中庚·香匯融江 VS 中联名城在福州谁更胜一筹

项目位于福清城北区（清繁大道与福俱大道交汇处），建筑面积为：598960.60平方米，绿化率：30.00%，容积率：2.80，总户数3892。项目为住宅为高层,超高层的板楼中庚·香匯融江项目普通住宅产权为70年，参考均价：10300.00元/平方米，开盘时间：2017年11月3日19#、23#、26#开盘，交房时间:预计2020年8月31日19#、23#、26#交房

项目位于龙江街道观音埔村、宏路街道溪下村，建筑面积为：200000.00平方米，绿化率：30.00%，容积率：3.50，总户数1400。项目为住宅为高层,超高层的板楼中联名城项目普通住宅产权为70年，参考均价：15300.00元/平方米，开盘时间：2016年6月18日3#已开盘，交房时间:2018年6月3#、5#、8#、9#、11#-15#交房

交通状况:交通介绍: 完善的路网规划，四通八达，衔接密切，是城市对外沟通对内支撑的强有力“造血”后盾。片区地理位置优越，南面紧临福清市区。项目距离老城区中心仅3公里，到达福清万达约6公里，以及多条公交路线。建成后的环城路，与沈海高速公路、福厦公路、305省道以及规划中的京台高速公路进行对外快捷连接，与城区福政大道、福人大道、福百大道、福俱大道、福兴大道、洪宽大道等主干道进行对内快捷连接，形成了以城西、城中、城关、城北、城东五个组团组成的“大城区”格局，可谓交通便捷，四通八达。
中小学:福清一中、实验小学、文光中小学、福清一中、实验小学分校（划片）、文光小学、文光中学、音西康辉小学、康辉中学、福清实验小学;
综合商场:小区规划2万㎡商业街，业态规划丰富多元，将有望包括有大型商场、银行、24小时超市、餐饮、咖啡店、书店、美发店、干洗店、儿童培训机构、金融保险、娱乐康体等多种生活配备；
医院:福清市医院（二级甲等医院）位于项目的东南方向；

交通状况:毗邻城市，紧邻滨江商业街、万达商圈、沃尔玛商圈，三桥跨江，贯穿城市主干道，片区内两横三纵路网发达，交通出行畅通。
一线滨江的地理优势，南观五马山，北望龙江湿地公园，社区内南洋溪穿境而过，福清双水系景观，推窗而出即可俯瞰满城景色。

中庚·香匯融江内有3居,4居,户型;户型面积：87.00平方米-142.00平方米
户型名称:C3-123平18#21# 户型解析:各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

中联名城内有3居,4居,5居,户型;户型面积：99.00平方米-159.00平方米
户型名称:建筑面积155平 户型解析:各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。