还在卖！？没想到桂林这些楼盘如此之“烂”！
房天下2017/08/14 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2016年桂林楼市又掀起新一轮买房热潮，购房者辛苦赚来的钱也是不容易，买到适合自己的房就一定要练就火眼金睛，好房、烂房不要傻傻分不清楚。想买房的小伙伴，小心了！
此“烂”非彼烂，有的交通贼棒、有的配套特牛、有的折扣让你大跌眼镜、还有的价格已经到了底线。极为突出的优势，让其它楼盘无地自容、黯然失色，在竞争对手眼里变成了“烂”！桂林“烂”楼盘有哪些？感兴趣的网友跟随小叶一起来瞅瞅吧！
推荐理由：
“烂”配套：：配套太多，吃饭选择困难！
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| 江与城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 叠彩区北极广场 |
| 户型 | 三居室(116.96㎡)三居室(123.28㎡)二居室(75.20㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月三期17#交房 | 开盘时间 | 2015年10月三期开盘 |
项目简介：江与城是彰泰、联发携手在滨北漓江之畔打造富有桂林特色的水景住宅。江与城项目位于成熟便捷的滨北生活圈，生态优美的漓江河畔。周边有达沃尔玛、高铁北站、城北客运站、清风小学、驿前美食街、虞山公园、两江四湖景区等。彰泰物业，全时护航业主生活，让业主随时悠享生活，让幸福生活更长久！
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物业地址：桂林叠彩区北极广场春江道(桂林市财贸金融学校旁)
推荐理由：
“烂”配套：高铁经济圈，一览无余江景旁!
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| 彰泰峰誉基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 八里街 |
| 户型 | 三居室(136.00㎡)三居室(136.00㎡)三居室(129.00㎡) | 收房时间 | 2017年12月 | 开盘时间 | 2017年3月30日11#楼加推 |
项目简介：彰泰峰誉项目位于八里四路与川东五路的交汇处，距离桂林北站3公里，高铁贵、广、湘。峰誉紧邻漓江上游，开窗即可览尽水墨江景，睹见全城夜色，更有双公园福泽小区居民（峰誉自带20000平米公园广场和南洲岛公园）。还拥有著名学府师大附中作为支持。由彰泰集团全力打造的高铁时代房产项目的口碑之选！
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物业地址：桂林八里街八里四路和川东五路交汇处东南向
推荐理由：
“烂”户型：青春户型，空间灵活多变！
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| 联发欣悦基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 叠彩区 |
| 户型 | 三居室(101.00㎡)三居室(99.00㎡)二居室(74.00㎡) | 收房时间 | 2017年12月二期交房 | 开盘时间 | 2015年12月26日二期开盘 |
动态：联发欣悦产权车库盛大发售，总价15万元起，4.5米层高，一层可做两层用；项目66-101㎡（建面）全能舒适两房三房，月供仅1200元起。67-74㎡（建面）青春两房两厅在售，步梯美宅，98㎡一梯两户多层洋房在售，均价5500元/㎡。另87-110㎡（建面）景观美宅在售，一梯四户设计。
项目简介：联发欣悦是联发集团欣悦系产品的代表力作，紧挨30万平米城市综合体联发乾景，项目总建筑面积20万㎡，总户数2000户，专为城市精英量身定制的乐活轻松社区。
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物业地址：桂林叠彩区站前路31号（桂林汽车客运北站向东500米）
推荐理由：
“烂”户型：户型空间太大，居住舒适！
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| 顺祥南洲1号基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 八里街 |
| 户型 | 三居室(123.21㎡)二居室(97.56㎡)二居室(90.85㎡) | 收房时间 | 预计2015年12月一期入住 | 开盘时间 | 2015年10月三期开盘 |
动态：顺祥南洲1号丰水楼组团新品96-105㎡江景美宅即将面市，32-82㎡春江路临街俏铺认筹中。
项目简介：顺祥南洲1号是桂林城北南洲岛岸幸福社区，项目占地约30亩，总建面约11.5万平米，规划总户数859户，产品面积区间为61-145平米的超高赠送1-4房，项目楼间距窄处超过80米，宽为120米；作为顺祥地产幸福系1号作品，面向的是城市中产阶级，通过超高面积的赠送，降低购房成本，为城市中坚借鉴购房减压的高质量的住宅产品。
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物业地址：桂林八里街滨北始发站往北500米（八里一路与春江路交汇处）
推荐理由：
“烂”配套：园区生活丰富，选择困难！
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| 桂林国奥城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 叠彩区 |
| 户型 | 三居室(89.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(105.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年7月交房 | 开盘时间 | 2017年4月23日29号楼加推 |
动态：桂林国奥城希尔顿欢朋酒店精装样板间盛大开放，诚邀品鉴！30-60㎡（建面）国际品牌产权式酒店，首付10万起全城抢占！另项目89-129㎡（建面）改善三至四房在售，均价7000-7200元/㎡，免装修轻松入住；二期130-215㎡水岸瞰景三至五房在售，一梯两户准现房，均价7200元/㎡；160-220㎡漓江叠墅，220-300万元/套，享350㎡阔绰空间。
项目简介：桂林国奥城总占地900亩，建面约50万㎡。项目坐落于桂林市叠彩区，以“对接高铁发展机遇，依托漓江资源，完善城区配套”为定位的城北滨江区，南邻东二环路，西接上漓江江岸，北靠南洲岛，东近高铁桂林站。桂林国奥城，将通过体育馆、文化传媒区、水上运动区域、特色商业街、体育公园、高端住宅等复合型物业的开发，打造集旅游、商业、文化、健康、居住于一体的高品位社区。
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物业地址：桂林叠彩区南洲大桥漓江西岸
推荐理由：
“烂”交通：交通太便利，出行选择困难！
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| 香林郡基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 八里街 |
| 户型 | 三居室(114.25㎡)三居室(113.96㎡)四居室(132.41㎡) | 收房时间 | 预计2018年5月一期交房 | 开盘时间 | 2016年11月27日一期已开盘 |
动态：香林郡85-137㎡三至五房准现房在售，均价4100元/㎡，赠送面积极高，至高赠送25%。二期即将预售。
项目简介：香林郡由桂林亿景置业投资有限公司和桂林新茂投资有限公司联合开发，公司秉持一贯的精品工程开发理念，为桂林滨北精心打造一个25万平方米都市生活区。香林郡项目处在以福利路、高铁北站为枢纽的桂林滨北重要位置，项目向西经西二环可直接通桃花江、芦笛岩景区、桂林西站、临桂新区；东接桂林北站，向北1.3公里即桂全、桂柳、包茂高速的出入口，向南直接接驳圣隆路。
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物业地址：桂林八里街福利路与八定路交汇处东北角
