贵阳楼市"福布斯" 那些吓破胆的天价盘

据房天下数据监控中心统计显示，目前贵阳房价均价为4688元/平，虽然均价只有4字头，但身边真的不乏7000+、8000+，甚至上万元一平的项目，不知不觉就拉高了整体的房价，楼盘界也是有土豪的！

今天小编为大家盘点了贵阳楼盘项目中的“福布斯”！有些楼盘作为普通高层，那个价位小编也是醉醉的了……虽说人家有贵的理由，但对于多数年轻购房者来说还是令人望而却步的……

中国铁建国际城

均价：5800元/㎡

优惠：住宅交5000享95折，商铺交1万享95折

【新动态】中国铁建国际城水岸天街30-60㎡临街准现铺火热认筹中，参加电商团购交1万享95折优惠，认筹交1万享99折；另亲水楼王D2组团户型76-205㎡火爆加推，均价6300元/㎡，参加房天下团购交5000享95折优惠。H3、H4组团现房火爆销售中，现参加房天下电商享交1万每平减1000元优惠。

楼盘看点：中国铁建国际城项目地理位置优越，贵阳市小车河城市湿地公园（原南郊公园），坐拥32万㎡铁建公园，悠居南明河上游小车河畔，享1500米绕城水岸生活，三山两园一水岸的丰姿。中国铁建国际城在注重人居环境的同时更关注孩子成长，重金引进南明实验幼儿园、北京实验二小等知名中小学，打造一站式教育体系。未来还将打造8万㎡体验式购物中心，涵盖商业、品牌超市、医疗服务站等丰富生活配套。中国铁建国际城拥有三纵两横一隧道的网状交通，位于贵阳主城区，让业主享受内外皆丰盛的生活。（三纵是花溪大道、甲秀南路和扩宽通车的车水路，两横一隧道是指贵黄公路、规划中的太金线及花溪大道隧道。 

【交通情况】位于太慈桥商圈，距离市中心比较近，可乘坐公交19路、52路至水泥厂宿舍区站下车，另5、6、7、14、47、53、201、200路、203路可在太慈桥转乘19路至“水泥厂宿舍区”站下车再回行40米即可到达 。 

地理位置图

黄埔国际

均价：价格待定

优惠：电商交9999享29999买房优惠

【新动态】黄埔国际80-120平米高层房天下电商交9999享29999买房优惠，商铺交29999享总价94折优惠，预计2015年年底开盘发售。

小编推荐：1、黄埔国际80-120平米高层房天下电商交9999享29999买房优惠，商铺交29999享总价94折优惠，预计2015年年底开盘发售。2、黄埔国际项目位于黄河路上，周边配套完善，交通方便。

项目简介：

黄埔国际是由贵州康源置业有限公司打造的大型商业综合体和住宅项目。位于贵阳市黄河路与浦江路交叉路口西北角，规划建设总用地面积128637㎡ ，建设用地面积109346㎡，总建筑面积637344.2㎡。黄埔国际是由贵州康源置业有限公司打造的大型商业综合体和住宅项目。位于贵阳市黄河路与浦江路交叉路口西北角，规划建设总用地面积128637㎡ ，建设用地面积109346㎡，总建筑面积637344.2㎡。

项目以风情商业街、大型商业、五星级酒店、写字楼、高层住宅、SOHO办公为主。（其中计容面积:住宅247215.47㎡ 、商业面积126809.27㎡ 、酒店及办公90421.66㎡ 、公建配套4616.87㎡ 、总停车位4817个、居住户数2483户、高栋36层，不计容面积168280.93 ㎡ ）

交通状况：地处盘江路与黄河路的交叉路口，204路 21路 242路 315路 43路 50路 57路 K47路经过（至黄河路南下车）往东前行500米即到达售楼部。

地理位置图

中建华府

均价5588元/平方米

学校：云岩一小；项目自带两所幼儿园

【动新态】中建华府二期【星城组团】荣耀面试，在售户型92-105㎡，价格低至5588元/㎡起火爆认筹中，2梯4户，交6000元享96折钜惠，现在仅剩20多套，黄金旺铺交8万抵25万！

