千万别错过！福州确有23个1万以下楼盘可买
搜房网2011/10/28 05:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
楼市“金九银十”渐成泡影，由于很多开发商资金链紧张， 促销已成当前楼市的普遍现象，二手楼的价格也开始缓慢回调，房价“拐点”似乎已经出现。随着一手房 声四起，不过在银行人士看来，目前新楼盘 是开发商回笼资金的手段，未来房价的调整幅度有多深难以判断，关键还是看政策面的走向。
截止目前为止，福州房价一直都是在“限购”风声中稳步上升， 的房价更是从飙涨到20000元以上。那么，福州目前还有没有均价10000元以下的房子呢？答案是有的，不管你信不信，反正我是信了，下面就带大家去看看福州在售的23大万元以下的楼盘。
贵安新天地【业主论坛│论坛活动│楼盘相册│房价走势│户型图│楼盘动态】即将于10月30日开盘，4500元/㎡超低起价，均价5800元/㎡，不限购。抢购60-146平米超高性价比城市养生府邸就在当下，机会错过不再！销售热线：0591-86399999/26188888。
贵安新天地房价 价4500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
物业地址 连江县贵安温泉旅游度假区内 [交通图]
贵安新天地物业地址 连江县贵安温泉旅游度假区内
贵安新天地效果图
贵安新天地作为中国房地产领军企业——世纪金源集团回归家乡福州，集二十年之大成打造的“海西超大旅游商住综合体”， 位于福州市北部近郊的贵安温泉旅游度假区内，原生态景观资源丰富，山水环境优美，被誉为“福州后花园，天然大氧吧”。项目 福州绕城高速，距福州五四路、连江县城等仅20，交通方便快捷，地理区位得天独厚。
贵安新天地效果图
贵安新天地项目规划五大旅游娱乐公园（包括：欢乐天地、水 、山地休闲体育公园、游乐公园、市民公园）、超五星级温泉商务酒店、五星级城堡酒店、中 校、海峡传统文化街、福州百姓文化长廊、温泉养生SPA、勉斋书院等超级配套功能，拥有旅游、观光、体育、娱乐、商务、会议、养生、度假、居住等九大主要功能。
而在如此之多的配套基础上，项目规划了2700亩住宅用地作为城市珍稀养生府邸，仅占项目总用地的26%。养生府邸规划逾2万户，常住人口约6、7万人，包含帝一总部经济、低密度住宅、花园洋房、高层公寓等多种低容积率的物业形态，与项目的旅游娱乐休闲配套相结合，成就了一个名副其实生态型宜居住区。
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永嘉天地【论坛 相册 户型 动态】2#、3#热销中，户型为48-126平，均价9000元/平起，位于大学城上街，户型有毛坯47-140平，精装90-120平复式楼。1#、4#楼 中， 即享优惠。
房价均价9000元/平方米
永嘉天地位于福州大学城旁，国宾大道与乌龙江大道交汇处，总项目面积为18万平方米。永嘉天地运用全新的理念打造大学城 综合体。住宅面积为六万平方米，其余的商业配套建筑以及写字楼等。住宅共有7栋楼，其中1号楼为29层，2号到6号楼层高均为18层。1号到6号楼主要户型面积是47㎡-140㎡；7号楼为7F的复式楼，主要户型为92㎡-120㎡。
交通：乘坐39、55、41、95、96、510、506、48到上街环岛站或余盛站或博仕后购物广场站下车即可。
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博仕后公馆【业主论坛│论坛活动│楼盘相册│房价走势│户型图│楼盘动态】270-330平米英式联庭9月1日公开预约， 可享7万元优惠。30万㎡超豪华联庭、高层社区。博仕后公馆三环、洪塘大桥交通便捷，地处大学城板块名校汇聚。
搜房网提供的售楼电话：0591-22072222、22823333
博仕后公馆打折优惠信息 可享7万元优惠
博仕后公馆位于福州市大学城国宾大道2号，规划结构分为东区多层住宅和西区高层住宅及底层配套商业，多层住宅区与高层住，宅区两个组团独立成区，互不干扰。
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乌龙江大区【论坛户型相册动态】11月初将推8#、11#楼，推69、83、98平户型，均价7800元/平米，全款95折，按揭98折。此外A区酒店级样板房已公开。
报价：均价7800元/平方米 [房价走势]
开 发 商 福建顺华置业发展有限公司
物业地址 仓山乌龙江南一号
