房价直击：新盘入市激战临桂 热门楼盘报价抢先知

了解今日在售楼盘状况，把握楼市实时动态，尽在房天下房价直击栏目。在此，购房者均可以获得桂林区域热门楼盘当天在售楼盘即时动态及报价信息，了解区域主流热盘。

一直以来临桂就是库存多，体量大，本身的房源都还没有消耗，新盘更是很久没有听到在建。但是近日多个纯新盘曝光，彰泰欢乐颂、桂林恒大城(房价、户型图)、合凯山水国际(在售房源)等近日曝光在大众的视野里。相信临桂楼市必将迎来一场“血雨腥风”。

动态：花样年麓湖国际社区【春晓2期】新品回归，110㎡高层湖景3+1房，85㎡小三房在售。117㎡—134㎡剑桥郡；185㎡—235㎡空中墅在售。

效果图

项目简介：花样年麓湖国际社区项目，为花样年集团全资控股之桂林聚豪房地产开发有限公司开发，总规划用地面积约1070亩，总建筑面积约200万平米，项目中部湖面规划面积300亩（比两个榕湖还大）。项目规划有麓湖公馆、别墅、高尚住宅、风情商业街、麓湖国际小学、幼儿园等物业，倾力于打造桂林新城市水岸社区。 花样年麓湖国际内拥300亩清澈麓湖 ，四大景观勾勒社区画卷。以清澈麓湖为主，精心规划了“水、岸、道、岛”四大景观系统，涵括湖岸风情商业 街、5000平方米湖心岛公园、2.3公里环湖大道、景观步道等，自然融合项目的大皇山、笔架山等，构筑出新区独特的景观带，“城在景中，景在城中”精髓尽显。 花样年麓湖国际，雄踞临桂新区，承接政府规划利好，项目占地1070亩，内拥300亩私家内湖珍稀资源，背依临桂大皇山、笔架山，配备“四大景观”、“四大配套”系统，涵盖生活、商务、运动、等全奢配套，同时携“四大组团”：北岸空中墅、春晓、剑桥郡、国际公寓，隆重登场，以大都会生活为样本，为旅游城营造繁华与山水相融的都市湖居生活。

交通状况：89路至公交秧塘工业园（终点站）下车

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动态：兴荣郡78-127㎡高层住宅、32-65㎡公寓在售，均价4700元/㎡。建面120㎡实得300㎡四层别墅，实得单价8200元/㎡起。4月买房购车位享双重优惠：住宅额外享受98折，车位一口价5.5万元/个（不含母子车位），位置任选，优惠截止至5月1日。

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项目简介：兴荣郡位于临桂新区西城大道与机场路的交汇处，傲踞三条干线机场路、西城大道与西二环路的交汇地带。拥有两江国际机场、桂海、桂梧、桂全、湘桂铁路复线、贵广高铁等畅达的交通网络。项目占地15万平方米，建筑面积46万平方米，总户数约5000户。项目所处地段成熟，交通便捷，建成后将成为一个具有生活气息，更具活力和格调的人文社区。兴荣郡周边生活配套较好，项目周边就有桂林机关幼儿园、远辰国际实验小学。兴荣郡集结了兴进实业16年开发经验与建筑修为，以领先的造城模式、配套思考以及产品研发，聚合公寓小户、高层华宅、联排别墅、风情步行街四大产品系，打造符合现代都市潮流的46万方生活城！

交通状况：85、61路公交车西城北路尾站下车

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动态：桂林奥林匹克花园38-1200㎡临街现铺开售，购铺9.8折。暖春新品90-134㎡湖景大宅同步在售，买房赠送“烯旺”大礼包！ 

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项目简介：桂林奥林匹克花园规划总占地面积1092亩，斥资近50亿元，建筑总面积约207万平方米，总户数约15000户，规划入住人口约40000人。桂林奥林匹克花园社区内园林景观丰富，是开发商精心打造的高品质的生活社区。桂林奥林匹克花园内规划建设双语幼儿园，酒店、SHOPPING MALL等公共配套设施，同时项目内东有水域面积约50000平方米秀丽的鲁湖，西有面积约70000平米苍翠的骑马山，小区内依仗一湖一山的自然优势，沿鲁湖打造了“渔人码头”休闲商业街，桂林市社区体育馆“桂林奥林匹克运动城”以及小资格调的“湖畔会馆”三大配套；同时小区成型后将沿骑马山及鲁湖建成长达2.7公里的运动环带。

交通状况：东邻仕通路，西邻西城大道，南邻奥园南路，北邻世纪大道。

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动态：汇荣桂林桂林星玺11#新品在售，76-130㎡（建面）灵动空间，均价5000元/㎡。129-248㎡（建面）6层电梯洋房，让你拥有洋房生活！