小编推荐:中建华府所处的地理位置非常好，首先，它靠近大营坡，正处于市中心附近，其次，刚好位于轻轨站台口旁，交通已经占据先天优势，也是在所难免，然后，大营坡这边商业配套还是很齐全的，完全满足业主基本生活，并且现在买中建华府的商铺可以享受交8万抵25万的优惠活动，总体感觉还是很好的。   

中建华府是云岩区政府2011年携手中建地产改造大营坡项目，大营坡引来新的发展机遇，大营坡将变成喷水池后又一城市中心;中建·华府是世界500强中国建筑旗下骨干地产品牌中建地产在贵阳首发项目，总建筑面积约90万㎡，是集CBD、文化娱乐、商业购物、公共服务、行政办公、宜居住宅为一体的城市综合体；中建·华府一期将推出57-134㎡臻品高层住宅，ART-DECO建筑风格，10000㎡主城稀缺中庭景观，具有国家一级物业资质的中建物业为您服务 

交通状况：公交：4路、7路、9路 、17路 、18路 、19路 、20路 、24路 、25路、28路 、33路 、36路等在大营坡站下车步行即可。 

地理位置图

观府壹号

均价：5500元/平方米

优惠：交1万可享95折

【新动态】观府壹号建筑面积116-179㎡住宅均价5500元/㎡，【熙岸】组团建筑面积117-131㎡高层加推，先诚意登记中，交一万可享95折，登记客户每日可累计50元购房基金。

项目亮点：观府壹号打造的是品质墅级住区，所以容积率很低仅为1.95，绿化率40%，建筑密度23%，车位配比超过1：1。这在整个观山湖区都是很少见的，现在贵阳大部分楼盘的容积率都是3，有的甚至高达6。 观府壹号引进德国著名的黑森林概念，打造42万方的黑森林原味景观带，7万平米中庭景观，2.7万平米原始山体，2万平米蒂蒂湖水岸致景。

项目简介：观府壹号位于贵阳市观山湖区金阳大道核心地段，东临石标路、西临金阳北路、南临金朱东路，北临东林寺路，与市政府相隔不远。观府壹号周边聚集了包括政务中心、金融中心、会展中心在内的多个城市主要功能板块，地段优势明显。周边多条城际高速和市政交通主干道共同组成的立体交通网络令出行更加便捷无阻。

观府壹号占地面积为60万方，建筑面积为120万方，共分为四个组团开发建设。因为观府壹号打造的是品质住区，所以容积率很低仅为1.95，绿化率40%，建筑密度23%，车位配比超过1：1。这在整个观山湖区都是很少见的，现在贵阳大部分楼盘的容积率都是3，有的甚至高达6。  

市区公交58、29、70、71、60、48、47、236、237路、白云快巴、乌当至白云的快巴至金园路口站下车向北步行约100米即可到达。

地理位置图

富中蝴蝶谷

在售均价：5500元/㎡

【新动态】富中蝴蝶谷一期140—220㎡景观大宅，现房即买即住；二期60—120㎡花园美宅，均价5500元/㎡，不限楼层、户型，VIP卡分秒递减。

富中蝴蝶谷位于贵阳大营坡地块，距离云岩区政府不足1公里。地处贵阳老城区北中心地带。周边学校、医院、银行、超市、公交生活配套一应俱全。紧邻天然山体林带，取景于林，扑面而来的是浓浓绿意、清新空气。社区近4万平米中庭绿化，园林景观独特，一步一景，于外形俊朗色调厚重的建筑相映成趣，富有音乐的节奏和韵律，体现浪漫气质和舒逸节奏。居于城而远离尘，不离城而与心灵的禅静自由切换，在富中蝴蝶谷你可以闹中取静。

公交17、25、33、51、56、69、251、252、253路在省二医站下车即可到达 。 未来地铁三号线经过项目。

地理位置图

红华新天地

均价：32000元/㎡

优惠：一次性付款95%折，按揭99%折

【新动态】红华新天地一期西市商城已于8月3日盛大开业；现推出1-4层百套优选房源，面积区间为20-120㎡。红华新天地餐饮旺铺，均价32000元/㎡；一次性付款95%折，按揭99%折，开盘期可享特殊优惠。