乌龙江大区位处中国福州乌龙江板块，独占乌龙江南岸一号位置，恢弘规划267亩法式江岸大区，原汁原味的法国波尔多风情景观，打造个性非凡，比肩 品质的江岸大区。项目总体规划占地约18万㎡，总建约35万㎡，计划分为三期进行开发，一期高层——玛歌左岸为稀缺的69-116㎡中小户型，二期为200-300㎡法式独创别墅产品，三期为大户型的高层产品。
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东方名城【动态价格相册论坛】在售110-200平准现房，14000元/平起。
报价： 价8888元/平方米
东方名城这个 第九大港湾住区就将呈现在福州人面前，它将以60多栋12～38层的豪宅建筑群沿1800米闽江江岸，呈线形前后错落布局，由南向北形成梯次过渡，使楼体间产生和谐韵律感和空间层次变化。栋栋朝南，全景观设计和超大楼间距、创造舒适居住空间。
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报价：均价8500元/平方米
楼盘动态：闽都星锦湾4#楼，110－120平米大三房，二期120-180㎡叠拼洋房，全款96折，按揭98折。另将推5#、11#楼，开盘优惠9-10万元。【消息来源于售楼部】
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闽都星锦湾效果图
项目介绍：闽都星锦湾继闽都大庄园、闽都星城之后，“闽都品牌”又一力作——由亚江地产全新打造的闽都·星锦湾项目，恰好处于福州 的高档别墅群中。项目 融汇山水、大洋鹭洲两大别墅社区，经橘园洲大桥，与金山核心生活区仅一桥之隔，3链接金山新华都、展览 等繁华配套，2共享上街大学城核心商圈，约10抵达金山万达广场，15到万象/宝龙商圈；福一中、福大等各大名校在侧，12.35平方公里海西园高新产业区就与项目一路之隔。
闽都星锦湾交通图
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报价： 价5188元/平方米
楼盘动态：龙江云山墅国宾道8号34-107㎡N+1多变空间公开预约中，现购房多重礼赠送： 重：首付1.5万起，不限购；第二重：开盘付款享额外折扣， 9.5折；第三重：预约有礼， 享31888元优惠；第四重：三五成团，五人以上团购 优惠1%总价折扣；第五重：看房有礼，到场即送万达电影券。【消息来源于售楼部】
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项目介绍：龙江云山墅位于国宾馆旁，群山环抱，资源优越，风景至上；东临鲤鱼洲国宾馆，南瞰新东阳高尔夫球场；北望万米宽屏闽江；占地130亩（含周边绿化用地），开发面积13万多平方米，建成后将成为福州 高档山地别墅住宅社区。 本项目用地共分二个地块，地块一约70亩，为高差较大的山地地形，黄海高程约20至75M；地块二约30亩，地形较为帄坦，高程约17M。项目总用地面积66666.7平方米，总建筑面积128775.4平方米，其中计容面积86680平方米；建筑密度27.7%，绿地率37%，用地性质为居住用地；地块一建设低层住宅，地块二建设二类高层及低层住宅；共设469个机动车位。
龙江云山墅交通图
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报价：均价9700元/平方米
楼盘动态：福晟钱隆公馆在售1#楼27-42平单身公寓、3#楼73-121平，均价9700元/平，全款96折，按揭98折，首付6万购三房不限购。此外，福晟钱隆公馆“感恩十月，回馈老业主活动”将推出三重优惠：1、3#楼余房特惠价9270元/平；2、老业主回馈优惠活动（2011年8月15日起至2012年3月1日，福晟福州区域老业主介绍新业主成功购房后，老业主奖励5000元商场。【消息来源于售楼部】
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项目介绍：福晟钱隆公馆 大学城钱隆 项目， 二号线，总建筑面积近6万平方米，其中商业面积3000平方米。三栋高层围绕景观建筑，沿袭钱隆 时尚、新锐的外立面，户型设计贴心。考虑到大学城文化氛围和居住需求，从30多平米精致小户到120平米优阔三房，移步换景，尽揽 景观花园。社区周边永辉超市、上街核心生活圈，切实满足生活所需，构筑时尚新生活。
福晟钱隆公馆交通图
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报价：均价8100元/平方米
楼盘动态：三盛托斯卡纳推出2栋高层，78-86两房，约300-600㎡花堤联院新品，十七席山水独栋面世。另94#楼、128#楼，90㎡、138㎡、172㎡纳湖香邸新品高层新品震撼开盘，138㎡大四房总价88万起。现接受 ，享受存一万变3万优惠。【消息来源于售楼部】
