今时不同往日 临桂新区3字头难寻5字头要霸市

还记得去年，桂林市区房价怎么也不会超过1万元/平，而如今，七星区早已破万。被称为价格洼地临桂，3字头几乎绝迹，直接略过4字头，成了5字头的天下。更有消息称，其实临桂的房价远比网上的价格高。甚至很多楼盘直接是上了6字头。现在房价那么疯狂，是不是买房的好时机？

其实对于桂林人来说，房子只是自住，用来炒房的只是很少数的。买房这件事在于需要，只要你需要买房那就去买，房价没有最底，该出手时就出手。

彰泰金桥水岸

物业地址：桂林临桂区花样城人民路与万福路交汇处（新两江四湖水系旁）

动态：彰泰金桥水岸一期将推出9#、10#、11#、12#、13#五栋楼，户型面积为83-113㎡的三房至四房，彰泰会会员卡火热发售中，10月21日盛大启幕。

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项目简介：彰泰金桥水岸，彰泰临桂第6城。以桂林市政府、占据三大城市核心区交汇处的绝佳地段，再次引领临桂人居标杆。新两江四湖双水岸环绕、270°揽水视野、4大市政公园咫尺之遥、3公里醇熟生活半径，金桥水岸，为您打造桂林自然、生态、浪漫的水岸宜居生活。

花样年麓湖国际社区

物业地址：桂林临桂区花样城西城大道南（新市政府往南500米）

动态：花样年麓湖国际社区200~248平方米空中墅、48~68平方米公寓、40~120平方米单层商铺在售；80~120平方米春晓3期高层预约中。价格：空中墅7500~8000元/平方米，公寓5800~6000元/平方米，商铺1.8万~2万元/平方米。团购享9.5折优惠。

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项目简介：花样年麓湖国际社区项目，为花样年集团全资控股之桂林聚豪房地产开发有限公司开发，总规划用地面积约1070亩，总建筑面积约200万平米，项目中部湖面规划面积300亩（比两个榕湖还大）。项目规划有麓湖公馆、别墅、高尚住宅、风情商业街、麓湖国际小学、幼儿园等物业，倾力于打造桂林新城市水岸社区。 花样年麓湖国际内拥300亩清澈麓湖 ，四大景观勾勒社区画卷。以清澈麓湖为主，精心规划了“水、岸、道、岛”四大景观系统，涵括湖岸风情商业 街、5000平方米湖心岛公园、2.3公里环湖大道、景观步道等，自然融合项目的大皇山、笔架山等，构筑出新区独特的景观带，“城在景中，景在城中”精髓尽显。 花样年麓湖国际，雄踞临桂新区，承接政府规划利好，项目占地1070亩，内拥300亩私家内湖珍稀资源，背依临桂大皇山、笔架山，配备“四大景观”、“四大配套”系统，涵盖生活、商务、运动、等全奢配套，同时携“四大组团”：北岸空中墅、春晓、剑桥郡、国际公寓，隆重登场，以大都会生活为样本，为旅游城营造繁华与山水相融的都市湖居生活。

彰泰欢乐颂

物业地址：桂林临桂区花样城西城大道莱茵生物南侧

动态：彰泰欢乐颂当红不让，樾动登场！全新御湖组团在售，灵动小户型火热新推，小户型也能享受大生活，让您轻松遇见生活之美。

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项目简介：彰泰欢乐颂为临桂第五城，作为城市1号的升级版来打造，总占地面积226亩，总建筑面积为50万平米，将建成满足4838户业主居住的大型社区，将会成为彰泰一个大盘小区。项目的住宅部分由29栋高层住宅、6栋多层为洋房、2栋小高层和1栋会所加1栋幼儿园组成，同时还将配套有近1万平米的社区特色商业步行街；社区内设有一个3200平方的幼儿园，机动车停车位则达到3754个，您的基本生活需求在项目内均能得到满足。彰泰欢乐颂项目园林为新亚洲风格，我们的设计注重园区景观的人性化考量，不仅考虑观赏性，更多考虑功能化和场景化，根据不同年龄需求，老人休闲空间，儿童活动空间，青年休闲空间，邻里交流空间，让景观充分融于生活。将社区核心的景观资源与活动空间的设计结合起来。构成出全民健身理念。营造 “漫生活” 氛围，打造体验式的3.0园林景观！

桂林恒大城

物业地址：桂林临桂区桂林市西城经济开发区鲁山路88号

动态：桂林恒大城三至四房湖景美宅（含满屋精装修）在售，恒房通10000元购房券优惠最后一周。

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项目简介：桂林恒大城，是恒大集团继恒大广场、恒大江湾后恒大地产在桂林开发的第三个项目。桂林恒大城位于临桂区机场路北侧，总占地约260亩，总建筑面积约72万㎡。项目产品涵盖高层、公寓、商铺等多种业态，其中规划建设约5万㎡欧式园林、约5万㎡风情商业街、约2000㎡景观湖、恒大影院、国际双语幼儿园、恒温泳池、会所、儿童游乐场等设施，让桂林市民享受优质的生活配套。

汇荣桂林桂林

物业地址：桂林临桂区临桂大道与环西路交汇处

动态：汇荣桂林桂林湖景稀缺双学区小高层约80㎡两房、116㎡三房（建面），11层超高得房率，现全城火爆预约中，享受3000抵1.2万元优惠；170㎡双名校花园叠墅，100%超高赠送，买一层送一层，还送车位；264-333㎡（建面）湖岸别墅产品热销全城，席位迅速递减；星玺6#应市加推，71-117㎡（建面）灵动空间；双名校门口70-300㎡（建面）临街商铺，买一层享两层，空间随心所变！