【小编推荐】作为观山湖区新崛起的全方位商业互联体，汇集10多种业态，为打造贵州丰富一站式购物中心奠定坚实的基础。其中红华新天地更占据优势地位，距贵阳市政府和高铁北站都在1公里内。有轻轨1号线、4号线和17条公交线路从项目经过，同时随着贵广高铁的开通，预计到2017年，人流量将超过500万，是投资不能错过的地段。

项目简介：

红华新天地项目规划120余万方，是贵州百万方全球商业互联体，是集五星酒店、高档写字楼、大型购物中心、休闲娱乐公园、会所、高档公寓、临河BLOK情景商业为一体的商业互联体。项目汇聚了儿童城、服装城、数码电子城、家具建材城、、酒博城、民俗花鸟古玩城等十二大业态，全面打造贵州省丰富的一站式购物中心。

交通线路：目前可乘坐公交48、58、70、208路车等17条公交线路到阳关立交桥下车即可。

地理位置图

施格名门

均价：8500元/㎡

优惠：交2万享7万

新动态：施格名门二期房源主推小户型区间约90㎡，两房变三房，起价7800元/㎡，均价8500元/㎡，已经于9月23日火热开盘！

项目简介：施格名门北靠贵州日报社，西临宝山北路，南与照壁山公园近在咫尺。1000米生活圈内全线覆盖大十字、小十字、喷水池等传统商业街区；教育、医疗、金融等城市配套一应俱全。

区位，白金领地。照壁山山体公园是贵阳市政府重点打造的城市绿色景观，市民休闲胜地；30000平米城市绿肺，与小区仅数米之遥，园内植被茂盛，绿树成荫。景亭、小径、叠水、石刻移步易景，步移景至；与小区内法式水景园林遥相呼应，感受“朝阳耀名门，晚霞映照壁”之美景，名门豪宅之所，城市富氧之地。

交通状况：多达16条公交线通达小区（乘坐4路、9路、10路、17路、26路、28路、36路、40路、58等16条线公交车到贵州日报社站下车即到。 ）规划中的轻轨也将在小区旁设立站点。

宜居环境：

施格名门得天独厚的自然资源，相宝山，环境优美，从相宝山眺望四周，所以美景尽收眼底~！坐落在这样一个富有书香气息的位置，具备了主城区的商业繁华，享受交通的方便快捷，还能拥有如此优美的景色，居住舒适度真的是大大的提高哇！！

 照壁山山体公园是贵阳市政府重点打造的城市绿色景观，市民休闲胜地；30000平米城市绿肺，与小区仅数米之遥，园内植被茂盛，绿树成荫。景亭、小径、叠水、石刻移步易景，步移景至；与小区内法式水景园林遥相呼应，感受“朝阳耀名门，晚霞映照壁”之美景，名门豪宅之所，城市富氧之地。

【交通概况解析】

项目位于贵阳市云岩区，北靠贵州日报社，西临宝山北路，从区位图上可以看到。

公交：公交路也线非常方便，拥有多达16条公交线路，有开往金阳客站的28路，从保利温泉新城开往贵州理工学院的69路，从主城区开往白云区的58路等，在贵州日报社站下车，步行2即可到达施格名门的售楼部。就算出门不想开车了，也不用担心交通问题，自驾就是在贵阳市内，很方便快捷！

贵阳国际金融中心

均价：10050-13000元/㎡

【楼盘动态】写字楼：面积段：61-2100㎡，价格10050-13000元/㎡，其中金融101享一口价10050元/㎡，金融MAX，层高5.9米，买一层得两层，交一万享八万，一次性/按揭付款享98折优惠；公寓：面积段40-1060㎡，享特价27.7万/套起。

项目亮点：

【区域优越】贵阳国际金融中心位于贵阳湖区，是贵州省十二五规划“引金入黔”战略核心工程，项目规划分为四期开发，先期开发的一、二期占地132公顷，南起林城东路，北至东林寺路，以长岭北路为轴线沿两侧排布物业，总建筑面积450万平米，总投资约400亿元。其中，商业办公建筑面积270万平方米，配套住宅面积180万平方米。

