福州人气TOP5先生的山 VS 华闽御山水

楼盘

先生的山 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

华闽御山水 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	贵安潘渡乡仁华社区翠园路4号	贵安潘渡乡文峰里
开发商：	福建省天牛山房地产开发有限公司	福建华江房地产开发有限公司
绿化率：	38.00%	35.00%
容积率：	1.00	1.05
建筑类型	板楼	塔楼,板塔结合
物业类型	普通住宅,商业	普通住宅
项目特色	--	低密居所
产权年限	先生的山项目普通住宅产权为70年,商业产权为40年	华闽御山水普通住宅产权为70年
均价	9200.00元/平方米	7700.00元/平方米
开盘时间：	2016年11月5日三期别墅已加推	2017年11月18日A1#、A2#已开盘
交房时间:	预计2018年6月30日三期全部交房	预计2019年6月底全部高层住宅将交房

交通状况：贵安专线大巴、自驾
中小学：暂未知
综合商场：暂未知
医院：暂未知

交通状况：绕城高速经过贵安，转至县道可直达本案。
中小学：贵安村小学、潘渡乡中学，贵安新天地内建有小学、福州一中分校
综合商场：福州温泉高尔夫俱乐部，贵安温泉旅游区，贵安新天地水上乐园等，派出所、新天地永辉超市，潘渡农贸市场，贵安温泉会议中心酒店等大小酒楼，还有贵谷、贵龙等二十多家温泉会所。
医院：潘渡卫生院贵安综合门诊部

先生的山户型类别：1居,2居,3居,5居,7居
户型面积：33.00平方米-202.00平方米
户型举例：建筑面积105.07(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

华闽御山水户型类别：1居,2居,3居,4居,8居,10居
户型面积：52.00平方米-365.00平方米
户型举例：公寓D1户型109平/123468#楼(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。