合型住区，整合居住、商业、旅游、办公等多元消费，力求打造贵阳市主城区滨河文化生活圈。保利凤凰湾收藏了母亲河“S”型风景，环绕南明河进行开发，流淌出两个美丽湾区，形成“一河两湾”的生态布局。项目内充分利用南明河的生态资源及丰富的人文资源，将山水、人文要素与建筑美学融为一体，筑造气势磅礴的主城区滨河文化住区。
效果图
| 保利凤凰湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南明甘荫塘 |
| 户型 | 三居室(101.91㎡)三居室(98.10㎡)三居室(117.00㎡) | 收房时间 | 2017年年底交房 | 开盘时间 | 2016年08月10日已开盘 |
动态：保利凤凰湾御景组团建筑面积为104-134㎡的滨河宽景高层，均价6400元/㎡；林隐组团均价6000元/㎡,现林隐E1组团建筑面积为55-120㎡的小户型加推中。建筑面积为34-388㎡的主城商铺发售中，当街旺铺即买即租。
交通图
交通状况：与花溪大道、解放西路、玉厂路相接，连接贵阳 与南部小河、花溪。 距离老城区3公里；旁边是花溪大道。 乘坐19路、7路等公交车在机动车交易市场站下，过马路即可到达。 202.203到电建一公司站下车，过马路前行100米即可到达项目。
物业地址：贵阳南明甘荫塘花溪大道北段（原贵阳电厂）
项目简介：华润国际社区为华润集团在布局的第33座城市综合体。项目西邻 奥体 ，南邻喀斯特公园、金阳医院、世纪城商圈，北邻碧海社区。东邻贵阳一中、观山湖公园。与常规的社区配套商业相比，本项目自带商业侧重商业的城市性和经营性，具备活力和生命力。同时项目还是 2号线上盖物业。项目所处区域为观山湖区目前生活氛围成熟的核心板块。
效果图
| 华润国际社区基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 观山湖新客车站 |
| 户型 | 四居室(133.00㎡)四居室(217.00㎡)四居室(152.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年底交房 | 开盘时间 | 2015年09月12日已开盘B2#,C3#,C5#... |
动态：华润国际社区在售建筑面积46-65㎡LOFT公寓，交3万享8万；建筑面积78-130㎡高层住宅，均价约6500元/㎡，按揭享97折，一次性付款享96折；建筑面积34-65㎡SOHO公寓，10万首付0月供。
交通图
交通状况：多路公交线路可经过项目地块（208、209、217、219、28、220、223、77、47、60），在兴筑西路口站下车即可，下车步行800米即到；未来将有贵阳 2号线经过该项目，站点为兴筑西路站点。
物业地址：贵阳观山湖新客车站金阳大道（金阳客车站）旁