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项目介绍：三盛托斯卡纳位于南屿新城，旗山，近接三环，景观资源丰富、交通发达。浦上大道、福湾路直抵南二环，湾边大桥、浦上大桥贯通市区和八县。区域周边两个高品质楼盘在建，近百万平米的福湾新城初具规模，良好生活氛围已现雏形。
三盛托斯卡纳交通图
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报价：均价8800元/平方米
楼盘动态：阳光理想城89㎡三房，125㎡四房揽香3#楼王花园奥斯卡已开盘。加推揽月C3号楼，户型为45-79平，日供7元，预约送全年房租。“理想有一套”六重特惠，每天三套特惠房源，限量抢购。1、超级惊喜：日供7元，全年房租；2、买房抽车：进口甲壳虫 大奖等你来；3、超低首付：首付一成， 首付3.4万起；4、写真大礼：价值11880元蒙娜丽莎写真大奖轻松抽；5、开盘惊喜：开盘购房可享受200元/㎡ 优惠；6、左邻右礼：业主老带新，立即享受双倍物业积分。
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阳光理想城效果图
项目介绍：阳光理想城位于闽侯上街福州大学城，项目占地约600亩，总建筑面积约65万平米，包含37幢18层住宅，2幢15层住宅，61幢3-4层低层住宅，部分1-2层商业裙房、地下车库、半地下车库、架空停车库、设备用房及配套公建等内容，地块用地面积为209244平方米，总计容面积313866平方米，总建筑面积为386791平方米，容积率1.5，建筑密度28%以下，绿化率30%以上，商业面积8%以下，为商住用地。 总销售金额在35亿元左右！
阳光理想城交通图
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报价：均价7000元/平方米
楼盘动态：海韵国际城两房总价50万起，33平米18万起、2房首付10万、3房首付15万。
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海韵国际城效果图
项目介绍：海韵国际城，位于青口 、文化、金融、海西汽车城 核心区，项目规划28万平米，由23幢11-28层高层建筑组成，40-140平米一至四房多变格调户型，坐北朝南，采光通风；采用欧式现代主义风格。入户花园、飘窗、落地阳台、大面积玻璃、金属构件等现代元素和材料融合了现代设计风格和欧洲建筑语言；独立观景入户大堂，宽敞气派；架空层泛会所，大面积绿化；人车分流，环行道路将各出入口有机连接起来，打造一个交通流畅，安全无忧的社区路网系统。
海韵国际城交通图
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报价：均价7500元/平方米
楼盘动态：书香领寓剩余房源不多，都在119平以上，均价7500元/平。全款96折，按揭97折，公积金98折。一期2012年3月底交房，二期2012年12月底交房。
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书香领寓效果图
项目介绍：书香领寓，是由福建省金潮房地产开发有限公司打造的。项目位于大学城，中医学院、医科大学等数十所高等 及一中 等周边基础 设施。大学城学生商业街、永辉超市、浙闽商贸城等周边形成的数十万商圈，建设银行、农业银行、中国邮政，还有国医堂、上街医院等构成全方位的生活 配套。立体交通网络，多条公交路线、环城高速路、新西客站，更有 2号线的贯穿，将为整个项目带来利好。
书香领寓交通图
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报价：均价9100元/平方米
楼盘动态：福晟钱隆 27-123㎡，楼层多位于21层以上，全款98折，按揭不打折。均价9100元/平。
搜房网提供的福晟钱隆 售楼电话：400-813-0000 转 52664 
福晟钱隆 效果图
项目介绍：福晟钱隆 项目占地近6万平米，总建面近20万平米.围合式布局，规划大片的空地做园林，使建筑围绕着景观而生。项目以高层建筑为主,由11栋11-26层高层住宅组成；户型产品从30多平米的精致小户到130多平米的阔绰大户，种类丰富，满足不同业主的需求。社区规划有集中式商业和社区幼儿园，永辉超市近在咫尺，满足业主的日常生活需求。
福晟钱隆 交通图