【地位显赫】贵阳国际金融中心1公里辐射圈内的市级行政中心、贵阳国际展览中心、贵阳国际生态会议中心，使金融中心区域成为整个贵州的中央商务区；轻轨、市政主干道、高速公路、高速铁路的立体交通体系，使金融中心区域成为整个贵州的中央枢纽区；3486亩长坡岭森林公园、6000亩观山湖公园、湖山环绕，而金融中心位于CBD核心，成为整个贵州的中央商务区。

【交通状况】：1号线、4号线会展中心；2号线到金阳大道/合群路转1号线到达会展中心3号线；北京路/花溪公园转4号线到达会展中心； 高铁站距项目5公里；客运站距项目5公里；金珠路、长岭路、林城路、观山路、210国道、贵遵高速与项目接驳

交通出行图

中铁佰分之1摩都

中铁佰分之1摩都项目地处20平方公里中铁国际生态城核心地段，将轨道交通、贵龙大道、中铁大道等交通枢功能，与商业、办公和酒店结合，由：大MALL、小MALL、风情街、酒店和未来商业体验中心构成，并设有2500个停车位,是贵阳的停车场。

中铁佰分之1摩都总体定位为集合吃、喝、玩、乐、购的智能商业综合体，未来将携手众多知名品牌，打造婚庆基地、儿童娱乐、百货超市、星级影院、星光大道、创意街区等高端格调业态，整合电商和实体资源打通线上线下，构建覆盖的交易平台、服务平台，金融平台以及生活平台。"

小编推荐：中铁佰分之1摩都有小MALL风情街酒店和未来商业体验中心构成并设有2771个停车位

交通出行图

华润国际社区(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价5288元/平方米

动态：华润国际社区户型面积78～112㎡，折后均价5288元/㎡，一户一价，一期b组团b1.b8栋已正式启动认筹，78～112主推户型，交5000享96折，二期公寓产品紧邻地铁口，含34-61㎡soho公寓，46-65㎡5.5米层高loft公寓，现万象公寓已开始认筹，公寓交3000享95折；二期130-230㎡花园洋房紧邻喀斯特公园，洋房认筹优惠是交1万享96折，另二期还将推出78-140㎡观景华宅，二期12-400㎡地铁口润街金铺交1.5万享95折。

华润国际社区效果图

华润国际社区为华润集团在布局的第33座城市综合体。项目西邻紧临奥体中心，南邻喀斯特公园、金阳医院、世纪城商圈，北邻碧海社区。东邻贵阳一中、观山湖公园。与常规的社区配套商业相比，本项目自带商业侧重商业的城市性和经营性，具备活力和生命力。同时项目还是地铁2号线上盖物业，潜力大。项目所处区域为观山湖区目前生活氛围成熟的核心板块。

项目特色：不限购

华润国际社区交通图

交通状况：多路公交线路可经过项目地块（208、209、217、219、28、220、223、77、47、60），下车步行800米即到；未来将有贵阳地铁2号线经过该项目，站点为兴筑西路站点。

华润国际社区户型图

物业费：1.8元/平方米·月

绿化率：40%

容积率：3.05

项目配套：教育配套：项目内部配有幼儿园、小学、初中等等多个教育配套，项目周边紧邻贵阳一中、贵阳三中、中天北京学校、贵阳市实验中学、贵阳市实验小学、贵阳市师范学校附属实验小学等学校。超市：项目内部配有华润万家超市、项目周边还有北京华联超市、永辉超市、沃尔玛超市等。银行：建设银行、贵阳银行、工商银行、农业银行、中国银行、中国邮政等多个银行 。

小区内部配套：华润国际社区将打造为126万㎡的城市综合体，项目定位为“集好品质城市华宅、门户商务中心、公寓及贵阳shopping mall于一体的城市综合体”，周边有观山湖公园、十二滩公园、喀斯特公园三大公园环绕；同时南接世纪城商圈，西临奥体文化圈，更有贵阳一中、金阳医院等教育医疗资源配套；地铁上盖，出行便捷，空间大。

中铁逸都国际

【受宠理由一：优惠力度大】B3组团高层住宅房天下会员钜惠：交5000元享15000元。

【受宠理由二：区域优势明显】1、中铁逸都国际是当前贵阳规模的综合性大盘之一，区域位置显赫，北临石林路，对面是奥体中心和石林公园；东临城市形象中轴线——“金阳大道”，与金源世纪城一路相望；南接城市快速干线—北京西路

