5字头成刚需置业门槛 桂林还有哪些盘能买到

近一年的时间里，桂林新房价格变动，刚需买得起的板块越来越少。5000/㎡的价格已成为刚需置业的门槛，很多刚需楼盘不论是开盘还是加推，都纷纷售完，小叶今天为大家推荐几个刚需楼盘，虽然有些楼盘可能尾盘在售，有些新品还未领出预售证不能开盘，但是望大家 留意，紧紧盯牢，这里的户型给力，周边环境还不错，卖一套少一套。

推荐理由：

香林郡项目由桂林亿景置业 有限公司和桂林新茂 有限公司联合开发，公司秉持一贯的精品工程开发理念，为桂林滨北精心打造一个25万平方米高铁区。

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动态：香林郡85-137㎡三至五房准现房在售，均价4100元/㎡，赠送面积极高，至高赠送25%。二期即将预售。

项目简介：香林郡项目处在以福利路、高铁北站为枢纽的桂林滨北重要位置，项目向西经西二环可直接通桃花江、芦笛岩景区、桂林西站、临桂新区；东接桂林北站，向北1.3公里即桂全、桂柳、包茂高速的出入口，向南直接接驳圣隆路。香林郡是集桂林湘商总部、写字楼、星级酒店、住宅、商业购物广场、会所、情景式园林、大型地下停车场、幼儿园为一体的大型城市综合体项目。

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交通状况：22路、303路公交车。项目距离桂林西站3公里、桂林北高速公路口1.3公里、桂林北站1.2公里 ，距离桂林北综合客运枢纽仅约400米。

推荐理由：

民鑫飞虎林居位于西城大道北侧飞虎公园旁 ，由桂林民鑫房地产开发有限公司开发。飞虎林居小区产品类型为商铺和高层住宅，面积区间为80—120平方米。

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动态：民鑫飞虎林居10#景观现房，送车位，限量优惠，仅有10席！约129-137㎡两梯三户三房景观大宅在售，均价4400元/㎡；8#楼40-50㎡产权式公寓总价7.4-32万/套，做甩手掌柜，租约到期可原价回购，储蓄、生活、养老一次搞定。

项目简介：规划建设住宅及商用建筑20栋，包括住宅楼17栋、会所1栋、办公楼1栋、公寓1栋及停车场等设施，停车场主要是地面停车场和地下停车场。整个建筑设计精益求精，效果美观大方，将中式元素与现代建筑融合，充分体现了“新自然养生小区”特征，建成后将成为临桂城西又一个优美舒适的居住小区！

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交通状况：61、62、85公车项目； 89路公车，到莱茵生物，步行800米即到项目

推荐理由：

花语倾城总占地面积约108亩，建筑面积25万平方米，位于临桂区金山路261号， 区 生态人居板块，581公顷的森林公园，享临桂成熟的城市生活圈——既是整个临桂与桂林近的区域。

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动态：花语倾城在售户型为：122.51㎡、127.14㎡实景现房；80㎡、90㎡和103.6㎡二至三房期房，均价为4680元/㎡。

项目简介：花语倾城欧式建筑风格，平面采用点式布局，确保居住舒适度。小区内采用人车分流的形式确保人员安全。欧洲新古典园林，项目还规划有业主私享的近千运动健身会所和七大主题泛会所，无需出门，享受就在家中。

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交通状况：61、88路（临桂县 站下车）

推荐理由：

花千树坐落于桂林市叠彩九华 ，东临九华山，西望“两江四湖”水系——桃花江，近拥芦笛双语幼儿园、桂林市第五 等成熟资源；直径2公里内沃尔玛超市、世纪联华超市、北极广场等成熟商业林立；依托环城北一里路、中山北路等主干道，路网全线升级。

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动态：花千树花样风情商业街6月24日盛大开售，建面17-60㎡城北旺铺，总价16万起；项目花心组团96-130㎡景观楼栋在售，6300元/㎡起（仅限15#1-103房源使用），购房享8000抵4万（截止时间为2017年10月31日）。

项目简介：花千树项目总占地面积113.8亩，总建筑面积约195837.53㎡，由20栋6-11层住宅组成。围绕“品质家.生活家.幸福家”的概念，以亚洲风情园林的景观营造、中式建筑群落的精湛工艺，打造桂林少有的幸福邻里社区。社区有1797平方米幼儿园，将打造成国际双语幼儿园；还有400多平方米全景式复合功能的活动区，集亲子、运动、休闲于一体，为不同年龄阶段人群提供动静皆宜的娱乐天地。

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交通状况：3路、22路、203路公交

推荐理由：

瑞锦欣城距离桃花江不到500米，江水洁如明镜，周边自然环境优雅，群山环绕。未来规划将在桃花江畔修建游船码头、高尔夫练习场等休闲旅游设施，并引桃花江水入园，打造新的“两江四湖”，终建设成为旅游休闲度假区。

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动态：瑞锦欣城项目一期（1#、2#、3#、5#）106-115㎡（建面）3房在售，均价：4200元/平方米。一次性付款95折，按揭96折优惠。

项目简介：项目周边分布有中美实验 、东方外国语 、榕湖 等 。桂林第三人民医院、广西医科大中加护理学院等医疗养生配套分布在小区周边，完善的居住、医疗、康复、养生、 、科研为一体的大型综合养生养老配套，居住价值显而易见。

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交通状况：瑞锦欣城位居中隐路延长线上，向东穿过侯山隧道即到繁华的桂林主城区；向西通西二环即到西城新区或桂林城北（高铁站）。从瑞锦欣城出发无论是到桂林市区或是临桂、城北，都畅通无阻。

推荐理由：

联发欣悦是联发集团欣悦系产品的代表力作，紧挨30万平米城市综合体联发乾景，项目总建筑面积20万㎡，总户数2000户，专为城市精英量身定制的乐活轻松社区。

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动态：联发欣悦产权车库盛大发售，总价15万元起，4.5米层高，一层可做两层用；项目66-101㎡（建面）全能舒适两房三房，月供仅1200元起。67-74㎡（建面）青春两房两厅在售，步梯美宅，98㎡一梯两户多层洋房在售，均价5500元/㎡。另87-110㎡（建面）景观美宅在售，一梯四户设计。

项目简介：联发欣悦与漓江之隔，高铁桂林北站、汽车客运站。中山北路、站前路、春江北路、滨北路、东二环路，通达全城，轻松抵达十字街、三里店、沃尔玛。项目周边就是南洲岛休闲区，城北体育文化城、高铁站前广场等等城市文化娱乐休闲配套 。

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交通状况：18路公交车至公交春江车场下车以南行600米至售楼部；1路、99路、211路公交车至桂北客运站往东边直走900米可达售楼部