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报价：均价7000元/平方米
楼盘动态：英泰大学广场目前所剩房源为140-210平米的户型，6700元/平起，均价7000元/平，房源还多。全款98折。按揭不打折，车位8万/位。【消息来源于售楼部】
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英泰大学广场效果图
项目介绍：英泰大学广场位于闽侯上街大学城金融街区旁，占地１２５亩，共２５栋住宅。一期推出４３平方米～７２平方米的电梯小户型。二期项目面积从３７平方米到１４７平方米，该小高层项目，不但同样是市面少有的３米层高，而且有结构合理、 、大阳台、户型方正等特点。
英泰大学广场交通图
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报价：9000元/平方米
楼盘动态：格林威治在售单身公寓和别墅，单身公寓户型45-48㎡，均价在8000-9000元/㎡。全款97折，按揭无折扣。【消息来源于售楼部】
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格林威治效果图
项目介绍：格林威治总占地约83亩，总建筑面积约19万平米，小区总规划18栋楼，分别是由12幢叠拼别墅及6栋高层围合而成（ 地段、交通方便的叠拼别墅全城仅这168席）。南低北高、错落有致的布局设计，充分保证了整个小区良好的采光、通风效果。外立面采用欧式新古典主义风格，线条流畅，外观典雅、丰富的立面空间、高贵而又优越。本小区共设2个出入口，分别设在北面的马祖路和南面的金安路上，小区实行相对人车分流，入口处设置下地下室车道，使大量机动车不进入小区，避免了人行与车行相互干扰，这样能减少社区内尾汽排放，业主不用饱受半夜汽车噪音之苦。同时，小区内规划充足的停车位，能保证这样高档社区的停车需求。
格林威治交通图
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报价：均价9500元/平方米
楼盘动态：中胜财富天下在售129、143平米户型，均价约9500元/平。【消息来源于售楼部】
搜房网提供的中胜财富天下售楼电话:400-813-0000 转 51814
中胜财富天下效果图
项目介绍：中胜财富天下项目占地26.1亩， 占地面积17403㎡，总建筑面积68015.7㎡，其中住宅55059.98㎡，商业面积4872.41㎡，规划总户数433户。由6栋18—28层的高层组成，面积从115㎡-142㎡之间，户型以3、4房适宜居家户型为主， 户型均为短进深全明户型。配套有221个停车位，容积率3.5，绿化率30%，建筑密度29.8%。
中胜财富天下交通图
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报价：均价9500元/平方米
楼盘动态：中联江滨御景在售137-182平户型，目前还有部分房源。全款96折，按揭98折。【消息来源于售楼部】
搜房网提供的中联江滨御景售楼电话:400-813-0000 转 51815
中联江滨御景效果图
项目介绍：中联江滨御景项目占地101亩，由16幢18～30层高层住宅楼围合构成，总建筑面积：247928㎡。配套有江滨风情休闲商业街、大型超市、高级会所、景观游泳池、幼儿园等，是全面实现居住、商业、社交、休闲、运动、 等功能于一体的国际一流居住区。
中联江滨御景交通图
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报价：均价4500元/平方米
楼盘动态：正祥特区一期在售90-142平户型，3人以上团购每套优惠1万元，同时还额外推出一口价60万房源。全款96折，按揭98折。【消息来源于售楼部】
搜房网提供的正祥特区售楼电话：400-813-0000 转 53124
正祥特区效果图
项目介绍：正祥特区是正祥集团在罗源开发的 大盘。正祥特区项目分三期开发，占地约105亩，总建筑面积近30万㎡，项目位于罗源县江滨南路开发区管委会东侧。东邻岐鹤路、松山公园，北靠南江滨大道，南邻火车南站，西邻开发区管委会及温福铁路大动脉沿线，处于罗源东部新城与老城区的交界点，渡头大桥、江滨大道、 大道……多条干道全面覆盖；是一处集高尚住宅、商住两用公寓、四星级酒店、大型会议多功能厅、大型商超、文娱会所等功能为一体的罗源首席城市综合体。
正祥特区交通图
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报价： 价4400元/平方米