【受宠理由三：低容积率、高绿化率】小区环境优美，低容积率，高绿化率，绿化面积高达40%，项目房源有高层和洋房、别墅，3期高层目前施工中，停车位1:1.2，业主停车方便，公园：600亩石林公园、4000亩观山公园、4600亩十二滩公园、景观绿化大道、生态休闲广场 项目还力求打造集居住物业、消费商业、文化教育、餐饮购物、休闲娱乐等多元业态为一体的国际化复合社区。

【中铁逸都在售情况】：

住宅B组团在售：45栋2单元、48栋、50栋共3栋，在售面积：45栋1、4号房112平方，2-3号房122平，48栋1号房109平，2-3号房77平，4号房109平，5号房103平，50栋1号房116平，2-4号房118平，3号房138平，折后均价5400，目前优惠：交5000元抵15000元，一次性9.8折，按揭9.9折，交房时间：2016年12月25日交房，电梯：2T4户48栋2T5户，车位;1:1.2,可租可售，租200一个月，8-12万，物业：1.5元/平米 物业公司：兴龙物业，层高：3米 共30层 48栋1单元29层，公摊：20% 绿化率：48%，产权：70年。

洋房7+1，价位：6000-13000，面积：122-172平，1-2楼送花园面积1楼送100平2楼送60平，顶楼送平台50平，顶楼是跃层，电梯：1T2户，层高：3米，交房时间：2016年12月25号，物业：2元/每平米，公摊：20%，产权：70年。

【受宠理由四：交通便达，顺畅到家】

金阳环线1、2路、28路、77路、224路、226路、228路、101路至奥体中心C区下车，即到小区附近；237路、29路、47路至金阳医院下车，步行300米即可到项目；217路至护理职业学院下车，步行200米即可至项目。

【受宠理由五：学校、超市就在家门口】

配套齐全：学校有贵阳一中，贵阳三中、贵阳实验一中、贵阳实验一小、贵师附属实验小学、逸都国际学校、纽坤国际双语幼儿园、中加国际学校，还有大型商场，靠近世纪金源购物中心、台湾大润发超市，同时有社区便利店、农贸市场，距离金阳医院、世纪城医院也比较近。 酒店：长岛酒店、乐购超市、索菲酒店、世纪金源大酒店，饮食：逸咖啡、有盐有味、黑山羊火锅、清镇豆豉火锅、留一手烤鱼等。

【受宠理由六：性价比高，怎么买怎么合适】

中铁逸都在售项目多，高层、洋房、别墅，应有尽有，住宅B组团在售：45栋2单元、48栋、50栋共3栋，在售面积：45栋1、4号房112平方，2-3号房122平，48栋1号房109平，2-3号房77平，4号房109平，5号房103平，50栋1号房116平，2-4号房118平，3号房138平，价格：5200-5600折后均价5400，目前优惠：一次性9.8折，按揭9.9折，

7+1洋房，价位：6000-13000，面积：122-172平，1-2楼送花园面积1楼送100平2楼送60平，顶楼送平台50平，顶楼是跃层，电梯：1T2户

点赞率这么高，怎能不受宠呢？

龙湾国际二期

龙湾国际二期由贵州恒阳地产倾力打造，坐落于贵阳副中心小河区门户核心地段。地处小河核心转盘商圈，坐享北京华联、四十四医院、二十五中学等成熟生活配套，紧邻城市核心区。项目规划有40万方高端城市综合体，集品质写字楼、星级豪华酒店、一站式购物广场、高端国际精品公寓业态为一体，商业繁华生活随心掌控，引领贵阳城市新方向，开启贵阳国际都会生活新时代。

龙湾国际二期80-180平米现房均价6300元/平米，70年产权47-114㎡写字楼均价8700元/㎡，总价38万起。 从11月1日到12月31日可享受如下大礼包：1.新认购并成功签约的客户，可获赠iPhone6s（特价房除外）手机一台。2.所有成功认购客户，当日即可获赠5L装金龙鱼油一桶、五斤装大米一袋。3.每周六、日前100名客户可参与砸金蛋活动，金丹高价值约100月奖品。4.限量20套特价房房源，先到先得。

