传统楼市旺季标签逐渐淡化 金九表现平平

【高密房天下2016年9月讯】  楼市传统销售旺季“金九”已经拉开帷幕，但从目前的销售情况来看，成交表现平稳。这个“金九”的成色有些不足。

其实，这与今年的楼市情况有关，今年以来高密房地产市场一路高涨，单月成交量一度达到近千套，刷新近年来的高纪录。一路高涨的楼市，曾使得各个月份都成了“金九银十”，淡化了“金九”等传统销售季的标签，成交量表现平平，甚至出现了略微下降的趋势。

据房天下数据监控中心统计数据显示， 2016年9月高密市商品房（包括期房、现房）共成交738套， 较2016年8月873套环比下跌15.4%，较2015年9月同比610套同比上涨20.9%。2016年9月高密市商品房（包括期房、现房）成交面积共8.7万㎡，较 2016年8月10.23万㎡环比下跌14.9%，较2015年9月6.78万m²同比上涨28.3%。

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一：2015.9-2016.9高密市商品房成交套数一览（套）

分析：2016年9月高密市商品房（包括期房、现房）共成交738套， 较2016年8月873套环比下跌15.4%，较2015年9月同比610套同比上涨20.9%。

二：2015.9-2016.9高密市商品房成交面积一览（万㎡）

分析：2016年9月高密市商品房（包括期房、现房）成交面积共8.7万㎡，较 2016年8月10.23万㎡环比下跌14.9%，较2015年9月6.78万m²同比上涨28.3%。

三：2016年9月高密楼市销售排行榜15（套）

分析：由上图可以看出，2016年9月高密市商品房“成交量”位居名的项目是密水街道的“群邦新天地”，位居第二名的项目是密水街道的“清华园”，位居第三名的项目是密水街道的“盛世御景”。不知2016年10月排名将会如何，谁又将跻身前三名呢？让我们共同拭目以待吧！

【高密房天下小编】：

按照传统，楼市正处在“金九银十”的销售旺季，但是就刚刚过去的“金九”来看，“旺季不旺”已是事实。金九不如意，银十会如何走向？对于第四季度市场，将是房企今年业绩冲刺的后时机，各项营销力度必然加强，再加上供应的增加，因而，未来成交回升可期。

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