楼盘动态：假日听海总价19.6万起，一线海景房，不限购，54.07-86平海景公寓火爆热销。同时，125-166平五层跃海智变联排即将推出。首付2.3万起，置业54-86平海景电梯公。
搜房网提供的售楼电话:400-813-0000 转 52966 
效果图
项目介绍：假日听海在福州首倡休闲地产理念，规划以现代、简洁、美观、生态的滨海度假元素为基调，独创休闲、度假、养生的立体生活模式，集亲海小独栋、私家产权酒店式公寓、观海洋房为一体，配有相应的海滨休闲带、海滨休闲广场、会所等众多设施，面朝一望无际的辽阔大海，蕴藏山海之灵气，驾乘东来之福风，收纳广阔珍稀海岸线与广袤原生腹地，纯生态的天然渔港，以对海岸资源的优先话语权，打造东福州 滨海度假休闲社区。 
假日听海交通图
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报价：均价6200元/平方米
楼盘动态：康德世家三期目前在售29#190-200平米复式户型尾房，仅剩2套，楼下一层均价6200元/平米，可按揭购买；楼上一层总价32万需一次性付款。均为现房。康德世家四期将推出精装现房。【消息来源于售楼部】
搜房网提供的康德世家三期售楼电话:0591-24377855 24398966
康德世家三期效果图
项目介绍：康德世家共分四期推出，前三期为精品住宅，第四期为纯商业的“台湾广场”。康德世家三期，由1栋15层，1栋11层的高层住宅，9栋多层住宅以及一栋幼儿园组成，小区注重整体空间环境塑造，通过高低变化错落有致创造丰富有层次变化的生活居住空间。小区建筑采用大凸窗、低窗台、坡顶、老虎窗等节点加之浅黄色以咖啡色高级面砖贴面等，营造素雅的简约欧式风格建筑。 户型设计均考虑自然通风，创造良好的室内环境。单元内强调动静分区，卧室与客厅、餐厅、厨房截然分开，互不干扰，尽可能避免流线组织交叉影响。
康德世家三期交通图
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报价： 价3300元/平方米
楼盘动态：蓝湾明珠二期7#楼已经售完，8#楼房源也不多了，价格3300元/平米以上。12#楼近期将开盘。【消息来源于售楼部】
搜房网提供的售楼电话:0591-26980699／0999
蓝湾明珠二期效果图
项目介绍：邦盛蓝湾明珠位于罗源湾开发区江滨北路北侧，由福建邦盛房地产开发有限公司倾力打造 素质 ：业主子女 城关，入主社区双语幼儿园、 ,就读罗源三中，一路名校护航；交通就在家门口：门口公交车城 ，渡头大桥通车后，将缩短与城 的距离，轻松驾御3生活圈；购物就在家门口 ：私家菜馆、咖啡厅、电玩室、台球室、奶茶铺……具有浓郁的地中海风情的商业街，为业主提供一个购物娱乐的休闲场所。超市、洗衣店、医疗诊所、便利店等居家场所环伺四周，全面保障品质生活。蓝湾明珠更是首创罗源双会所的社区，咖啡馆、棋牌室、阅览室，抑或是健康泛会所、……荟萃众多的生活元素，即可以在愉悦的心情中修身养性，又可以在居家生活中畅享浪漫时光，享受 生活。
蓝湾明珠二期交通图
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报价： 价20万元/套
楼盘动态：唐乾明月项目规划为独幢、双拼、联排，主力面积224㎡-308㎡。【消息来源于售楼部】
搜房网提供的售楼电话:400-813-0000 转 52467
唐乾明月效果图
项目介绍：唐乾明月依山而建，充分与青山、绿水相融合。五大产品 成就 山水大宅：一、低密度建筑规划，因地制宜布局产品；二、重现三坊七巷建筑风格；三、白鹭为邻，古树为友，绿色充满视野无处不在；四、舟行碧波上，人在画中游；五、超大露台营造温馨浪漫生活。
唐乾明月交通图
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报价：均价13000元/平方米
楼盘动态：中海华侨城中海华侨城目前在售面积140-180多平米，均价1.3万/平。楼高15层，全款98折，按揭99折。【消息来源于售楼部】
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中海华侨城效果图
项目介绍：龙凤头西溪河两岸，作为2009平潭重点市政工作项目，规划面积约2.5平方公里，规划设计西溪河道宽约40米、长约1500米。从龙凤头海滨公园到“中海华侨城•天域”，相距150米。项目以福州江滨公园为设计蓝本，融合特色景观、小品、桌椅、秋千等休闲道具，打造平潭 气度恢弘的现代化公园。
中海华侨城交通图
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