7月福州新房价格18937元/平，环比上月上涨0.77%
房天下 查房价2022/07/01 07:11
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据房天下数据统计，7月福州新房价格18937元/平，环比上月上涨0.77%。从区县角度来看，本月福州房价新房价格最高的区县是鼓楼38267元/平，涨幅最大的区县是鼓楼38267元/平，环比上月上涨2.73%，跌幅最大的区县是长乐15821元/平，环比上月下降0.40%。
一、福州新房价格情况
7月福州新房价格18937元/平，环比上月上涨0.77%。
图1：福州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月福州新房价格前三名是鼓楼38267元/平、台江34110元/平、晋安28299元/平，后三名是罗源6360元/平、闽清6750元/平、永泰9074元/平。其中，涨幅最大的区县是鼓楼38267元/平，环比上月上涨2.73%，跌幅最大的区县是长乐15821元/平，环比上月下降0.40%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 福州 | 鼓楼 | 38267 | 2.73 |
| 福州 | 永泰 | 9074 | 0.60 |
| 福州 | 闽侯 | 14605 | 0.21 |
| 福州 | 马尾 | 16275 | 0.09 |
| 福州 | 仓山 | 28248 | 0.01 |
| 福州 | 台江 | 34110 | 0.00 |
| 福州 | 福清 | 12165 | 0.00 |
| 福州 | 连江 | 11684 | 0.00 |
| 福州 | 闽清 | 6750 | 0.00 |
| 福州 | 罗源 | 6360 | 0.00 |
| 福州 | 晋安 | 28299 | -0.01 |
| 福州 | 平潭 | 13204 | -0.06 |
| 福州 | 长乐 | 15821 | -0.40 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为龙旺·闽越水镇·华府壹号。龙旺·闽越水镇·华府壹号位于福州闽侯闽越水镇景区旁，由福建同元龙旺文化古镇旅游开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为9500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（龙旺·闽越水镇·华府壹号）楼盘价值评分为8.9分。
| 2022年7月福州热搜楼盘TOP10 | ||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 |
| 1 | 龙旺·闽越水镇·华府壹号 | 闽侯 | 住宅 | 9500元/平方米 |
| 2 | 建发缦云 | 仓山 | 住宅 | 34000元/平方米 |
| 3 | 保利云上 | 晋安 | 住宅 | 待定 |
| 4 | 三盛国际公园·香缇时光二期 | 晋安 | 住宅 | 23000元/平方米 |
| 5 | 滨海首府 | 仓山 | 住宅 | 31000元/平方米 |
| 6 | 万科·城市之光 | 仓山 | 住宅 | 30000元/平方米 |
| 7 | 金辉淮安半岛 | 仓山 | 别墅 | 3500万元/套 |
| 8 | 中庚·香山新时代 | 晋安 | 住宅 | 27500元/平方米 |
| 9 | 建发央玺 | 晋安 | 住宅 | 55000元/平方米 |
| 10 | 龙湖迪鑫·九里晴川 | 仓山 | 住宅 | 25000元/平方米 |
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