5月福州新房价格16027元/平，环比上月上涨0.33%
房天下 查房价05/01 07:10
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据房天下数据统计，5月福州新房价格16027元/平，环比上月上涨0.33%。从区县角度来看，本月福州房价新房价格最高的区县是鼓楼32481元/平，涨幅最大的区县是鼓楼32481元/平，环比上月上涨1.15%。
一、福州新房价格情况
5月福州新房价格16027元/平，环比上月上涨0.33%。
图1：福州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月福州新房价格前三名是鼓楼32481元/平、台江29229元/平、仓山25143元/平，后三名是罗源5862元/平、连江10292元/平、永泰11458元/平。其中，涨幅最大的区县是鼓楼32481元/平，环比上月上涨1.15%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 福州 | 鼓楼 | 32481 | 1.15 |
| 福州 | 晋安 | 24631 | 0.56 |
| 福州 | 长乐 | 14561 | 0.09 |
| 福州 | 福清 | 12006 | 0.05 |
| 福州 | 闽侯 | 16950 | 0.03 |
| 福州 | 马尾 | 16472 | 0.01 |
| 福州 | 台江 | 29229 | 0.00 |
| 福州 | 仓山 | 25143 | 0.00 |
| 福州 | 平潭 | 13091 | 0.00 |
| 福州 | 闽清 | 12634 | 0.00 |
| 福州 | 永泰 | 11458 | 0.00 |
| 福州 | 连江 | 10292 | 0.00 |
| 福州 | 罗源 | 5862 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为中交中梁·星海天宸。中交中梁·星海天宸位于福州仓山仓山区南江滨东大道以西,环岛路北侧(海峡艺术中心旁)，由福州梁颂房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为18000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中交中梁·星海天宸）楼盘价值评分为9.1分。
| 2024年5月福州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中交中梁·星海天宸 | 仓山 | 住宅 | 18000元/平方米 | 76 |
| 2 | 大名城紫金九号 | 仓山 | 住宅 | 32000元/平方米 | 76 |
| 3 | 福晟·雲樾東升 | 仓山 | 别墅 | 15800元/平方米 | 59 |
| 4 | 国贸天琴樾 | 台江 | 住宅 | 13000元/平方米 | 51 |
| 5 | 罗源湾滨海新城 | 罗源 | 住宅 | 待定 | 51 |
| 6 | 潮悦 | 仓山区 | 住宅 | 23000元/平方米 | 50 |
| 7 | 世茂东望 | 晋安 | 商铺 | 14000元/平方米 | 50 |
| 8 | 台江碧全中心 | 台江 | 住宅 | 8100元/平方米 | 49 |
| 9 | 万科金域滨江 | 罗源县 | 商业 | 11500元/平方米 | 49 |
| 10 | 正祥·奥园康都 | 仓山 | 商铺 | 待定 | 49 |
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