临桂区2017年全新规划出炉 再不置业你就OUT啦

临桂区2017年全新规划出炉，区域将发生这些好事：

两江国际机场扩建工程

按照施工计划，2017年7月份将完成航站楼屋面和玻璃幕墙安装，2018年5月份完成楼前高架桥和停车场工程，以及飞行区站坪工程，争取在2018年6月份完成设备调试，10月份完成验收进行试运行。

桂林海吉星食尚港

该项目是现代农产品批发市场转型升级项目，主要包括以食尚农批港为核心的农产品商贸流通中心、在线交易的食尚电商中心、高端产业链服务中心、食尚旅游文化中心和食尚社区中心，预计2017年年底投入运营。

桂林旅游综合医院建设

桂林旅游综合医院项目占地310亩，总建筑面积为23.2万平方米，床位数为1200张，总投资约9.8亿元，将建设成为一所集医疗、科研、预防、保健、康复、培训于一体的综合性现代化三级医院。

多所学校进驻临桂

桂林中学临桂校区、广西师大附属外国语学校临桂校区、桂林师专临桂校区已经陆续开工建设，新区的教学质量将得到显著提升。

桂林华为信息生态产业合作区

桂林华为信息生态产业合作区山水双创园项目，总投资5.77亿元，项目建设以电子信息产业为核心的山水双创园，总建筑面积14.22万平方米。

纵观临桂整个区域今年的重大项目，从基础设施到医院、学校等配套，再到包括华为、中兴和浪潮三家世界500强企业在内，纷纷选择扎根临桂，你再不置业临桂就真的OUT啦！

均价：4400元/㎡

动态：彰泰城市1号90-130㎡环城水系景致房，仅此一栋，典藏收官；13-60㎡城央商铺在售，按揭享97折优惠。

效果图

项目简介：彰泰城市1号位于临桂新区生活区，项目北面是已经成熟的彰泰公园1号、金融大厦、一院两馆城市级配套。项目东面能近距离享受城市综合体商业配套设施。项目南面以后规划建有医院，医疗配套完善。项目西面未来规划建有750亩保利文化产业园。彰泰城市1号将是地域内的经济、文化、商业中心，未来的衣、食、住、行都将非常方便。此外，彰泰城市1号拥有环城水系景观资源，水系桥直通文化产业园，环境优美、交通便利。项目控高99米，主要推带装修房源产品，并以新区的“康桥半岛”为标准来建设，全力打造一个中高端住宅、商业社区。

容积率：3.60

绿化率：35.00

交通图

交通状况：91路公交车临桂大道站下车，左行300米

物业地址：桂林临桂区花样城山水大道与凤凰西路交汇处西向(彰泰公园1号旁)

均价：4200元/㎡

动态：兴荣郡35-128㎡贺岁新品，新春贺礼，钜惠实得3300元/㎡起。

效果图

项目简介：兴荣郡位于临桂新区西城大道与机场路的交汇处，扼守新区门户地段，傲踞三条黄金干线机场路、西城大道与西二环路的交汇地带。拥有两江国际机场、桂海、桂梧、桂全、湘桂铁路复线、贵广高铁等立体、畅达的交通网络，形成了航空、铁路、高速公路、市政黄金主干道路“四路聚合”，以及人流、物流、商品流、资金流、信息流、投资流“六流交汇”的畅达格局。项目占地15万平方米，建筑面积46万平方米，总户数约5000户。项目所处地段成熟，交通便捷，建成后将成为一个具有生活气息，更具活力和格调，引领城市生活潮流的人文社区。兴荣郡周边生活配套完善。尤其值得一提的是，环伺项目周边的桂林机关幼儿园、远辰国际实验小学，为置业者们提供0~18岁全维度教育体系。兴荣郡集结了兴进实业16年开发经验与建筑修为，以领先的造城模式、配套思考以及产品研发，聚合精品小户、高层华宅、联排别墅、风情步行街四大产品系，打造符合现代都市潮流的46万方生活城！

