福州贵安新天地 VS 碧桂园·贵安府谁是你的菜

楼盘

贵安新天地 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

碧桂园·贵安府 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	贵安新天地休闲旅游度假区	福州贵安桂湖溪畔
开发商：	福建欢乐天地置业有限责任公司	广东碧桂园物业服务有限公司
绿化率：	30.00%	35.00%
容积率：	1.00	1.10
建筑类型	板楼,塔楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,联排,空中别墅
项目特色	--	复合地产
产权年限	贵安新天地普通住宅产权为70年	碧桂园·贵安府普通住宅产权为70年,联排产权为70年,空中别墅产权为70年
均价	9300.00元/平方米	9840.00元/平方米
开盘时间：	2020年1月12日开盘	2018年11月10日
交房时间:	2020年12月贵尊苑（三区）交房	预计于2019年底交房

交通状况：贵安新天地紧邻福州绕城高速（四环），离尘不离城，交通方便快捷，地理区位得天独厚。目前，贵安新天地已开通5条旅游公交专线直达福州主城区、已开通直达连江县城关9路公交车、已开通贵安新天地社区公交，多元交通体系方便快捷！另据权威媒体报道，福州城区北向第二通道9月份动工！建成通车后，五四北至贵安将从28公里缩短至13公里，驱车仅10余分钟即可通达，且不收通行费。届时，贵安实现同城化，交通愈加便捷，区域价值与发展潜力迎来新一轮腾飞。
幼儿园：青苗荟幼儿园、汇佳幼儿园
中小学：福州一中贵安学校
综合商场：永辉超市、好邻居超市、奥特莱斯广场
医院：连江县医院贵安分院

交通状况：公交：贵安旅游专线1-5号线，步行约1公里到达项目
自驾：三环高速 。
中小学：福州一中贵安分校、贵安小学；
综合商场：BROVE永辉、奥特莱斯广场、海峡文化商业街
医院：省立医院贵安门诊部、连江县医院贵安分院

贵安新天地户型类别：0居,1居,2居,3居,4居,5居,7居,8居,10居
户型面积：60.00平方米-469.00平方米
户型举例：70㎡ 户型1(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。

碧桂园·贵安府户型类别：3居,4居,5居,6居
户型面积：83.00平方米-135.00平方米
户型举例：89㎡A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，得房率较高。