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项目简介：汇荣桂林桂林规划用地近997亩，建筑面积约140万平方米，建设内容包括住宅、会所、配套商业办公、小学、幼儿园、酒店式公寓等系列项目。汇荣桂林桂林位于临桂新区机场路与世纪大道交界处，东临凤凰西路，南接世纪大道，西靠环西路，北攘凤凰北路。汇荣桂林桂林整体建筑形态“北高南低，外高内低”的总体特征，强烈弥漫着欧陆建筑风格，从用地南面的多层洋房开始，逐步多层洋房、联排house、小高层、中高层、高层过渡。水体、轴线、道路的交相辉映。沿街布置情景商业街及现代化商业办公建筑，彰显现代化都市活力。 双拼house区均为一线亲水双拼house，位于生态岛区的外围，沿着蜿蜒的水岸线排布，顺着河岸线的起承转合，构成别墅区的整体形态——亲水别墅带，在规划设计中除了考虑住户私密性的同时，也旨在形成一种良好和睦的邻里氛围，水流转折形成室内外庭院的巧妙组合，达成各空间的有机过渡，为住户不同层面的交流提供场所。汇荣桂林桂林联排house区位于生态岛的正中部分，占据了岛上大部分的用地,Townhouse的阔绰的面宽、广大的进深的建筑特质在此地上发挥得淋漓尽致，规划巧妙的将正中水域的肌理逐步引入渗透到生态岛的内部，进入联排house区域，建筑排布更是顺应圆形景观道路和水体的走向，其优美的弧形界面与自然水体丝丝咬合，宛如天成。汇荣桂林桂林花园洋房区分布于用地地块南部的大部分区域，整体布局承应城市轴线与规划主轴线的导向，布局形式极为多样化，或围水而建，或顺延溪流而上，或以联排形式形成围合的私家院落，或以点式分布构成开阔的公共广场，结合出各自地形特质，营造出一个个温馨又特征鲜明的情景居住组团。小高层区域分布比较广泛，位于用地东端沿凤凰西路沿线和平桂西路沿线，形成社区的高层屏障，同时种植高大茂密的常绿植被隔离，保证建筑足够的干扰间距。与大地块中的洋房、联排house、双拼house遥想呼应，沿平桂西路望去，视野开阔，空间通透，且富有变化纵深感。中高层区多以板式高层为主，建筑有挺拔的外形，宽阔的建筑间距，严谨的构图排布不仅勾勒出了中间区的整体空间，具有辽阔的视线通透面和景观视野，是观水赏景的好去处。

交通状况：91路西城大道站至售楼部

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动态：吉 城3#、5#清盘在售，2#应市加推，户型区间为89-223㎡，均价3880元/㎡。临街商铺6888元/平方米起。

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项目简介：吉 城位于临桂去机场路口，东北侧为通往龙胜方向之321国道，南侧为机场路，交通便利。西干渠与沙塘河穿流而过。吉 城游总建面约10万㎡，由5栋18层高层和1栋酒店式公寓组成，一期341户，规划停车位300多个。项目拥有2万㎡大型商业规划，涵盖超市、商业街、酒店等，丰富的业态经营满足业主生活上的需求。吉 城采用的新古典主义的建筑风格，引入欧式景观园林，营造出欧派生活，小区实行人车分流制，在东、西两个方向设有人行、车行出入口，方便业主进出小区同时也能够使业主不受噪音干扰。项目依水而居，西干渠与沙塘河穿流而过，这两条水体景观将与新区“两江四湖”环城水系，成为新区一道独特的风景线。吉 城采取围合式建筑，这种设计使得房屋无论是通风、采光都能达到良好的效果。物业保安24h的轮班制、对讲门、监控系统都有效保障业主居住安全性。

交通状况：项目紧邻机场路、G321国道，交通十分便利： 64、63路公交车到沙塘大圆盘站下车。

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动态：花语倾城目前在售的是：1-4#、6#、11#楼，80-120㎡花园洋房，准现房均价：4250元/㎡，3+1可变户型。

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项目简介：花语倾城总占地面积约108亩，建筑面积25万平方米，2092户。项目位于临桂区金山路261号，紧邻区政府生态人居板块，581公顷的森林公园，享临桂成熟的城市生活圈——既是整个临桂与桂林近的区域，也是临桂发展较早，成熟的区域。金山商业圈、天下桂林步行街、金山菜市、南城百货、临桂一中、首师大附中生活商业圈，让您出则繁华，入则宁静。花语倾城欧式建筑风格，平面采用点式布局，确保居住舒适度。小区内采用人车分流的形式确保人员安全。欧洲新古典园林，项目还规划有业主私享的近千运动健身会所和七大主题泛会所，无需出门，享受就在家中。

交通状况：61、88路（临桂县政府站下车）

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动态：碧园印象桂林56#新品89-141㎡二至四房；上筑组团55号楼85-129㎡二至三房在售，均价4200元/㎡。购房立减一万元。

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项目简介：碧园印象桂林扼守桂林西城区西城北路与机场路的交汇要道。接连万福路，与桂海、桂梧高速公路相望，交通畅达。碧园印象桂林规划用地560亩，以多层、小高层为主的多个层级产品形式。碧园印象桂林社区内设有游泳池，篮球场，健身馆等先进运动设施。社区内大型水体景观，亲水平台，滨水廊架，亭榭水道等精品景观与青山绿水融为一体。碧园印象桂林是广西碧园房地产开发有限公司在桂林潜心打造的高尚生活社区，园艺别具一格，具有亲近性，充分体现以人为本和人与自然和谐相处理念。

交通状况：64、63路、85路到西城北路尾站下车即到项目

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动态：彰泰城市1号10#约90-130㎡三至四房环城水系景致房，均价5500元/㎡；10-60㎡商铺在售，8000-13000元/㎡。一次性付款95折，按揭97折。

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项目简介：彰泰城市1号位于临桂新区生活区，项目北面是已经成熟的彰泰公园1号、金融大厦、一院两馆等配套。项目东面能近距离享受城市综合体商业配套设施。项目南面以后规划建有医院，医疗配套完善。项目西面未来规划建有750亩保利文化产业园。彰泰城市1号将是地域内的经济、文化、商业，未来的衣、食、住、行都将非常方便。此外，彰泰城市1号拥有环城水系景观资源，水系桥直通文化产业园，环境优美、交通便利。项目控高99米，主要推带装修房源产品，并以新区的“康桥半岛”为标准来建设，全力打造一个中高端住宅、商业社区。

交通状况：91路公交车临桂大道站下车，左行300米

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