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项目简介：汇荣桂林桂林规划用地近997亩，建筑面积约140万平方米，建设内容包括住宅、会所、配套商业办公、小学、幼儿园、酒店式公寓等系列项目。汇荣桂林桂林位于临桂新区机场路与世纪大道交界处，东临凤凰西路，南接世纪大道，西靠环西路，北攘凤凰北路。汇荣桂林桂林整体建筑形态“北高南低，外高内低”的总体特征，强烈弥漫着欧陆建筑风格，从用地南面的多层洋房开始，逐步多层洋房、联排house、小高层、中高层、高层过渡。水体、轴线、道路的交相辉映。沿街布置情景商业街及现代化商业办公建筑，彰显现代化都市活力。 双拼house区均为一线亲水双拼house，位于生态岛区的外围，沿着蜿蜒的水岸线排布，顺着河岸线的起承转合，构成别墅区的整体形态——亲水别墅带，在规划设计中除了考虑住户私密性的同时，也旨在形成一种良好和睦的邻里氛围，水流转折形成室内外庭院的巧妙组合，达成各空间的有机过渡，为住户不同层面的交流提供场所。汇荣桂林桂林联排house区位于生态岛的正中部分，占据了岛上大部分的用地,Townhouse的阔绰的面宽、广大的进深的建筑特质在此地上发挥得淋漓尽致，规划巧妙的将正中水域的肌理逐步引入渗透到生态岛的内部，进入联排house区域，建筑排布更是顺应圆形景观道路和水体的走向，其优美的弧形界面与自然水体丝丝咬合，宛如天成。汇荣桂林桂林花园洋房区分布于用地地块南部的大部分区域，整体布局承应城市轴线与规划主轴线的导向，布局形式极为多样化，或围水而建，或顺延溪流而上，或以联排形式形成围合的私家院落，或以点式分布构成开阔的公共广场，结合出各自地形特质，营造出一个个温馨又特征鲜明的情景居住组团。小高层区域分布比较广泛，位于用地东端沿凤凰西路沿线和平桂西路沿线，形成社区的高层屏障，同时种植高大茂密的常绿植被隔离，保证建筑足够的干扰间距。与大地块中的洋房、联排house、双拼house遥想呼应，沿平桂西路望去，视野开阔，空间通透，且富有变化纵深感。中高层区多以板式高层为主，建筑有挺拔的外形，宽阔的建筑间距，严谨的构图排布不仅勾勒出了中间区的整体空间，具有辽阔的视线通透面和景观视野，是观水赏景的好去处！

和公馆

物业地址：桂林临桂区奥园东路新龙路交叉口

动态：和公馆72-102㎡高赠送户型预约中，现交一万优先选房，还可享额外95折优惠。预计10月份开盘。

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项目简介：和公馆总占地约21亩；总建筑面积7万多平方米；总共580户；项目一共由5栋高层建筑构成；其中2~6#为32层高层建筑；7#为26层建筑；分二期开发；2~6#一二层为8000平的社区底商；会引入一些大型超市、银行、特色餐饮、零售商家进驻；能够满足到我们的小区业主日常的生活需求；同时我们还会请到专业运营团队进行统一招商管理。项目在建筑规划上我们项目借鉴中国传统的院落空间方式，采用围合、组团式布局；以人为本、实现景观资源共享；保证每栋楼、每个户型都能享受到好的景观、通风、采光！

兴荣郡

物业地址：桂林临桂区西城大道与机场路交汇处

动态：兴荣郡庆兴进20周年，临墅新品88折起！

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项目简介：兴荣郡位于临桂西城大道与机场路的交汇处，傲踞三条干线机场路、西城大道与西二环路的交汇地带。拥有两江国际机场、桂海、桂梧、桂全、湘桂铁路复线、贵广高铁等畅达的交通网络。项目占地15万平方米，建筑面积46万平方米，总户数约5000户。项目所处地段成熟，交通便捷，建成后将成为一个具有生活气息，更具活力和格调的人文社区。兴荣郡周边生活配套较好，项目周边就有桂林机关幼儿园、远辰国际实验小学。兴荣郡集结了兴进实业16年开发经验与建筑修为，以领先的造城模式、配套思考以及产品研发，聚合公寓小户、高层华宅、联排别墅、风情步行街四大产品系，打造符合现代都市潮流的46万方生活城！

金茂中心

物业地址：桂林临桂区花样城一院两馆正北面

动态：金茂中心30-90㎡(建面)临街商铺在售，22000-26000元/㎡，按揭98折，一次性付款96折；40-1400㎡(建面)商务写字楼，7200-7800元/㎡。

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项目简介：金茂中心位于桂林市临桂新区一院两馆正北面。项目规划用地面积约为50亩，总建面约20万㎡，共计3栋楼，1#楼规划3.6万㎡商业，2#楼规划2.6万㎡酒店式公寓，3#楼规划8.3万㎡写字楼。其中双子座写字楼各有33层，高度为188米，以纯商写字楼标准打造。写字楼大堂10.8m挑高，彰显商务形象新高度；外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙，全景采光，具有高透、隔热、隔音等特点；配有16部奥的斯电梯，以高速赢取未来；2250个机动车车位，满足商务所需；商务会所，营造良好的社交平台；智能化安防设置，为企业保驾护航；智能化系统，让商务办公更有效。多业态、高品质商业形态满足企业商务休闲会客需求！