容积率：3.00

绿化率：70.00

交通图

交通状况：85、61路公交车西城北路尾站下车

物业地址：桂林临桂区西城大道与机场路交汇处

均价：4800元/㎡

动态：花样年麓湖国际社区【空中墅】185-235㎡ 新派湖居大宅，新品加推，年终钜惠购房92折；【春晓2期】88-115㎡ 智慧生活家火爆热销。

效果图

项目简介：花样年麓湖国际社区项目，为花样年集团全资控股之桂林聚豪房地产开发有限公司投资兴建，位于桂林新城市中心（临桂三中南面），总规划用地面积约1070亩，总建筑面积约200万平米，项目中心湖面规划面积300亩（比两个榕湖还大）。项目规划有麓湖公馆、别墅、高尚住宅、风情商业街、麓湖国际小学、国际品牌幼儿园等高端物业，倾力于打造桂林新城市中央大型国际水岸社区。 花样年麓湖国际内拥300亩清澈麓湖 ，四大景观勾勒社区画卷。以清澈麓湖为核心，精心规划了“水、岸、道、岛”四大景观系统，涵括湖岸风情商业 街、5000平方米湖心岛公园、2.3公里环湖大道、景观步道等，自然融合项目的大皇山、笔架山等，构筑出新区独特的景观带，“城在景中，景在城中”精髓尽显。 花样年麓湖国际，雄踞临桂新区核心，承接政府规划利好，项目占地1070亩，内拥300亩私家内湖珍稀资源，背依临桂 大皇山、笔架山，配备“四大景观”、“四大配套”系统，涵盖生活、商务、运动、等全奢配套，同时携“四大组团”：北岸空中墅、春晓、剑桥郡、国际公寓，隆重登场，以国际大都会生活为样本，为世界旅游城中心营造繁华与山水相融的都市湖居典范！

容积率：3.20

绿化率：30.00

交通图

交通状况：89路至公交秧塘工业园（终点站）下车

物业地址：桂林临桂区花样城西城大道南（新市政府往南500米）

均价：4100元/㎡

动态：精通伊顿国际85-138㎡N+1可拓展全能户型在售，水系畔，轻奢美宅，均价4100元/㎡。

效果图

项目简介：精通伊顿国际位于西城区新龙路与奥园东路相交处东北面，是精通集团进军桂林市场的大型项目。精通伊顿国际属于未来集政治、文化、金融、经济、商贸物流、休闲为一体的桂林新城核心地带。精通伊顿国际占地85376.00，总建筑面积约45万平方米，规划总户数3400户。精通伊顿国际规划在总体空间组织上着意创造层次丰富、形式多样的空间形态，每组建筑群形成各具特色的空间分布，巧妙将室内空间与公共活动的有机融合，为居民提供充满活力、富有意境的生活空间。伊顿国际以精通酒店为背景，树立“以客户为中心”的服务理念，把酒店式服务及管理与物业管理融为一体，打造真正的酒店式物业管理服务，让业主在完美的居住享受中完成对住宅、对人生的追求。伊顿国际秉承伊顿精神，结合项目周边的教育资源，打造一站式的教育环境，成为业主引以为傲的资本。精通伊顿国际四周皆可连接城区主干道，距桂林国际机场、桂林火车站近，交通便捷；项目周边有桂林山水职业学院、临桂中学、县城一小、二小、县幼儿园等学校，教育配套齐全，教育氛围浓厚，汇聚传承着临桂深厚的文化底蕴；项目周边医疗、银行、超市、等配套更是一应俱全，地理位置优越。

容积率：4.50

绿化率：35.00

交通图

交通状况：63、64、91路在奥林匹克花园下车，沿奥园东路前行500米，可到达小区附近

物业地址：桂林临桂区新龙路与奥园东路交汇处

均价：4300元/㎡

动态：桂林奥林匹克花园里返乡置业首付8.2万元（12#1-3202），再送4999元团圆大礼包。

效果图

项目简介：桂林奥林匹克花园地处桂林西城新区核心区域，与未来新市政府仅一路之隔，桂林奥林匹克花园规划总占地面积1092亩，总投资近50亿元，建筑总面积约207万平方米，总户数约15000户，规划入住人口约40000人。桂林奥林匹克花园社区内园林景观高达50%，是开发商精心打造的低密度高品质的生活社区。桂林奥林匹克花园内规划建设双语幼儿园，酒店、SHOPPING MALL等公共配套设施，同时项目内东有水域面积约50000平方米秀丽的鲁湖，西有面积约70000平米苍翠的骑马山，小区内依仗一湖一山的自然优势，沿鲁湖打造了“渔人码头”休闲商业街，桂林市社区体育馆“桂林奥林匹克运动城”以及小资格调的“湖畔会馆”三大配套；同时小区成型后将沿骑马山及鲁湖建成长达2.7公里的运动环带。

容积率：2.20

绿化率：50.00

交通图

交通状况：东邻仕通路，西邻西城大道，南邻奥园南路，北邻世纪大道。

物业地址：桂林临桂区金山广场世纪大道中段（61路、85路、91路公交站旁）