桂林各区 值楼盘摸底 2017这么买房准没错

现在人买房子，除了必须要具备的居住以及生活功能之外，越来越多的人开始注重楼盘的 。所谓楼盘 ，无非就是未来的价值增长空间，当然这和地段、位置直接关联，也和购房者的习惯和喜好有关。从直接的角度来看，现在那个区片热门，那个地段繁华，哪个区域 支持力度大，那里的楼盘也许就比其他地方要大，看一下值得购买楼盘!

关键词： 、刚需

动态：兴荣郡35-128㎡贺岁新品，新春贺礼，钜惠实得3300元/㎡，在售楼栋为3#、18#、19#，五重好礼重磅来袭：

一重好礼：一票抵万金，凭1月13日-2月11日的返乡火车票、飞机票、汽车票到兴荣郡即可兑换50元购物卡，购房成交直减10000元房款；
二重好礼：购房成交送兴进实业定制年夜饭一份；
三重好礼：新年好彩头，现金到访即送；
四重好礼：老带新客户成交，老客户奖励5000元/套，新客户立减5000元/套；
五重好礼：购房可砸金蛋 ，赢iPhone7。

实景图

容积率：3.00

绿化率：70.00

项目简介：兴荣郡位于临桂新区西城大道与机场路的交汇处，扼守新区门户地段，傲踞三条 干线机场路、西城大道与西二环路的交汇地带。拥有两江国际机场、桂海、桂梧、桂全、湘桂铁路复线、贵广高铁等立体、畅达的交通网络，形成了航空、铁路、高速公路、市政 主干道路“四路聚合”，以及人流、物流、商品流、资金流、信息流、 流“六流交汇”的畅达格局。项目占地15万平方米，建筑面积46万平方米，总户数约5000户。项目所处地段成熟，交通便捷，建成后将成为一个具有生活气息，更具活力和格调，引领城市生活潮流的人文社区。兴荣郡周边生活配套完善。尤其值得一提的是，环伺项目周边的桂林机关幼儿园、远辰国际 ，为置业者们提供0~18岁全维度 体系。兴荣郡集结了兴进实业16年开发经验与建筑修为，以领先的造城模式、配套思考以及产品研发，聚合精品小户、高层华宅、联排别墅、风情步行街四大产品系，打造符合现代都市潮流的46万方生活城！

交通状况：85、61路公交车西城北路尾站下车

交通图

关键词：千亩荷塘、宜居

动态：荣和林溪府86-218㎡电梯洋房在售，均价7500元/㎡，新春购房享95折优惠；项目约160-320㎡湖山别墅新春钜惠，恭迎品鉴！

实景图

容积率：1.20

绿化率：43.00

项目简介：荣和林溪府是广西荣和集团在桂林打造的项目。项目位于琴潭道两侧，北临中隐山、南临都督山、西临巾子山，整个项目占地面积为33.53万平方米，建筑面积55.56万平方米，规划有洋房、别墅、商业、公寓、酒店、会所等，建筑风格和园林风格是以简约的线条、稳重的色彩为特点的新亚洲主义风！

交通状况：公交：通讯大队（89），中隐路尾（208），巾山路（89），第三人民医院（208），公交琴潭车场（1,12,85,88,91,85空），阳江路（208），琴潭村（85,88,91,85空）

交通图

动态：龙光普罗旺斯75-140㎡二至四房，新春热销中，购房享三重好礼：到访即送价值百元新春福袋；凭返乡车票/机票等返乡票据，购房享额外98折优惠；新春购房抽家电大奖。

实景图

容积率：2.00

绿化率：36.28

项目简介：龙光普罗旺斯是第11届东盟会上桂林市重点签约的项目，也是象山区的桥头堡工程，总占地面积为338亩，总建筑面积约60万㎡。项目规划有BLOCK街区与裙楼底商，打造桂林人居体验式商业 。项目采用现代欧式建筑风格结合法式园林的规划设计理念，整体定位为高品质、高品位、高性价比的纯居住大盘。龙光普罗旺斯共分四期开发，首先开发的是一期（南地块），总建筑面积约16万㎡，采用完全人车分流设计。园林采用经典法式皇家园林设计理念，将精致法式现代浪漫与生态自然景观融合，演绎出慢节奏的生活氛围与生活态度，整体呈现为一件经过精工细琢的艺术品，让人慢慢品味油画般的古典与优雅。整体设计结合分期开发设计成戛纳、波尔多、爱丽舍、凡尔赛这四大庄园，首期开发的是凡尔赛庄园。该庄园规划设计为两横一纵核心景观轴，各宅间组团园林均设置了不同主题的景观节点，基本做到户户有景。例如：组团“香榭溪语”，以风情泳池与精致水景为核心，给人度假般的休闲感受，犹如走在香榭丽大道的自由浪漫；第二组团“蔷薇花语”，以蔷薇花为核心，让您漫步在花径小道上、休憩于阳光下，尽享舒适浪漫的休闲时光；第三组团“藤蔓里畔”，以藤蔓植物与法式艺术雕塑为核心，既有规整气派的空间感，也有清新自然的藤蔓小道，给人不同的视觉体验；第四组团“童话星空”，以趣味艺术雕塑与开阔的大草坪为核心，让孩子在园内欢快的嬉戏玩耍，大人在一旁欢声笑语，享受美好的家庭时光！