交通出行图

交通方便，公交11、21、41、42、50、57、204、242、K47路黄河北路站下车步行300米即可到达售楼部。。

恒鹏世界

【新动态】目前价格待定，预计2016年开盘，2015年11月7日新品于观山湖区贵阳国际生态会议中心1楼C厅发布，期待光临！

【项目介绍】恒鹏世界是由大型国有企业贵州出版集团投资开发的城市商业综合体，项目地处贵阳市南明区火车站飞机坝，东至二七路、南至达高路、西至遵义路、北至解放路范围。规划总占地面积131360㎡，建筑面积720659.48㎡。物业类别涵盖SHOPPING MALL、甲级写字楼、高尚公寓、星级酒店等，未来将成为贵阳市交通中心、商业中心、人文中心、财富中心，融世界于一城，定义贵阳世界观。

29条公交线路至火车站公交站、BRT快速公交；

交通出行图

【周边状况】楼盘的地址位于南明火车站飞机坝处，周边的配套设施完善，不管是从商业还是各方面的配套都是很齐全的，交通优势更是不言而喻了！

商场或超市：鸿通城购物中心、火车站批发市场、林城万宜酒店、沃尔玛等;

学校：晨曦幼儿园、南明区第三实验小学、贵阳第二十七中学等；

餐饮娱乐：二七小吃街、通达饭店、德克士、肯德基、乡村基等；

医院：正宇铁路医院、贵阳市第四人民医院、贵州省骨科医院、和美妇产医院等；

银行/银行(ATM)：建行、工行、贵阳银行、兴业银行等；

酒店：通达饭店、林城万宜酒店

休闲健身：公建配套,超市幼儿园会所健身房：SHOPPING MALL 、精品超市、CGV影院、700㎡休闲景观广场等

其他：火车站、体育馆、贵州省政务服务中心等

楼栋效果图

远大美域

 均价：5356元/㎡

新动态：远大美域于9月19日上午9点开盘，推出49栋高层，共计124套，户型面积为为92㎡和126㎡两种户型，开盘当天成交12套，开盘整体成交均价为5356元/㎡。

 项目简介：远大美域位于贵阳市观山湖区兴黔路与长岭南路交界处，距市中心仅12公里，远大美域贵广高铁、轻轨1号线、二环四路交通便捷；西面紧邻6000亩观山湖公园近享城市中央绿肺；会展中心、金融中心、奥体中心环绕，远大美域坐享观山湖区核心商圈。功能配套完善，可谓真正的城市核心地段，城市罕有的公园住区，区位优势不言自明。

 交通状况:218路、209路、70路等多路公交车可到达。轻轨一号线开通之后，可乘坐轻轨一号线在会展城站下车。

交通出行图

 配套分析：

环境:观山湖公园

金融:国际会展中心、国际金融中心

行政中心:市行政中心

体育配套:奥体中心

医疗：金阳医院

教育:贵阳一中

三期规划约3.8万方纯商业社区，小区便利店，健身会所

周边配套图

美的林城时代

 均价：6200元/㎡

优惠： 交2万享7万

新动态：美的林城时代天耀组团A2栋2单元，85-133㎡N+1户型已于2015年8月23日开盘，均价6200元/平米。

 项目简介：美的林城时代，位于贵阳市金阳新区长岭北路8号（贵阳国际会议展览中心东侧），总建筑面积达150万平方米，规划居住1万余户，居住人口逾3万人，是一个集生活空间、工作空间、消费空间和学习空间等于一体的现代化城市综合社区。

 公交208、222、58、70路阳关立交桥站下车步行500米即可到达；金阳2路长岭南路站下车即可到达。

交通出行图

 配套分析：

交通:轻轨一号线会展城站和朱家湾站，城际高铁

环境:观山湖公园

金融:国际会展中心、国际金融中心

行政中心:市行政中心

体育配套:奥体中心

教育:贵阳一中

购物:五星级酒店、超甲级写字楼群、国际品牌百等

在小区的南面有:贵阳美的实验学校 ，美的幼儿园两所，美的实验中学

周边配套图