福州闽侯甘蔗4月二手房均价11599元/平，环比微跌，看哪个小区有潜力?
房天下 查房价04/12 04:31
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买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。福州4月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，福州4月二手房参考均价21074元/平，环比3月下降0.88%，同比去年同期下降8.16%。其中闽侯甘蔗4月二手房参考均价11599元/平，环比3月下降1.20%，同比去年同期下降10.04%。
一、甘蔗二手房房价走势
甘蔗4月二手房参考均价11599元/平，环比3月下降1.20%，同比去年同期下降10.04%。最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。
图1：甘蔗二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
4月甘蔗二手房住宅小区均价排行榜
| 排名 | 小区名 | 4月均价 |
| 1 | 闽侯司法局单位宿舍 | 17590元/平 |
| 2 | 海峡传媒港 | 16260元/平 |
| 3 | 世茂上游墅二期住宅 | 15990元/平 |
| 4 | 阳光城领海 | 15906元/平 |
| 5 | 新城丽景A区 | 15578元/平 |
| 6 | 博仕后龙港城 | 15313元/平 |
| 7 | 好旺星天地 | 15298元/平 |
| 8 | 正荣润园 | 15021元/平 |
| 9 | 三福社区 | 14920元/平 |
| 10 | 正荣悦澜湾 | 14832元/平 |
| 11 | 世茂上游墅三期住宅 | 13982元/平 |
| 12 | 阳光城西海岸 | 13865元/平 |
| 13 | 世茂御龙湾 | 13844元/平 |
| 14 | 新城丽景B区 | 13556元/平 |
| 15 | 甘蔗农业局宿舍 | 12906元/平 |
| 16 | 时代广场（闽侯） | 12179元/平 |
| 17 | 滨江苑A区 | 11343元/平 |
| 18 | 美和天著 | 11219元/平 |
| 19 | 防疫站单位宿舍 | 11074元/平 |
| 20 | 万家广场（闽侯） | 10688元/平 |
表1 甘蔗二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、甘蔗热门小区房源推荐
TOP1:阳光城西海岸，均价13865元/平，网友关注指数12。查看房源>>
TOP2:世茂上游墅二期住宅，均价15990元/平，一居至四居在售，网友关注指数10。查看房源>>
TOP3:世茂上游墅三期住宅，均价13982元/平，网友关注指数6。查看房源>>
TOP4:世茂御龙湾，均价13844元/平，二居至五居在售，网友关注指数6。查看房源>>
TOP5:阳光城领海，均价15906元/平，三居至五居以上在售，网友关注指数6。查看房源>>
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