交通状况：交通便捷，四通八达。项目所在的桂阳公路由龙光集团以14亿元巨资承建，且桂阳公路是城市的交通要道，北通桂林市区，南至阳朔。公交：12路，起点琴潭汽车客运站，终点润鸿水尚，大风山站下车；5路，起点文明路，终点园博园，大风山站下车；28路，起点艺术馆、终点迎宾新村，大风山站下车。雁山/会仙小巴可以到项目周边。

交通图

关键词：刚需、彰泰物业

动态：香林郡4#、5#、6#楼荣耀封顶，85㎡-137㎡三至五房在售中，均价3650元/㎡。新年钜惠，3580元/㎡起。另28.8万买三房（房号6#3304），38.8万买四房（房号6#3003），优惠截止时间至2017年2月28日。幸福返乡置业3重好礼惠全城：一重礼，一票抵万金（购房凭返乡车票抵一万元房款）；二重礼，认购砸金蛋（认购砸金蛋送好礼）；三重礼，成交送大礼包（新年大礼包）。

实景图

容积率：6.40

绿化率：30.55

项目简介：香林郡项目由桂林亿景置业 有限公司和桂林新茂 有限公司联合 开发，公司秉持一贯的精品工程开发理念，为桂林滨北精心打造一个25万平方米高铁CBD华美特区。香林郡项目处在以福利路、高铁北站为核心的桂林滨北区 ，项目向西经西二环可直接通桃花江、芦笛岩景区、桂林西站、临桂新区；东接桂林北站，向北1.3公里即是桂全、桂柳、包茂高速的出入口，向南直接接驳圣隆路。香林郡是集桂林湘商总部 、甲级写字楼、星级酒店、 住宅、 商业购物广场、高档会所、情景式 园林、大型地下停车场、 幼儿园为一体的大型城市综合体项目！

交通状况：22路、303路公交车。项目距离桂林西站3公里、桂林北高速公路口1.3公里、桂林北站1.2公里 。

交通图

恒大江湾400-890-0000 转 832453

关键词：非毛坯、江景

动态：恒大江湾庆恒大2016荣获销售额、广西房企综合实力、面积三冠，新春置业，感恩回馈6重礼：一重礼，新春特惠一口价；二重礼，成交家电大礼包；三重礼，成交送粮油；四重礼，会所体验券；五重礼，新春大礼包；六重礼，大派送。

实景图

容积率：1.80

绿化率：30.00

项目简介：恒大江湾，位于叠彩区站前路33号，总体规划100.96 亩，总建筑面积约12.11万㎡，总户数1016套，由36栋多层住宅、12栋洋房点式围合而成，容积率仅1.8。14000㎡园林，包含景观湖、8大主题广场、6大风情园林组团，风景优美；规划12000㎡风情商业街、健身会所等，生活配套齐全完善，业主可享便捷繁华生活。产品规划上，以5-8层的低密度洋房打造，70-147㎡（建面）户型方正实用，多飘窗、阳台设计，视野开阔、采光效果好，居住舒适！

交通状况：驾车：中山北路、北辰路、站前路、春江北路，滨江路等多条线路构成立体通路脉络，桂林北站、桂林汽车北站近在咫尺。 公交：32路、100路等公车至桂林北站路口下车走15。

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雁山新城400-890-0000 转 643452

关键词：大学城

动态：雁山新城6#楼38-45㎡公寓在售，均价4000元/㎡，总价11万/套起；二期30-100㎡大学城商铺在售，均价5000-20000元/㎡。

实景图

容积率：2.50

绿化率：30.20

项目简介：雁山新城由桂林 地产品牌——安厦集团和袭汇集团倾力打造，是两大集团的集大成之作。项目位于雁山核心位置，与雁山 并肩而立，深处桂林大学城腹地，周边聚集桂林旅游高等专科 、桂林理工大学、广西师范大学雁山校区、广西师范大学漓江学院、广西艺术学院桂林校区、广西桂林农业 等众多院校，带领桂林新兴高教文化经济圈的发展！

交通状况：5路、57路、旅游公交1路广西师范大学雁山校区站下车

交通图